本溪关山悦二期工程E2、D2地块景观园建工程招标文件

1本溪关山悦二期工程E2、D2地块景观园建工程施工招标文件辽宁坤泰展望房地产开发有限公司二0一一年七月十五日2一、景观园建工程招标附表项号内容说明与要求1工程名称本溪关山悦二期工程E2、D2地块2建设地点本溪市文化路3承包方式包工、包材料、包总价的总承包4质量要求合格5招标范围详见招标须知6工期要求2011年7月日开工分阶段施工施工总工期：150日历天7投标人资质等级要求园林施工资质：二级以上8投标有效期为30日历天(从投标截止之日算起)9招标答疑时间:2011年7月20日上午9时地点：本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会所”多功能厅。10踏勘现场时间:2011年7月18日上午9时11工程量计价方式详见标书说明12投标文件份数壹份正本,壹份副本，报价光盘1份13投标文件递交时地点:本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会3间所”多功能厅。时间:2011年7月25日下午14时前14内部评标会招标单位自行安排15评标标准及方法经评审合理低价,不限定幅度16发出中标通知投标文件有限期满10天内17签订合同收到中标通知书7天内18综合单价计价法包材料费、人工费、机械费、管理费、利润和税金。19招标人单位：辽宁坤泰展望房地产开发有限公司联系人；邓丹电话：1394146862520甲方提供的文件目录招标文件一份、相关图纸21购买标书每套2000元人民币（含图纸等），售出不返还22招标保证金10万元（电汇、银行汇票）不中标单位7天内返还。23开标程序（1）投标保证金的交纳情况；（2）密封情况检查：投标人代表及监督部门；（3）开标顺序：签到顺序；（4）唱标；（5）开标结束。４二、投标须知2.1工程概况2.1.1工程名称：辽宁本溪市科技学院旧址改造二期工程工程性质：住宅工程建设地点：辽宁省本溪市文化路42号工程建设规模：约15万平米招标人：辽宁坤泰展望房地产开发有限公司设计单位：辽宁省华新国际工程设计顾问有限公司监理公司：本溪鑫荣监理公司、辽宁中加应用监理公司、本溪天平监理公司施工总承包单位：辽宁省金帝第一建设工程有限公司由“厦门市二木园林有限公司”设计。本工程项目施工内容如下：1）园林道路2）园林小品3）园林水景4）园林铺地5）围墙、栏杆6）室外园林照明及其管线、配电箱安装7）绿化给水管网8）园林椅（12张）、垃圾桶（10个）、儿童游戏架器具（1套）（该部分费用以招标方暂定价（已含税）形式直接计入总报价）５2.1.2本次招标范围：招标人提供的光盘中的《招标范围图》中红线内内容（详电子图上说明）；其中：水景、喷泉系统的设备与安装工程单独列项报价，汇入总价。本工程采用包施工、包材料、包质量、包安全、包税金的承包方式。保修二年。2.1.3以下工程内容不在本工程招标范围：1）地下室顶板虑水层做法及工程内容2.2特别提示2.2.1投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标文件及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。2.2.2投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。2.2.3投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.2.4招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.2.5投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求及其他不能满足招标人实质要求等行为，即被废标或取消中标资格，对因此给招标人造成的损失给予赔偿。2.2.6投标人投标时提供的施工组织设计中拟定的施工组织措施、施工方案和施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或不能达到相应的质量标准或无法满足交通疏导要求，招标人６有权确定其为废标或要求在其中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。2.2.7中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。2.2.8若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.2.9招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金退回投标人。2.2.10招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人应对照施工图核实工程量。2.2.11招标投标单位在计算工程量前请仔细阅读招标方发放的《工程量清单编制说明》，对工程量计算、图纸部分变更说明或规定。2.2.12本工程混凝土采用商品混凝土。2.3发标会2.3.1投标人应按规定时间参加招标人组织的标书答疑会，标书答疑会将统一对各投标单位的疑问进行解释和现场答疑。2.3.2如招标人认为有必要召开发标会，招标人将另行通知。2.4现场踏勘2.4.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的７资料。2.4.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.5招标文件2.5.1投标人索取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。2.5.2投标人在收到招标文件后，若对招标文件任何部分有疑问或不清楚，可在招标文件答疑会和现场踏勘会上以书面形式提交，由招标人统一答复和做出说明。2.5.3招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投标活动3.1投标文件组成投标文件应由商务标(包含投标函部分)和技术标二部分文件组成。3.2投标文件内容投标文件须包括招标书规定的内容，即：1、商务标；2、技术标；3、材料及材料样品展板，其中铺装材料需按品种分类提供样品展板，无样品时必须提供材料品牌、图片和规格种类目录，同时８与报价相符。投标人提交的投标文件必须提交的投标文件包括电子文件一份，正标书一份，副本一份，共二份。特别强调：投标人提供的材料样品展板完整性和真实性是评标的重要依据之一。3.3本工程应按人民币报价。