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嘉和国际广场消防工程0嘉和国际广场消防工程招标文件招标人:江苏汇丰房产实业有限公司日期：二〇一二年月日嘉和国际广场消防工程1第一章投标人须知前附表序号项目内容1工程名称嘉和国际广场消防工程2工程规模建筑面积约78000m2，其中地下约14000m2，框剪结构3工程地址淮安市淮海东路北侧，圩北路东侧4建设资金来源自筹5投标人资质要求消防工程施工壹级，注册资金1000万（含）以上6投标人业绩要求近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好7投标文件份数正本壹份，副本贰份8招标形式邀请招标9发放招标文件2012年4月13日10投标保证金人民币20万元11现场踏勘自行组织12投标截止时间2012年4月23日下午四时止13投标有效期投标截止日期后60天内有效14投标书递交至珠海路5号江苏汇丰房产实业有限公司联系人：刘晓成联系电话：8908761215承包方式专业分包，包工包料、包工期、包质量、包验收16工期见总则1.2.217质量要求合格18评标办法合理最低价中标19安全文明施工安全、文明施工目标：无重大伤亡事故。施工现场和形象管理目标：必须达到淮安市安全文明标准化工地20履约保证金投标人提供中标总价的10%（无息，现金）作为履约保证金。四层以下工程验收合格后，退还50%，全部完成后，退还全部保证金，不计息。嘉和国际广场消防工程2一、总则（一）工程概况1.1工程说明1.1.1项目名称：嘉和国际广场消防工程1.1.2项目简介及招标内容详见本须知前附表。1.2工程招标范围及工期：1.2.1嘉和国际广场消防工程包含消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、防排烟、地下室通风系统、防火卷帘门系统、应急照明系统的工程施工、安装和调试。具体施工内容详见本招标文件7.3.1条1.2.2工期要求：计划开工日期为：基础浇捣阶段；竣工日期为：根据本工程实际需要，必须满足土建及其他专业的需要，确保同步验收竣工完成（调试验收合格，具备交付使用条件）。1.3工程资金来源及落实情况：自筹已落实；1.4本工程采用邀请招标方式确定中标人。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人在投标截止日后十天内退还招标文件和图纸等资料，押金可退还，否则视为投标人自愿用押金购买招标文件和图纸等资料，招标人不再办理退还手续。图纸若损坏、遗失，按50元/张赔偿。（三）资格审查合格条件本项目采用资格预审确定投标人，投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。二、招标文件的澄清和修改（四）招标文件的组成招标文件包括：投标须知、投标文件格式、图纸（电子文件）（五）招标文件的澄清5.1投标人在收到招标文件（含工程量清单、下同）、图纸、及相关技术资料和踏勘现场后，若有疑问、异议需要澄清，应于2012年4月18日时前以书面形式（包括书面文字、传真）及电子磁盘向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。嘉和国际广场消防工程35.2．所有问题的解答，将在2012年4月20日前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。5.3投标人在领取招标文件、施工图等相关技术资料后应进行确认。5.4投标人对招标人提供的招标文件及资料、数据而做出的任何推论、解释和结论所造成的后果，招标人概不负责。对招标文件的任何推论和误解以及对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（六）招标文件的修改6.1在投标截止日期三天前，招标人都可能会因任何原因以书面通知的方式修改招标文件。修改通知将寄（送）或传真给所有投标人，各修改通知应按时序编号作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。6.2为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。6.3当招标文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的修改通知为准。