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泰州市建设工程施工招标文件(适用网上招投标2012年2月版)工程名称：招标人：法定代表人或其委托代理人：招标代理机构（盖章）：法定代表人或其委托代理人：年月日1目录第一章致投标人第二章投标须知2.1招标工程情况2.2投标资格条件及要求2.3计价方式及计算参数2.4招投标时间安排2.5投标须知附件2.6术语定义第三章招标文件组成3.1招标文件的组成3.2招标文件的澄清3.3招标文件的修改第四章招标要求4.1投标保证金4.2工程量清单4.3招标控制价4.4招标控制价的确定程序第五章投标文件5.1投标文件格式5.2投标文件的组成5.3投标文件电子文本的提交及要求5.4投标文件的份数及签署5.5投标报价5.6投标有效期第六章投标文件密封和递交6.1投标文件的密封和标记6.2投标截止时间6.3投标文件的修改与撤回2第七章开标7.1开标7.2投标文件的受理第八章评标定标8.1评标委员会8.2初步评审8.3投标文件修正8.4投标文件的重大偏差8.5报价低于成本价的判定8.6项目负责人答辩规则8.7详细评审8.8中标候选人的推荐或确定8.9评标过程的保密8.10其他规定第九章中标通知书9.1确定中标人9.2中标通知书第十章合同的授予10.1合同授予标准10.2合同的签订10.3工程担保10.4廉政保证金第十一章合同主要条款第十二章评标定标办法第十三章投标文件格式附件:(一)图纸、标准、规范和技术要求（详见图纸及说明）(二)工程量清单（以复核后的工程量清单为准）(三)招标控制价3第一章致投标人特别提示：一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。三、投标人在投标截止时间前，应通过“泰州市建设工程信息网招投标平台”()随时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：1.投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款为7.2和8.4条款，若出现其中任何一个情形的，其投标将会被否决。2.投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应及时向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按照招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。3.评标办法中设置了技术标（施工组织设计）分值的招标项目，投标文件中的技术标（施工组织设计）必须采用暗标方式编制。五、投标人在提交投标文件时，应注意：1.投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。2．投标人须在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件上传至“泰州市建设工程信息网招投标平台”。3.投标人可提供1份含投标文件全部内容的备用光盘,投标文件备用光盘在投标文件通过“泰州市建设工程信息网招投标平台”上传后不能打开的情况下使用。六、其他应该注意的：1.投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及《施工投标承诺书》的有关承诺作出处理。2、投标人须按招标文件要求的投标格式编制投标文件，并在要求盖章处加盖电子印章。3、本招标文件解释权属招标人。4招标人：＿＿＿＿＿招标代理人（盖章）：＿＿＿＿＿＿招标单位地址：＿＿＿＿＿招标代理单位地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿年＿＿月＿＿日日期：＿＿年＿＿月＿＿日5第二章投标须知2.1招标工程情况条款号内容规定2.1.1建设单位2.1.2工程名称2.1.3建设地点2.1.4设计单位2.1.5项目批准文件2.1.6工程规模及特征描述结构层次:建筑面积:单项合同估算价:2.1.7标段划分描述标段数量各标段包括的施工内容各标段的建筑面积(建设规模）2.1.8工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺、新材料等内容介绍2.1.9现场条件及周边环境情况2.1.10工程地质情况2.1.11约定分包工程□允许分包：□不允许分包2.1.12评标办法本工程评标定标办法见附录2.1.13评标委员会人数业主评委人；评标专家人62.2投标资格条件及要求条款号内容规定2.2.1投标人资质要求2.2.2项目负责人资格(注册建造师)2.2.3投标保证金投标保证金金额为万元收款单位名称：泰州市建设工程交易中心开户银行：中国工商银行泰州凤凰支行银行帐号：11150286190000080862.2.4招标方式及资格审查方式□公开招标；□邀请招标□资格预审；□资格后审2.2.5质量标准及目标质量标准:合格质量目标:□市优□省优□国优2.2.6工期要求计划开工时间施工总工期不超过日历天2.2.7履约保证金金额标准：万元交纳时间：2.2.8中标差额保证金中标价与有效投标报价平均值相比，低于5%以上部分金额2.2.9材料调价品种约定一类主材二类主材2.2.10合同形式□固定单价合同；□固定总价合同2.2.11计量周期及工程款支付方式2.2.12工程预付款2.2.13施工组织设计是否采用暗标评审方式□不采用□采用72.3计价方式及计算参数条款号内容规定2.3.1工程造价计价方式本工程采用工程量清单计价方法计价2.3.2工程类别2.3.3取费标准建筑：社会保障费%；公积金%安装：社会保障费%；公积金%税金%2.3.4安全文明施工措施费用本工程创建目标