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税款所属时间： 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分面积单位：平方米合计纳税人识别号项目地址纳税人名称项目名称所属行业登记注册类型项目编号银行账号纳税人地址邮政编码总可售面积自用和出租面积主管部门电 话开户银行其他类型房地产其中：非普通住宅已售面积其中：其他类型房地产已售面积已售面积其中：普通住宅已售面积实物收入及其他收入一、转让房地产收入总额 1＝2＋3+41项 目行次金 额普通住宅非普通住宅3货币收入2二、扣除项目金额合计 5＝6＋7＋14＋17＋21＋225视同销售收入4 2.房地产开发成本 7＝8＋9＋10＋11＋12＋1371.取得土地使用权所支付的金额6前期工程费9土地征用及拆迁补偿费8基础设施费11建筑安装工程费10开发间接费用13公共配套设施费12利息支出153.房地产开发费用 14＝15＋161417其他房地产开发费用16营业税18城市维护建设税4.与转让房地产有关的税金等 17＝18＋19＋205.财政部规定的其他扣除项目21教育费附加20三、增值额 23＝1－5236.代收费用22五、适用税率（％）25四、增值额与扣除项目金额之比（％）24＝23÷524七、应缴土地增值税税额 27＝23×25－5×2627六、速算扣除系数（％）26减免税额（1）30八、减免税额28＝30＋32＋3428减免税额（2）其中减免税（1）减免性质代码（1）29减免税（2）减免性质代码（2）31减免税（3）减免性质代码（3）3332减免税额（3）34十、应补（退）土地增值税税额 36＝27-28－3536九、已缴土地增值税税额35以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章其中其中土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）其中其中19