三、投标报价（七）投标报价7.1投标报价方式：本合同投标价款按综合单价包干制方式确定。投标报价按招标人提供的工程量清单计算，投标报价应根据包括工期、质量等级等招标文件实质性要求，对图纸及招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容进行报价。其综合单价应包括相应施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行的相关施工规范及技术标准等所需的全部内容，投标人应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和政策性调整因素、工程量变更调整，结合本企业的技术水平、管理水平以及现场踏勘和工程实际，自主报价，总报价包括为完成此工程而发生的所有费用总和（如支架、检测等）。工程结算方式为：结算工程量根据实际施工的图纸内容，综合单价按照投标报价时的综合单价包干。结算工程量计算按江苏省定额计算规则。7.1.2工程量清单中的每一个子目及单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目，将被认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中，结算时也按投标单价同等计取。投标人依据图纸及招标人提供的工程量清单，综合考虑形成系统所需管件、连接件等材料，在清单中综合计价，工程结算不再另行计取。嘉和国际广场消防工程47.1.3投标人的投标报价要充分考虑施工中的相关检测、试验费用，局部和整体安装工程完成后的系统调试费、检测费、相关政府部门的验收费用（包括总包部分的消防工程）。7.1.4投标报价应包含施工用水、用电费，还需包含由总包提供的电源及水源接点至施工面的接线费用。投标人的投标报价中不须考虑向总承包商交纳总承包管理费及配合费。7.1.5投标报价编制可参考的定额：7.1.5.1招标人提供的招标工程的工程施工图纸及相关技术资料、招标文件及其补充文件，国家现行相关规范、图集及技术标准、规程；7.1.5.2《江苏省安装工程计表》（2004）、《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程补充定额》、《淮安市建设工程补充计价表》、江苏省建设工程费用定额（2009）等。7.1.5.3江苏省、淮安市造价管理部门现行有关造价管理文件及其它现行的有关文件。7.1.5.4人工费按相关文件计取，施工过程如有政策性文件不予调整。7.2投标报价的控制条款7.2.1投标人不得将下列不可竞争费用降低或提高标准计取，7.2.1.1现场安全、文明施工措施费：基本费为0.8%7.2.1.2社会保障费率：2.2%7.2.1.3工程排污费率：0.1%7.2.1.5住房公积金费率：0.38%7.2.1.6省级以上财政、税收、物价等部门批准的税金（税金为3.48%）7.2.1.7招标文件中招标人已明确的材料、设备价格及暂定费用;注：其它按照有关规定不可竞争的费用按现行文件规定执行。7.3投标报价节点划分及相关技术要求7.3.1、本次招标内容主要有以下几个系统：7.3.1.1喷淋系统工程:嘉和国际广场图纸中（含人防地下室）图纸中除外墙套管、楼层预留洞已经预埋及预留到位外（由总包完成），其余均由中标单位施工，出外墙的管道施工至出墙1.5m处，具体以图纸为准。嘉和国际广场消防工程57.3.1.2消火栓系统：图纸上所有工作内容，但消防水箱不采用一体化，水箱跟稳压设备分开报价，主管道算至出墙1.5米。7.3.1.3防排烟系统、地下室通风系统：风机控制箱进线端子以后的所有工作内容（风机控制箱AC1箱由总包完成）由投标单位完成（暗敷的管、盒、套管是由总包预埋到位不进入报价）其余均含在报价内；具体以图纸为准。7.3.1.4防火卷帘门系统：防火卷帘门暗敷的电源管、盒是由总包预埋到位，其余均含在报价内。具体要求以见7.3.2.4技术要求。7.3.1.5消防报警系统工程：施工图中电源控制箱以后所有工作内容，图纸中除暗敷管、盒已经预埋及预留到位外（预埋部分由总包单位完成），其余均包括在报价范围内。具体以图纸为准。7.3.1.6应急照明系统工程：应急照明配电箱以后的所有工作内容由投标单位完成，（应急照明配电箱由总包完成）施工图中除暗敷管、盒已经预埋及预留到位外（预埋部分由总包单位完成），其余均包括在报价范围内。具体以图纸为准。