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烟台房地产投资环境的分析—祥隆万象城烟台东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连、韩国、日本隔海相望烟台地形为低山丘陵区，山丘起伏和缓，沟壑纵横交错。山青水秀，气候宜人，有丰富的自然景观和人文景观。烟台市得天独厚的滨海地位，具有优美的自然环境和冬无严寒、夏无酷暑的气候烟台市五区的功能定位烟台总人口走势图（2007年-2020年）万象城销售现场的真实写照——淡季不淡，旺季更旺品牌—本土开发商，筑耕烟台更懂烟台。开发商的实力在一定程度上是衡量楼盘品质的一个标准。祥隆地产13年深耕港城，从海天名人广场、祥隆天合城、海天四季花城到祥隆万象城，每个项目都以超高的品质塑造了极高的信誉口碑。因为专注于烟台，所以更懂烟台人民所需，祥隆地产打造的都是贴合烟台人民生活习惯和需求的高品质社区。—星级物业，金牌管家服务祥隆物业有11年的物业管理经验，一贯推行“酒店式贴身管家”服务模式，将人性化的关怀，融入到社区服务的每个细节，24小时全程呵护家庭安全。其服务的海天名人广场获得“烟台市物业管理优秀小区”、“全国物业管理示范小区”等荣誉称号。11载精细如一的服务质量享誉港城，高达98%的满意率体现了业主对祥隆物业的高度肯定。地段—寸土寸金，新都心峥嵘必显。祥隆•万象城位踞莱山核心，随着烟台市政府东迁莱山，莱山区成为烟台新价值高地，以商务、行政、文化、教育为主的烟台中央核心区形成，莱山区承载万千宠爱，成为烟台下一个城市繁华增长极。万象城距海仅600米，是莱山首屈一指的滨海豪宅，滨海资源日渐稀缺，城央+滨海，双重地段利好兼具，万象城风姿绰约，未来升值潜力可以预见。倚山傍海自然环境市政度市政配套金融商务区皇冠五星级酒店国际博览中心烟台体育公园文化山东工商学院烟台大学中国农大清泉幼儿园市级机关幼儿园莱山幼儿园滨州医学院烟大附中清泉中学莱山一中新世纪百货搜酷城ShoppingMallAB佳世客、银座D风情步行街C万象城金街二期商铺即将入市，40-80㎡钻石旺铺，依傍世界500强，和国际大品牌一起稳赚莱山。交通东至清泉路西至观海路北至泉韵南路银行：工行、中行、建行、光大银行、农行、中信银行邮局：莱山邮局医院：毓璜顶莱山分院、滨医附院休闲娱乐设施：烟大海水浴场、凤凰山公园、东部文化公园南至烟大路万象城销售现场的真实写照——淡季不淡，旺季更旺?2013年烟台市区新建商品住宅网签成交42067套，比上年增长77.10%。国家统计局烟台调查队发布信息—2013年烟台市市场投资、成交量、交易价格同步上升，全年完成房地产开发投资578.4亿元，同比增长6.9%，全年月均销售3506套，销售速度比上年同期提高77.07个百分点。高新区共成交3267套，比上年同期增长232.35%莱山区成交5587套，比上年同比增长158.78%开发区成交8122套，比上年同比增长103.46%牟平区成交4590套，比上年同比增长86.51%芝罘区成交10350套，比上年同比增长83.58%最快2013年烟台市就144平方米以下中小户型来说—福山区成交7566套，比上年同比增长8.10%中小户型成交套数超9成90平方米及以下户型全年共成交20045套，同比增长64.79%90-144平方米户型共成交19437套，同比增长93.06%144平方米以上户型成交2585套，同比增长69.95%144平方米以下中小户型占比高达93.86%，是新建商品住宅交易主体。注意酒店式大堂、专属电梯入户、同层排水、断桥铝三层中空门窗、隔音楼板……纯正西班牙精雕建筑，立城央顶级豪宅标杆。170—183㎡三系“夜宴”豪品，入户私家院落、院落式瞰景露台、奢华版客厅、总统主卧套房、中西合璧厨房、宽阔海景视域……