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施工招标文件招标人（章）**集团有限公司发放时间2011年05月28日目录投标邀请书..................................................................................................................-2-施工招标文件-2-第一章投标须知前附表及投标须知...................................................................-4-一、投标须知前附表............................................................................................-4-二、投标须知........................................................................................................-5-(一)总则..........................................................................................................-5-(二)招标文件....................................................................................................-5-(三)投标文件的编制........................................................................................-5-(四)投标报价....................................................................................................-6-(五)投标文件的递交........................................................................................-6-(六)履约保证金及合同协议书的签署............................................................-7-第二章评标..............................................................................................................-7-第二部分合同通用条款.........................................................错误!未定义书签。第三部分专用条款.................................................................错误!未定义书签。第四章图纸、相关做法、地勘报告及技术规范......................错误!未定义书签。第五章工程量清单（附后）................................................................................-14-第六章投标文件组成............................................................................................-17-一、商务标..........................................................................................................-17-二、技术标..........................................................................................................-17-投标邀请书：**集团有限公司负责的“****商务楼六楼办公区域改造装修项目工程”，在合理造价的基础上，为保质保量保工期地完成该项目，决定自行进行招标，择优选择中标单位。施工招标文件-3-一、发售招标文件时间：2011年5月30日10：00点至2011年6月1日15：00点二、发售招标文件地点：三、招标文件的发放及要求：招标人：联系人：传真：2011年05月28日施工招标文件-4-第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号内容规定1工程概况及要求工程名称：****商务楼六楼办公区域改造装修项目招标工程建设规模：建设地点:。资金来源：自筹要求质量标准：合格招标范围：详见工程量清单及相关文件要求工期：45日历天。承包方式：包工包料2投标人资质等级：具备房屋建筑安装装饰三级及以上资质的独立法人，项目经理资质证书。3踏勘现场：投标人按招标人提供的资料自行进行现场踏勘。4招标答疑：投标人应在领取招标文件及相关资料后2个日历天内，以书面递交或传真形式(须加盖公章)向建设方提出需要澄清的问题传真：5投标有效期：8个日历天(从投标截止之日计)6投标保证金：贰万元整，现金、支票或电汇。投标人在投标截止时间前向**集团工会递交投标保证金户名:**集团有限公司帐号:开户行:7投标文件份数：一份正本，一份副本，一份电子文档。8勘察现场时间同发标时间一致投标文件递交时间2011年06月10日14:00时前投标截止时间2011年06月10日14:00时投标文件递交**大厦721室开标时间：2011年06月14日15:00时地点：**大厦4楼会议室9评标方法：经评审的最低投标价法10履约保证金：中标单位投标保证金转履约保证金。