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~1~重庆中华企业房地产发展有限公司招标文件工程名称：重庆中新城上城招标单位：重庆中华企业房地产发展有限公司经办人：陈玮扩发出时间：2006年月日~2~重庆中新城上城B2地块住宅电梯招标文件目录.投标须知附表一.工程概述二.招标范围三.投标方资格四.投标须知五.技术要求六.主要商务条款七.主要合同条款八.附件~3~投标须知附表项号内容规定工程名称重庆中新城上城一期工程建设地点重庆渝中区、高新区、九龙坡区交汇处袁家岗轻轨车站旁招标方式邀请招标电梯数量18台招标内容乘客电梯投标人资质等级见相关条款资金状况自筹招标文件内容见正文招标文件页数17页投标保证金10000元发标地点希尔顿商务中心516室投标有效期90天投标文件截止日期2006年月日时招标方重庆中华企业房地产发展有限公司~4~一.工程概述：1.工程名称：重庆中新城上城一期2.建设地点：重庆渝中区、高新区、九龙坡区交汇处3.结构类型及层数：框架结构，最高29层。4.建筑面积：约123270平米5.工程进度：2007年12月底交房。二.招标范围及内容中新城上城一期3#、4#、5#、8#、9#、10#住宅楼电梯。三.投标方资格1、标单位资格要求：投标方必须具有独立法人资格，具有安全生产许可证、、特种设备制造许可证和特种设备安装、维修、改造许可证的知名电梯生产企业。2、标单位得到招标单位的正式邀请。3、须在重庆地区完成三个以上同等规模的工程项目。4、金实力雄厚，近三年无较大诉讼。5、三年无重大质量、安全事故发生。6、与招标方组织的资格预审并确认为合格厂家。四.投标须知1.释义：1.1“投标方”系指向招标人提交投标文件的指定投标人（包含供应、安装及维护）。1.2“招标方”除特殊说明外，系中新集团招标采购部。2.招标原则：按照“公平、公正、合理有效、平等竞争”的原则。同等质量品质条件下，优先低价中标；价格相近时，优先选择售后服务及付款条件；综合考虑投标企业提供的其他优惠条件。3.投标文件的语言及度量单位：~5~3.1投标方与招标方之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投标方随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准；3.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量位。4.投标格式：投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。5.招标方式：邀请招标6.发标时间、地址、联系人、联系方式6.1发标时间：2006年4月21日下午17：00时6.2发标地址：希尔顿商务中心1701室6.3联系人：陈玮扩6.4联系方式：890399497.投标书的内容及编制要求7.1对招标文件中所有条款内容的确认和响应。7.2投标单位须根据本招标文件的要求并结合市场和企业自身的状况自主报价。7.3投标报价为招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现（包括但不限于：深化设计费、设备费、备件备品费、附件费、专用工具费、材料费、工程报批费、运输费、保险费、保管费、安装费、调试费、技术服务费、人员培训费、技术措施费、检验检测费、保修期内的保修保换费、管理费、利润、税费、总包管理费、施工配合费等），报价单中未标明的项目和费用均被视为已经包含在投标总价中或被视为让利行为，如有遗漏，招标方不再另行支付。任何丢项、落项，计量偏差不与调整。7.4投标报价单的编制须采取明细方式列清价格：设备费、运输费、安装费、维护保养费用及其他费用需单独列项。7.5投标单位在同意招标文件商务条款前提下进一步的优惠条件，包括：设备条件、生~6~产周期、价款的支付和结算方式及其它优惠条件。7.6商务标编制要求：7.6.1招标文件响应书7.6.2法定代表人资格证明书7.6.3法定代表人授权委托书7.6.4设备清单7.6.5企业法人营业执照7.6.6专业施工资质7.6.7在施工程一览表7.6.8类似工程施工合同7.6.9主要施工管理人员表7.6.10项目经理简历7.6.11技术负责人资料7.6.12典型工程介绍7.6.13产品检测报告、销售许可证、合格证7.6.14售侯服务承诺7.6.15竞标优势说明7.6.16投标人承诺书7.6.17其他未明确投标方认为有必要说明的资料7.7技术标编制要求7.7.1施工组织设计7.7.2技术方案及深化设计资料7.7.3其他未明确的投标方认为有必要说明的技术资料7．8本次招标未涉及的商务、技术内容投标方可不提供（商务标与技术标的区分）8.参加投标单位的其它要求8.1施工现场临建设施（生活区、施工区）将不会因为再次移动或多次搬迁而增加任何费用。~7~8.2施工期间避免扰民，自行处理与当地政府关系。发生相关费用自理。8.3工地施工区不许住人，不得搭建临时食堂。8.4本项目不允许采用联合体投标。8.5投标方拟派项目经理必须具备专业资质证书。8.6其它要求：施工的环境要求、预留管线的要求等。9.投标费用：9.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参加投标有关的全部费用。9.2投标人再领取招标文件时，需交纳招标文件购买金人民币伍佰元整（￥500.00），无论中标与否，此费用不予以退回。9.3投标人在领取招标文件时，需交纳投标保证金人民币伍仟元整（￥10000.00），如果投标人没有中标，招标人将在发出中标通知书一周内全额无息退回投标保证金；如果投标人最后中标人，招标方将在下发中标通知书后一周内全额无息退回投标保证金或转成签约保证金。9.4中标人在领取中标通知书的时候，需提供签约保证金人民币壹万元整（￥10000.00），待签订合同后一周内退回此费用（无利息）9.5中标人在签订合同前，如招标方认为有必要，需交纳合同总价10%的履约保证金或履约保函。9.6有如下情况投标保证金不予退还：9.6.1招标方认定投标方标书为废标的；9.6.2投标方在领取招标文件后，超过2日无正当理由提出不参与招标活动的。10.