渔婆农副产品市场日常保洁投标书

江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁投标书靖江市宝达物业管理有限公司二0一三年十一月目录一、投标函........................................................................................2二、法定代表人授权委托书...........................................................3三、公司简介............................................................................................4四、开标报价信................................................................................4五、保洁服务方案...........................................................................9六、结束语......................................................................................30一、投标函项目名称：江苏渔婆农副产品批发市场投标单位：靖江市宝达物业管理有限公司致：渔婆农副产品批发市场:1.我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。2.我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考资料和有关附件。3.如果我们中标，我们将成立江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁项目部，选派专业日常保洁人员履行江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。4.在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。5.我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。6.其他承诺与说明事项：详见标书。投标人：靖江市宝达物业管理有限公司法定代表人或其授权代理人（签字）：地址：电话：日期：2013年11月日二、法定代表人授权委托书致：江苏渔婆农副产品批发市场本授权书在此声明：靖江市宝达物业管理有限公司总经理魏红萍以本单位法人代表的身份，代表本单位参加江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。投标人名称：靖江市宝达物业管理有限公司授权人：被授权代理人：日期：2013年11月日三、公司简介我公司是一家专业从事政府、工矿学校、住宅、商业以及其它物业的综合性物业管理服务公司，拥有多年物业管理和服务经验并储备若干名经培训合格的保安、保洁、专业维修人员。公司管理规范，机构健全，设有总经理室、财务部、人力资源部、市场部、保安部、工程技术部、环境卫生部等部门，从业人员超200人，其中管理人员近30人，均具有物业从业人员资格证书，目前公司已连续两年被靖江市人民政府表彰为“物业先进企业”，公司总经理魏红萍女士被评为“靖江市十大优秀企业家”，被选聘为靖江市商会理事。我司自2006年成立以来，先后接管了靖江市地标性建筑德诚·城市广场步行街、“精品商业街”精亚·新天地、省四星级中学靖江市第一高级中学、全欧式古典建筑小区加州洋房、靖江市教育局、景馨花园、现代化智能住宅小区依江名苑、靖江市东兴镇宣传文体中心、新佳新村、靖江市华信科技园（创业园）、靖江市供电局等等，积累了各类物业尤其是政府物业、住宅物业、工矿学校物业、商业物业等现代气息浓郁的高档物业经营服务经验。这一系列成绩的取得，离不开科学的管理理论。多年来，公司始终坚持以“客户至上、服务第一”为宗旨，竭诚为客户提供全方位、多元化的优质服务，使物业管理日趋规范化、科学化。目前公司先后与多家企业建立了长期紧密的合作关系，并得到服务单位的一致好评。通过不懈的努力，公司已形成了“以人为本、和谐共存”、“诚信、务实、高效、创新”的文化理念，为企业的健康发展打下了坚实的人文基础和强大的精神支撑。我公司将继续秉承“以质量谋发展、以精品求效益”的服务理念，持续改进、优化管理，通过锐意进取，不断创新，开拓市场，大力推行多元化物业管理经营模式，实现社会效益和经济效益最大化，力争打造成为物业管理行业的一流企业。将“提高物业的使用经济价值、创造优良的工作生活环境、传播专业物业管理知识、促进物业管理市场发展，创造最佳物业管理品牌”作为己任，坚持博采众长，不断创新，在工作中运用先进管理理念、管理技术和管理经验，力求在向客户提供的每一项服务里，融入标准化、专业化管理模式和“超出业主期盼”的经营理念，实现物业与客户双赢的管理效果。三、开标报价书日常清洁服务人员配置明细表区域人数备注市场道路9垃圾收集、停车场、公共卫生间、场内设施的清扫擦拭）蔬菜区6摊位台、标示牌、消防箱等擦拭、地面清洁。商铺一～四层6日常保洁（公共区域的日常保洁、洗手间、各种设施的擦拭）水产区6摊位台、标示牌、消防箱等擦拭、地面清洁。水果区6肉类家禽区6副食品区3综合批发区6冷冻冷藏区3日用品区3主管1负责人员管理和日常事务领班3负责辅助主管完成各项保洁任务机动3轮休或随时调配,平时办公室保洁总计61人人员工资标准工种月工资年度总工资主管2500元30000领班1800元×3=5400元5400×12=64800元保洁员1300元×57=74100元74100×12=889200元合计84700元984000元清洁设备、工具、物料的说明我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。