为：①不创建省、市级文明工地；②创建市级文明工地；③创建省级文明工地；土建工程费率：基本费%考评费%奖励费%安装工程费率：基本费%考评费%奖励费%2.3.5措施项目费夜间施工增加费费率冬雨季施工增加费费率已完工程及设备保护费费率临时设施费费率赶工费费率按质论价费费率2.3.6暂列金额2.3.7暂估价暂定材料暂定专业工程2.3.8计日工2.3.9总承包服务费及服务内容2.3.10参考材料价格《泰州市工程造价管理》年第期建筑材料指导价2.3.11招标控制价□招标控制价为：万元□工程预算×（1-招标控制价调整系数%）82.4招投标时间安排条款号内容规定2.4.1发放招标文件、图纸网址：“泰州市建设工程信息网”（)时间：年月日时2.4.2投标人踏勘现场地点：投标人自行踏勘2.4.3投标人报送疑问截止时间时间：年月日时2.4.4发放答疑、初步招标控制价网址：“泰州市建设工程信息网”（)时间：年月日时2.4.5投标人报送招标控制价调整意见截止时间时间：年月日时2.4.6招标人公布正式招标控制价时间：年月日时网址：“泰州市建设工程信息网”（)2.4.7投标文件递交网址：“泰州市建设工程信息网”（)地点：泰州市建设工程交易中心截止时间：年月日时前2.4.8开标地点时间地点：泰州市建设工程交易中心同投标文件递交截止时间2.4.9合同订立期限本工程合同签订日期截止至发出中标通知书的日92.5投标须知附件招标文件中的其它内容与本章节条款不一致的，以本章节内容为准。10112.6术语定义2.6.1工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。2.6.2综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。2.6.3暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般按分部分项工程费的0-10%作为参考。2.6.4暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估材料价格或专业工程金额超过50万元的应另行招标。2.6.5计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。2.6.6总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。一般情况总承包服务费参照下列标准计算：1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据配合内容和要求，按分包的专业工程估算造价的2%-3%计算；3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。2.6.7索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。2.6.8现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。2.6.9规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2.6.10税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维12护建设税及教育附加等。2.6.11工程分包：工程分包是指中标人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。中标人对工程所有分包工程的工期、质量等负全面管理、配合、协调、指导责任。2.6.12劳务分包：将劳务作业分包给具备相应资质条件的分包工程承包人。2.6.13投标有效期：投标有效期为投标截止日期起90天。2.6.14投标保证金：投标保证金是在招标投标活动中，投标人递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。2.6.15履约保证金：发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约给发包人造成经济损失，要求承包人提交的保证金。2.6.16中标差额保证金：当承包人以较低价格承揽工程时，发包人要求承包人另行交纳的履约保证金。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。2.6.17质量保证金：发包人和承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用于保证在缺陷责任期内对建设工程的缺陷进行维修的资金。2.6.18工程预付款:在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。工程预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款的额度一般为合同价款的10-30%。预付款必须专用于本合同工程。预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。2.6.19招标控制价：：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按本次招标范围内的全部施工图纸计算，采用泰州市建筑材料指导价（或市场价）编制的，对招标工程限定的最高投标价格。2.6.20联合体投标：是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体共同投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同协议连同投标文件一并提交招标人。