某某花园三期铝合金门窗工程招标文件

1某某花园三期项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程招标文件某某花园三期项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程(以下简称“本工程”)是由深圳市某某房地产开发有限公司（以下简称甲方或发标方）投资兴建的工程，现施工设计图纸已设计完成，施工前期的准备工作已经就绪。现采取邀请招标方式，择优选取施工单位（以下简称“乙方”或中标方）承建本次工程。—、工程地址和现场条件本工程位于：深圳市龙岗区###########。二、工程概况某某花园三期项目由深圳市某某房地产开发有限公司开发，本工程共4栋高层住宅。三、工程承包范围本工程承包范围为：按甲方提供的《某某花园三期铝合金门窗工程施工图》（含B版商业部分）、建筑施工图门窗工程全部内容（详见甲方提供的报价清单），含材料、制作加工、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清扫过程，并保证在交付使用时达到优良标准。材料包括铝材、玻璃、玻璃密封胶、胶条、五金配件、安装配件及其它门窗生产、安装必须的材料。包括门窗框与墙体间边缝堵塞，但边框缝堵塞填砂浆由主体总包单位免费提供材料，由乙方负责填实，该部分费用已含在综合包干单价内，不另外单独计费。另窗框周边渗水由乙方承担责任并负责维修。四、工程承包方式及报价范围。4.1承包方式本工程按材料类别实行综合单价包干的方式承包。综合单价包含本工程投标方报价范围内施工全过程所需的所有费用，包括完成本项2目分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、各项措施费、税费规费、风险费、总包配合费（1％）等。投标单位须对本招标书,招标图纸，施工现场条件,材料价格变化等各种因素和状况充分了解,并在报价书中充分考虑了达到设计和本招标书要求的所需的各项费用。4.2报价范围及要求。（1）报价范围：按本次工程承包范围及甲方提供的图纸（若我司提供的工程量与施工图纸有差异,投标方可备注并补充该部分工程量清单,并在投标总价中体现）（2）报价要求（报价汇总表见附件）报价时将某某花园三期项目铝合金各型号窗的报价单独列出；各型号窗所需的人工费，材料费、加工费、管理费、税金及利润等费用要分别报出，然后汇总。各项税费、规费都要独立报出；其它属于乙方承包范围的项目都应独立报价，如无则视为让利条件。具体详见我司提供的报价样本要求。(3)其它：由于本工程采用包干单价合同，乙方需考虑一定的风险。主要有报价的完整性、材料价市场变化及现场条件变化等。（4）本次投标为一次性最终报价，评审方法采用合理低价法；另回标时请一并将招标图纸送还。五、材料要求5.1铝型材：全部铝型材采用兴发、亚洲或凤铝公司生产的铝材，铝型材必须是原厂生产的国标产品。铝合金门窗及百页表面为粉末喷涂（具体按样板）。铝型材的机械性能、外形尺寸须符合深圳市有关规范的标准。5.2（中空）钢化玻璃选用南玻产品、信义玻璃、上海耀华产品,其它可选用威海产品、河南洛阳或广东浮法玻璃。若规范要求采用安全玻璃的，须严格按照深圳市最新规范执行。35.3玻璃密封胶选用郑州“思蓝得”、广州白云或杭州之江产品。5.4五金配件选用品牌为合和兴、田边、坚朗，执手须按甲方选定的样板采购,地弹簧用皇冠牌,胶条用三元乙丙橡胶。5.5所有主材及零配件都必须按甲方确认的样板制作安装。六、工期和工程保修期销售区：范围为某某花园三期10-13号楼1-7层及商业部分。具体进场时间按甲方项目部书面通知，2009年10月25日完成10-13号楼1-7层，2009年12月10日完成商业部分；非销售区：进场时间按甲方项目部书面通知，在总包工程竣工前一个月完成全部铝合金安装。铝合金门窗、百叶及幕墙工程安排不得影响主体工程及室内装修工程的进度，有关配合工作应服从主体施工单位的安排。因甲方原因或现场不具备安装条件及不可抗力影响，工期顺延。本次工程保修期二年，自工程验收合格之日起计算。七、付款及结算方式：7.1样板房及销售区门窗全部安装完毕支付合同暂定总价的2%给乙方。