7.3.1.7室外消防管道连接：暂不考虑。7.3.2技术要求：7.3.2.1自动喷水灭火系统工程（1）、火灾危险等级:中危险II级，灭火用水量40l/s（2）、要求洒水喷头应保证其不能轻易地调整、拆卸和重装，洒水喷头应无明显的磕碰伤痕或损坏，洒水喷头应至少标有型号规格、生产商的名称（代号）或商标、认证标志，对边墙型洒水喷头还应标明水流方向。（3）、穿越人防防护墙、临空墙或楼板处，应穿已预埋的套管并按规范做好密闭处理。（4）、平时室内消防用水由消防水池供给，室外消防用水由消防外围循环管网供给，消防外围循环管网按管综图敷设布臵。（5）、人防消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管，DN≤100mm采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，DN100mm采用法兰或卡箍管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处须二次镀锌。（6）、人防喷淋给水管道采用内外壁热镀锌钢管，管径DN100mm采用螺纹连接，DN≥100mm分段采用法兰或沟槽式连接件(卡箍)连接。水平管道上法兰间的管道长度不大于20m。嘉和国际广场消防工程6（7）、非人防消火栓及喷淋给水系统管材采用内外壁涂塑钢管，DN＜100的管道采用丝扣连接，DN≥100的管道采用卡箍式连接。（8）、消防栓管油漆防腐：樟丹二道，红色调和漆二道；喷淋管油漆防腐：樟丹二道，红色黄环调和漆二道。（9）、嵌设在防火墙上的消火栓背火面作防火处理，处理后耐火等级达到相应墙体耐火极限要求。（10）、消防给水管道试验压力:高区（十四层及以上）2.1MPa,低区1.1MPa，人防1.35Mpa。（11）、喷淋管道试验压力：非人防1.85MPa，人防1.4MPa，试压方法按《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》GB50261-96（2003版）的规定执行。（12）、消火栓及喷淋给水系统管网在交付使用前，必须按规范要求进行冲洗。（13）、在水压试验和管网冲洗合格后进行水压严密性试验。试验压力为设计压力，稳压24小时，无渗漏为合格。（14）、水流指示器前后应保持5倍安装管径长度的支管段，安装时注意水流方向与指示的箭头方向保持一致，安装后水流指示器膜片应动作灵活，不与管壁发生碰擦。（15）、喷淋干管，每根配管长度不宜超过6m，水平安装管道的卡架以吊架为主，相临两喷头之间的管段设臵的吊架均不宜小于一个，且当管子公称直径大于或等于50mm时，每段配水管设臵防晃支架不应少于一个，管道改变方向时，应增设防晃支架。支管在竖井内安装时，在管井内预埋铁件上安装卡架固定，四层层高超过5m增设支架。（16）、为不影响喷头喷水效果，管道支吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm,与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。当在梁或其他障碍物底面下方的平面布臵喷头时，溅水盘与顶板的距离不应大于300mm，同时溅水盘与梁等障碍物底面的垂直距离不应小于25mm，不应大于100mm。（17）、水泵结合器安装在便于消防车接近的人行道和非机动车行驶地段，安装位臵宜有明显标志，安全阀按系统工作压力定压。7.3.2.2消防报警系统工程（1）、本工程为一类高层建筑，为一级保护对象，系统形式为集中报警系统，设消防控制室（位于地下一层夹层），在每个防火分区设手动报警按钮和消防电话插孔，设火灾广播系统，一至四层设层显示器，控制器设臵蓄电池作为备用电源。嘉和国际广场消防工程7（2）、工程采用二总线火灾报警系统，采用联合接地装臵，接地电阻值不大于1Ω。（3）、消防报警控制柜：落地式，消防控制柜应设臵报警设备的地址，当由此控制盘所控制的地址点发生报警时，控制盘应能显示报警地址及报警类别，并且本身有声光报警，也能使有报警的探测器发出火警指示。区域报警控制盘能把探测器的地址传送到集中控制柜上，所报设备应明确此区域报警器至消防控制中心的传递方式。消防控制柜应能中文显示。（4）、电气火灾监控系统：a.探测漏电电流,过电流等信号,发出声光信号报警,准确报出故障线路地址,监视故障点的变化b.存储各种故障及操作试验信号,信号存储时间不少于12个月c.显示电源系统状态,切断非重要负荷