施工招标文件-5-二、投标须知(一)总则1、工程概况及要求：本工程位于，6层办公区域及相邻上下副楼，主要包括拆除原办公室进行装修及卫生间改造等。该工程要求施工时保证现有大楼的正常运行办公等。(二)招标文件2、招标文件2.1招标文件的组成投标邀请书暨资格预审合格通知书第一章投标须知前附表及投标须知第二章评标方法第三章合同条款第四章图纸、地勘报告及技术规范第五章工程量清单第六章投标文件组成(三)投标文件的编制3、投标文件的组成3.1投标人的投标文件由技术标、商务标、电子文档三部分组成。3.2技术标应包括下列内容：3.2.1技术标附件(具体格式详见第六章)；3.2.2技术标相关表格(具体格式详见第六章)；3.2.3技术标评标原则要求的内容；3.2.4招标文件要求的其它内容。3.2.5有利于投标人的资料3.3商务标应包括下列内容：3.3.1投标函；施工招标文件-6-3.3.2投标报价汇总表3.3.3按工程量清单计价规范要求应填报的资料3.4电子文档应包括所有投标文件内容(除企业有关证明资料复印件外)，电子文档应采用MicrosoftWord或MicrosoftExcel格式编制，电子文档的外壳应注明工程名称及投标人名称，且应保证在评标时能正常读取。(四)投标报价4、投标报价：本工程采用工程量清单方式进行投标报价4.1本投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金、风险及政策性文件规定的各项应有费用。计价方式：4.2投标报价的计价方法：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。4.3可参考的工程计价表和有关文件：工程所在地现行相关定额、现行材料市场价及有关造价规定4.4投标报价编制要求4.4.1规费、税金及其它不可竞争费用，执行工程所在地现行相关规定。4.4.2投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。4.4.3工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，具体报价应结合工程所在地市场情况及有关规定要求，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金；②包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生的费用。4.4.3投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。(五)投标文件的递交5、投标文件的装订、密封与标志5.1投标人应将投标文件装订成册(不能采用抽竿夹或活页夹)。施工招标文件-7-5.2投标人应将所有投标文件进行密封，并在密封外层加盖企业公章。5.3投标文件递交时密封外层应标(注)明：5.4如因投标人迟交投标文件；或因密封不严而造成过早启封、失密等情况，招标人及招标代理机构概不负责。(六)履约保证金及合同协议书的签署6.1履约保证金及低价风险担保6.1.2履约保证金：为使中标单位履行合同促使工程顺利进行，本工程采用履约担保方式，即中标后中标人的投标保证金转履约担保金。履约担保金在竣工验收合格后3日内，如数退还给施工单位。6.2合同协议书的签署6.2.1中标人在收到中标通知书后3个日历天内，由法定代表人或其授权代表与招标人洽谈签定施工合同。中标人在签订合同之前须向招标人提供投标文件拟派的项目经理、主要技术负责人的执业资格证书原件。6.2.2中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目班子。第二章评标1、评标内容：本工程评标分为符合性审查、技术标评审、商务标评审三部分。2、评标程序：通过了符合性审查、技术标评审后的投标文件才能进入商务标的评审。3、评标结果：经过评标委员会的综合考虑，当投标人通过了符合性审查、技术标评审后，以投标报价从低到高推荐第一至第三中标候选人。我们不承诺投标报价最低者为中标人。招标人名称：**集团有限公司招标工程施工1标段投标文件投标人名称：2011年6月14日15:00时开标，此时间以前不得开封施工招标文件-8-第三章合同条款工程承包合同合同编号：发包单位：**集团有限公司（以下简称发包方）承包单位：公司（以下简称承包方）就发包方委托承包方建设工程承包合同事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，双方当事人在自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议，供双方共同遵守。第一条工程名称：****商务楼六楼办公区域改造装修项目招标工程。第二条工程地点：。第三条承包方式：3.1本工程按下列第1项方式进行承包施工：1、包工包料，即承包方承担工程施工期间所需原材料的采购、运输等事宜，并自行承担所有费用，发包方除按本合同约定支付工程款外，不承担任何原材料采购及费用负担。对工程原材料，发包方有指定的，承包方应严格按照发包方的指定采购、使用原材料。2、其他方式。第四条工程范围及内容（工程量表后）：4.1建设工程共壹个单位工程，4.2发包单位根据实际需要可以提前2日通知承包方变更工程内容。第五条工程造价5.1本合同工程总造价：大写元（￥**元）含税价。5.2本工程价款为发包方支付给承包方的最高工程价款、全部工程价款，除此之外发包方不再向承包方支付任何价款。承包方所发生的材料费、劳务费等一切费用均由承包方自行承担，不得作为增加本合同工程款的理由。5.3本工程如因发包方原因，需要对工程进行变更或追加工程量时，须经发包方现场代表签字后，方可施工，所发生的工程量，如果与招标相同项目的，按招标价执行结算，如果标书中无相同的项目双方协商解决，所增加的工程可直接进入结算。第六条工程价款支付与结算6.1结算依据：双方在本合同第四条约定的范畴内，按照实际发生的工程量为结算依据。