7.2门窗框材料进场达到60%以上时，乙方报进度，甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付合同暂定总价的10%给乙方。7.3门窗外框安装完成（少数不具备安装条件的除外），乙方报进度，甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付工程款至合同暂定总价的30%给乙方（如通道口或塔吊等特殊部位由于非乙方原因不能安装，则不影响此工程款的支付）。7.4门扇、窗扇安装达到60%以上时，乙方报进度，甲方确认后10天内支付工程款至暂定总价的65%给乙方。7.5工程全部完工后，乙方报进度，甲方于3天内审核，并于确认后10天内支付工程款至暂定总价的75%给乙方。47.6工程全部完工后45天内由甲方组织相关部门进行验收(若45天内未进行验收的则视为验收合格)，竣工验收合格并收到乙方报送结算资料后三个月内办理结算手续，双方确认工程结算结果后付至结算总价的95%给乙方，留5%作为保修金（保修金不计利息），保修期二年。第一年保修期满后支付保修金的50%，第二年保修期满后即一次性支付余款。八、工程的质量标准及技术要求产品和安装施工质量评定、验收与保修：8.1选用主材质量标准：需符合中国国家标准GB/T5237-2000。8.2设计、制作、安装必须符合广东省铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002，本合同有约定的按本合同执行）。8.3工程完工后，甲方应在5天内负责组织乙方并会同有关部门进行质量验评，乙方工程质量必须达到合格标准。对不合格的，乙方应在7天内负责返修，所需费用由乙方自行承担，然后组织工程验收，否则承担合同总价20%的违约金。8.4验收合格后，甲方负责组织签署验收报告，乙方负责按工程竣工资料归档要求整理竣工资料，有关竣工资料壹式肆份原件同时送交甲方存档，否则甲方有权暂不支付当期工程款。九、评标方法和标准本工程评标办法采用经评审合理价格法。十、投标注意事项10.1投标单位应充分考虑施工现场的状况，自行解决施工临时用地（含工人生活区、办公区用地）及可能出现的材料、设备二次转运问题。材料堆放由甲方协助要求主体总包单位提供不小于30平方米的仓库，仓库内仅居住二人进行材料看管且不得在其内生火做饭。中标单位负责供水、供电手续并承担相应的水电费用，甲方给予协助。10.2在工程进行中，中标单位不得损坏场地内或场地临近的各5种管线和设施，保护周围的自然环境，若有任何损坏，须立即通知有关部门和甲方，并由中标单位自行承担损失及修复费用。投标单位要高度重视施工安全问题，投标价中应已包括必要的施工安全措施费用。10.3中标单位有责任密切配合主体总包单位关于本工程的质量、进度、安全、文明、成本控制等管理工作。10.4中标单位要保证施工现场内文明整洁，达到深圳市文明工地的标准，文明施工措施费应包括在投标报价中，若末报，则视为让利。10.5甲方要求现场文明施工，严格管理，做到现场清洁整齐；要求进入现场施工的所有人员统一着装、挂牌上岗，包括工作鞋、工作帽、工作服、工作牌。所有的建筑材料应堆放整齐，危险场所必须按规定设置安全标志牌。除值班人员外，现场内不可设立工人宿舍、食堂等生活设施，。10.6中标单位要充分考虑住宅区的施工条件，严格遵守环保部门规定的施工时限，不得把居民投诉作为延误工期的理由，如有延时作业，必须向政府部门办理相关夜间延时作业申报手续。十一、投标者须知11.1甲方将在2009年7月28日于深圳市好再来大厦5018室发标。领取招标文件及图纸时应签字。所有投标单位领取招标文件及图纸后次日进行现场踏勘。与甲方委托项目经理好好先生先生联系，联系电话84677658，应该认为经现场踏勘后，投标单位对施工现场条件和状况已有充分的了解，并在其报价书中已经充分考虑了全部措施费用及风险费用，此后不再变动或追加。11.2投标单位的有关问题应以书面形式（可以传真:25472037）提出，甲方对招标单位提出的问题汇总后统一以书面形式回复。11.3各投标单位须于2009年8月6日11：00时前将投标书密6封并在密封处加盖单位公章送交深圳市某某房地产开发有限公司采购部（好再来大厦5018室）好好先生处，逾期不予受理。11.4定标后7天内签定施工合同，中标单位如未按时与甲方联系，视为自动放弃。