3.4投标有效期说明3.4.1投标有效期内，所有招投标文件均保持有效。3.4.2招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并书面通知投标人。3.6投标文件提交3.6.1投标人应提交正本一份和副本一份文件,共二份文件。3.6.2投标文件的正本和副本均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.6.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，凡委托代理人签字的需同时提交相应的授权书。3.6.4投标人应将商务标和技术标分别密封，封装在一个密封袋中，并在密封袋上写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。3.6.5投标人未在规定时间提交投标文件或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人资格将自动取消。９四、开标和评标4.1开标会议4.1.1开标会由招标人内部组织进行，不邀请投标人参加。4.1.2开标后,招标文件经招标人初步审查符合本标书规定的投标文件提交评标委员会进行评审。4.1.3投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行检查。如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离或保留，如工程范围、工程质量、工程实施或投标报价等方面有重大改变或保留，或者对合同中规定业主的权利或投标人的责任和义务有实质性限制，而且调整这种偏离或保留，将会对其他符合招标文件规定的投标人的竞争产生不公平的影响时，则对出现上述情况的投标文件将不予评审。4.1.4开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标单位更正或撤回其不符合规定的部分而再修改使之符合规定。4.5投标文件的审查开标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情况之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：（1）未按规定要求予以密封和标记的；（2）未按规定签字盖章及相应授权文件的；（3）主要内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人代表未按规定提交身份证及其他授权文件的；（5）投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的；１０（6）投标书逾期送达的；（7）投标函未按规定填写的；（8）未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（9）商务标未按本文件相关规定、要求编制的；（10）以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（11）技术标存在严重技术缺陷或商务标价格明显远离合理价格区间的；（12）投标文件出现雷同的；（13）法律、法规规定的其他情形；经招标人对投标文件进行初步审核后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评审会进行评审、比较。4.6评标会议4.6.1评标会议由招标人采用内部评定的方式进行。评标由评标委员会负责，评标委员会由技术、经济等方面专业人员组成，总人数为五人以上的单数。4.6.2直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，任何有关的信息和资料均不得向投标单位或上述工作无关的人员泄漏。4.6.3在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行１１为，都将会导致取消其投标文件的评定。4.6.4投标文件的初步评审：（1）评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额单价金额不一致的，以单价金额为准（小数点有明显错误的除外）；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（2）评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。（3）评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标人报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审委员会认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作废处理。（4）投标人的报价高于招标人设立的投标报价上限的，评审委员会应将其投标作废处理。１２（5）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评审委员会应当否决其投标。⑹招标委员会应当审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。4.7评标方法4.7.1评标方法(1)评标委员会推选一名成员担任主任委员，负责协调、组织评标活动的实施（主任委员与评标委员会的其他成员享有同等的表决权）。(2)招标人委托的评标代表向评标委员会介绍工程概况（包括工程的重点、难点），招标情况、评标内容、评标方法、招标文件中须注意的事项、以及建议评标的要点。评审委员会成员熟悉招标文件、工程量清单、工程图纸及开标情况一览表、研究评标重点及具体分工。(3)评标委员会成员按照各自分工，根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统的评审和比较。评审分初步评审和详细评审。经初步评审认为方案可行的投标文件，评审委员会对其技术部分和商务部分做进一步评审、比较。(4)评标工程中出现的争议，应当提交评标委员会集体讨论形成一致意见，不能形成一致意见的应在充分讨论后予以表决。１３(5)对需要投标人澄清、说明、补正的，应当进行答辩，并做好记录。(6)对评判为不合格的投标或废标的情况进行详细的记录和说明，并告知相应的投标人，允许其进行解释，但不影响评判的最终结果。(7)对发现的违法、违规（嫌疑）行为，应当在评标报告中做出详细说明，做好取证工作。(8)由技术标和商务标评审小组分别