招标文件的解释、答疑及修改10.1投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应在领取招标文件后48小时内（法定节假日和公休日除外），以书面形式向招标人提出疑问。正常情况下招标方将视情况确定采用书面或答疑会形式在48小时内（法定节假日和公休日除外）予以答复，招标文件补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。10.2如招标人认为有必要组织答疑会，将以书面的形式通知各投标人。时间和地点在通知中写明，投标人届时派人员参加。10.3招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以招标文件~8~补充文件形式通知所有购买招标文件的投标人，对方在收到补充文件后立即以传真的形式予以确认。10.4本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。10.5招标方对投标方做出的书面答疑，投标方应在标书中做出响应承诺，并将答疑内容含在标书（经济标）中。10.6：答疑联系人：陈玮扩，电话：8903994910.7答疑会地址：举行答疑会的地址另行通知。10.8答疑截止时间月日下午点11.踏勘工程现场时间、地址11.1踏勘现场时间：招标方及时通知；11.2踏勘现场地址：招标方及时通知；11.3必要时，招标方组织投标方对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标方获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标方承担踏勘现场所发生的自身费用和安全责任。11.4招标方向投标方提供的有关现场的数据和资料，是招标方现有的能被投标方利用的资料，招标方对投标方做出的任何推论、理解和结论均不负责任。11.5经招标方允许，投标方可为踏勘目的进入招标方的项目现场，但投标方不得因此使招标方承担有关的责任和蒙受损失。投标方应承担踏勘现场的责任和风险11.6投标方应对投标事宜可能构成影响的现场现有建筑物的性质、位置情况及周围环境、通道、工作空间、施工条件等一切事项了解清楚，并将影响投标经济条件的因素包括在投标文件内。12.投标文件份数正本壹份，副本贰份，电子版标书壹份。技术标和经济标分开装订和密封，否则视为无效标书。13.投标书送达地址、接标人13.1投标书送达地址：希尔顿商务中心516室~9~13.2接标人：陈玮扩14.投标截止日期、时间投标截止时间：2006年月日时15、开标时间、地址10.1开标时间：2006年月日时10.2开标地址：希尔顿商务中心516室16、投标延迟如因招标方原因造成投标方无法按正常时间回标，招标方可根据实际情况做出相应顺延，回标截止时间以招标方书面通知为准。17、投标文件的修改17.1投标方领取招标文件2日内，如对招标文件中的要求无法全部响应，可书面向招标方提出退出投标活动，经招标方认可后，投标方将招标文件及相关附件返还招标方，投标方所交纳的投标保证金招标方将在确定中标人后7日内（无息）退还。17.2投标方在招标活动截止日期前，可对已递交的招标文件进行修改，但所递交的修改通知必须满足招标文件要求，并按标书递交的形式在招标截止时间内送达招标方，在修改文件密封的封面上注明“修改”字样。招标活动截止后，投标方递交的修改文件无效。18.投标要求18.1投标单位必须遵守中华人民共和国的法律、法规。18.2投标报价必须包含招标范围及附件所包括的全部材料、设备及有关项目，并在详细报价单中列明，未列明项目及价格视其包含在其它项目内。18.3投标人应用墨水笔将招标文件响应书填妥并在上面签字盖章。标书文件正本必须打印并由投标人法人代表或经其正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。副本可以采用正本的复印件。~10~18.4发出的投标文件必须按要求备齐装订成册，独立封装，于提交投标书的截止时间之前，交还到招标方指定的标书送达地点。封面注明：重庆中新城上城住宅电梯投标文件，注明正本与副本，经济标与技术标。18.5投标人须对招标方提供的招标书中所有文件和资料严加保密。在未经授权之前，不得擅自涂改招标文件的原文。18.6投标文件的内容及报价金额如有不符，以正本为准。18.7投标人必须检查招标文件的页数，如果发现有任何缺漏、重复或不清楚的地方，必须立即通知招标方代表，以便纠正上述缺漏、重复或不清楚的地方。18.8任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。18.9如果招标方发现投标书中有错误，可以向投标人提出书面询问。该项询问并不表示招标方建议改变其内容。除获得招标方批准外，投标人只可提出遵守投标承诺或撤消投标书的要求。18.10招标方有权根据需要邀请投标单位对设备或材料进行技术咨询，投标方也可针对本工程提供合理的建设性意见。18.11招标方无须对投标人因此次投标事宜引起的任何费用或损失负责。任何因对招标文件条款的疏忽而在日后提出的索赔，将不获受理。18.12招标方保留回标后与任何一投标人进一步协商的权利。招标方无义务和责任向未中标的投标人提供口头或书面解释和说明原因。18.13本招标文件将成为合同文件的一部分。18.14投标方在投标的时候需要把招标方的招标文件的原件和原始资料一同交还招标方。18.15保密18.15.1招标活动的有关图纸和资料除进行投标工作外，不得使用在其他用途或透露给与本工程招标无关的人员或单位。18.15.2有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标方或与上述评标工作无关的人员。18.15.3投标方应为单独投标主体，不得有意与其他投标人透露相关信息。18.16招标方确认后选中标人后有权安排对投标方进行考察活动，投标方应积极配合，不得有意阻挠和推诿。~11~19.废标与无效标书凡有下列情况之一者，视同废标：19.1在未经授权之前，擅自涂改招标文件的原文，其他已在招标文件中明确定义的而投标人在投标文件中没有明确响应的；19.2投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件，有意扰乱投标秩序的；19.3招标方核实投标方有围标、陪标行为的；19.4投标方文件存在重大偏差的；19.5投标方通过不