十二、投标文件及要求12.1市建设局颁发的资质证书、营业执照、税务登记证、法人代表证明、法人授权委托证明书及近三年承建的主要工程简历（包括所述工程的质量、建设规模及合同履行情况）、施工组织设计。（封套一）12.2投标报价书、主要材料清单、计算依据说明。要提交一份EXCEL格式的电子文档。投标承诺书及其他附加条件（按附件二的格式填写）。（注投标承诺书作为评标因素之一）（封套二，见报价书格式）12.3施工组织设计编制要求：①本次施工组织设计一式一份，中标单位需在开工前10天重新按甲方及监理公司审定的施工组织设计一式四份提交甲方。②文字部分按A4纸打印，图、表部分按A3纸绘制打印，全部采用70g纸张。装订成册，书脊及封底采用70g白纸并不得出现任何文字图案及标志，且本标书中不得含有任何塑胶、胶片、胶纸等。③施工组织设计中文字全部采用宋体四号，总页数不得超过150页。④不按以上要求报送施工组织设计者视为废标。十三、廉洁条款投标方在招投标期间、中标后合同签订、履行、预结算、保修期间，不得向发包方职员或监理公司请吃、送礼或给予其他好处，否则，若在招投标期间违反前列情形之一，甲方有权取消投标方投标资格；若在中标后违反前列情形之一，乙方将承担合同总价的10%的违约金，7造成损失的，应予全部赔偿，并在同等条件下，发包方不再与投标方进行商业活动。附件一：图纸附件二：投标承诺书附件三：主要合同条款附件四：工程量清单（注：本次提供塔楼部分清单，商业部分清单在2009年7月31日前提供，塔楼部分及商业部分为同一个完整标段，不可分开单独报价，请一并回标。）招标单位：深圳市某某房地产开发有限公司地址：深圳市人民南路好再来大厦5018室电话：88888888日期：2009年7月28日8附件二投标承诺书致：深圳市某某房地产开发有限公司（招标人名称）1、根据已收到贵方的某某花园三期项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区施工招标投标条例》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件、合同条款（合同条件）、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方最低报价为元。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）、相关图纸及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、工期承诺：（按合同条款格式填写）。4、付款方式：□完全接受合同条件约定的付款方式。□不接受贵司付款方式，我司要求的付款方式为。5、其它合同条款内容：□完全接受合同条款所有内容。□不接受或需要协商的合同条款内容为：。6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件。7、我司承诺，我司中标后在合同签订、履行、预结算、保修期间，不向发9包方职员或监理公司请吃、送礼或给予其他好处，否则，我司违反前列情形之一，将承担合同总价的10%的违约金，造成损失的，应予全部赔偿，并在同等条件下，发包方不与我司进行商业活动。8、结算条款：在竣工验收合格后15日内向甲方提交2套结算资料原件。9、工期违约金：未按招标单位要求进、退场及规定的时间内完成本次工程，按1万元/天计算。特此承诺投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：联系人：投标单位（盖章）日期：年月日10合同编号：某某花园三期项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程合同发包方：深圳市某某房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经过认真友好的协商，就乙方承接某某花园三期项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程，订立如下条款，作为双方共同履行的准则。一、工程概况及承包范围1.1、工程概况：某某花园三期由深圳市某某房地产开发有限公司开发建设，位于深圳市###########。1.2、承包范围：按照《某某花园三