保洁设备设备名称数量用途参考价高压清洗机2用于清理道路地面、明沟2000元/台榨水车10高效清洁，特别适用于酒店，医院，菜场等清洁面积较大的地方..可以节省清洁时间！100元/台单盘式洗地机1大面积清洗地面用9000元/台垃圾车清洁车5清运（转运）垃圾用1600元/辆清洁剂高级去污粉杀菌防臭剂白猫洗洁精全能玻璃清洁剂洁厕剂空气清新剂不锈钢清洁剂不锈钢保护油酸性洗剂卫生球洁具消毒水清洁工具及用品玻璃工具套装胶皮手套塑料桶快洁布刷清洁毛布小喷壶清洁地拖清洁扫把电源线及插板长铝梯工作指示牌清厕刷伸缩杆（三节）清洁水桶灭虫喷雾器垃圾袋日常保洁材料费明细表序号名称数量单位单价（元）合计（元）1全能玻璃清洁剂5加仑703502洁厕剂48瓶3.51683高级去污粉50袋42004杀菌防臭剂24瓶204805万能起渍剂24瓶327686空气清新剂24瓶184327不锈钢清洁剂12瓶404808不锈钢保护油12瓶283369酸性洗剂24瓶2560010卫生球72包428811洁具消毒水24瓶819212灭虫喷雾2个55110器13玻璃工具套装8支70560114胶皮手套120付560015大塑料桶20个3060016快洁布刷100个990017清洁毛布100个1.515018小喷壶20个48019清洁地拖100个660020清洁扫把60个530021电源线及插板5套10050022长铝梯2个15030023工作指示牌10个2020024清厕刷50个3.517525伸缩杆（三节）5根157526小水桶10个1010027垃圾袋5000个0.73500月合计：13044元清洁报价1.日常清洁服务单价：员工每月88710元，物料13961元，税点6176。2.日常清洁服务人数：驻场主管1人，领班3人，员工57人，共61人。3.日常清洁服务费用：（月度费用计算方式）员工月总工资88710元+月物料费用13961元+税点6176元，合计人民币108847元（1）日常清洁服务方式：包工包料方式。（2）职工来源：管理人员从我公司现有清洁项目中调配，员工由外省劳动系统统一提供。序号项目计算依据金额（月/人民币）1人工费员工工资主管1人，2500元/月；领班3人，3人×1800/人/月=5400元/月员工：57人×1300元/人/月=74100元/月节假日加班：61人×120元/天（3薪）×11天（每年3薪天数）÷12个月=6710元/月88710元保险工伤：88710元/月×0.5%=443.55元/月医疗：88710元/月×10%=8871元/月9314.55元工服4套×61人/年×60元/套÷12个月=1220元/月1220元人工费用小计（月）：99244.55元2设备及小型工具大中型设备折旧费单盘式洗地机1台、高压清洗机2台、搾水车24台、垃圾清洁车5辆（总费用22000元，按2年折旧）917元清洁剂玻璃清洁剂、垃圾袋、洁厕灵、消毒液、不锈钢光亮剂等13044元小型工具拉杆、日式墩布、玻璃套具、刀架、毛巾、笤帚、簸箕、竹夹子、铁背篓等设备工具易耗费用小计(月)：13961元4税费管理费：112288.55×2%=2246元/月税费：112288.55×5.5%=6176元/月8422元其他杂费小计：8422元合计：121627.55元/月全年总价：1459530.60元四、保洁服务方案甲方：江苏渔婆农副产品批发市场乙方：靖江市宝达物业管理有限公司一、物业概述（一）项目介绍江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁服务项目由商铺、蔬菜区等多个部分组成。（二）市场道路服务标准1.确保道路沿线可视范围内无暴露垃圾、建筑垃圾等；2.确保窨井口畅通；3.路面无明显积水、无积土、无残根烂叶、无漂浮物、无袋装垃圾等；4.路段沿线行道桶穴内无明显杂物（烟头、纸屑、杂草、漂浮物等）；5.作业车辆车容车貌要整洁、干净，作业时注意车辆停放位置，不得影响他人通行；6.清扫作业过程要注意文明作业，尽量减少作业时对周边环境的影响，主动配合市场管理并节约用水减少浪费；7.保洁垃圾及时送入垃圾桶或垃圾房，不得随意乱倒；8.保洁过程中要及时清掏果壳箱，并擦洗干净；9.遇到干燥天气及时适当洒水降尘；10.对有油污等污染的路面要采取适当措施清洗、清理，确保路面见本色；11.作业人员统一着有警示标识的服装；12.杜绝焚烧垃圾。（三）、市场果壳箱保洁标准：1.保洁过程中要及时清掏果壳箱并及时关好箱门，不得出现垃圾满溢现象；2.及时将外桶、内桶和表面擦洗干净，定时消杀；3.不得将保洁垃圾、污水等倒入果壳箱；4.发现果壳箱损坏要及时报修；（四）市场场内清扫保洁标准：1.场内实行井放期间全程保洁，随时清扫地面垃圾，清扫质量确保达到通道地面净、墙根净、摊位下面净、无垃圾堆存。一般情况下可视范围内未发现果皮、菜叶、废包装物。2.场内墙壁、柜台、门窗、灯具、柱子、栏杆垃圾桶四周洁净，无蛛网、无积尘、无乱堆乱倒、乱贴乱涂现象；3.收集容器内垃圾要随满随清，做到垃圾不满溢，收集点和转运站周围整洁，无散落、存留垃圾和污水；4.市场内须坚持做到收市后彻底清扫一遍，购物通道每周冲洗一到二次，地面基本见到本色；5.明沟、暗沟、窨井及时冲洗、清理，做到无积水、无垃圾、无蛆虫、无恶臭等；6.不得焚烧垃圾，相关区域定时消杀；7.作业人员统一着带有警示标识的服装；8.清扫作业过程要注意文明作业，尽量减少作业时对周边环境的影响，主动配合市场管理并节约用水减少浪费；9.清扫人员要按时、按批次将垃圾桶集中到指定的垃圾容器集中点，配合环卫车辆中转垃圾；10.发现场内设施损坏要及时报修；11.办公区域参照场内清扫保洁要求。（五）市场垃圾收集房保洁要求1.垃圾要入箱，日产日清，不得出现垃圾满溢现象，垃圾房投入孔四周干净无垃圾，墙壁无污迹；2.垃圾房要及时擦洗干净，清理、擦洗后