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皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程施工招标文件项目编号：HBGC-16401招标人：淮北锦润置业发展有限责任公司（盖章）招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司（盖章）二〇一六年七月皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程目录第一章投标须知及投标须知前附表第二章建设工程施工合同第三章资格后审评审内容第四章评标办法第五章图纸及工程规范第六章工程量清单第七章附件第八章招标人、代理机构、招投标监督部门对本文件的意见皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程1第一章投标须知一、投标须知前附表项目内容说明与要求1工程名称皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程2建设地点相山区相山中路109号3建设规模6#楼14层剪力墙结构建筑面积5324.77平方米；7#楼18层剪力墙结构建筑面积13729.97平方米；8#楼11层剪力墙结构建筑面积4717.64平方米；9#楼11层剪力墙结构建筑面积4717.64平方米；10#楼18层剪力墙结构建筑面积6831.82平方米；11#楼11层剪力墙结构建筑面积2367.93平方米；12#楼18层剪力墙结构建筑面积6834.57平方米；商-3#楼地上六层框架结构建筑面积4681.33平方米；幼托楼地上一层框架结构建筑面积317.44平方米以及地下车库南区工程建筑面积16583.82平方米，项目总投资金额详见清单控制价。4质量标准要求合格。本工程质量如达到“相王杯”，招标人按中标价给予中标人1%的资金奖励；如工程质量达不到“相王杯”，招标人按中标价给予中标人1%的资金处罚。5工期要求450个日历天(具体以监理单位批准的开工令日期为准)。6招标范围工程施工图纸及工程量清单包含的全部内容，其中土方工程、门窗工程（包括进户门、铝合金门窗、防火门等）、消防工程、外墙工程（外墙保温工程、外墙真石漆装饰工程），由招标人另行分包。须投标人在编制商务标报价时，按照招标人发布的工程量清单要求，将上述工程子目单独报价，不得进行恶意不平衡报价。总包单位的总包服务费按分包中标价的3%收取，水电费按分包中标价的7‰收取，由甲方付分包单位工程款时同步缴纳至总包单位。总包单位应向分包单位提供脚手架、垂直运输机械、施工场地、水、电、安全检查、质量检查、进度检查等相关服务。7承包方式施工总承包。但总承包人应对各分包人的施工安全、质量、进度进行统一管理，总承包人不得因分包免除其对本工程应承担的义务和责任。8资金来源国有资金9工程量清单计价方式采用工程量清单综合单价报价法，（由招标人发布的工程量清单中工程量数量如发现计算有误，在办理工程结算前应根据实际施工图纸按实调增、调减。）10投标人资质等级要求具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；近三年（2013年7月1日至今，以合同签订日期为准）有一项工程造价不低于10000万元房建工程业绩。外省投标企业的资质等级，须符合《安徽省皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程2省外建设工程企业进皖备案管理办法》（安徽省住建厅建市【2010】217号文）规定的要求。11投标人项目负责人资格要求具有有效的建筑工程专业一级注册建造师资格及安全生产考核合格证书。无在建项目、无拟中标已公示项目。最近三年（2013年7月1日至今）没有重大工程质量事故、安全事故。12资格审查方式采用资格后审13投标有效期45日历天（从投标截止之日算起）14投标保证金额投标保证金：100万元；须由投标人基本账户（不含分公司账户）汇出，并在投标截止时间一小时前到达本项目招标公告所规定的银行账户，否则系统视为放弃投标。（每个标段对应的账号在网站上招标公告的顶部，请查看后及时转账汇款）。友情提醒：投标保证金采用网上银行转账汇款或者柜台转账汇款这2种缴纳方式均可；若投标人基本账户变更的，开标时还需提供投标人已变更的基本账户的开户许可证原件，否则将拒收投标文件。15踏勘现场投标人在获取招标文件后一定要自行组织踏勘施工现场，明确熟知和划分后期施工范围、施工难度以及与前期施工单位之间施工交接。另需探明与前期施工单位在地下室交接处的地基处理、后浇带处理、地下室南区三面地基护坡处理所需费用（以上处理方案应符合设计规范及施工规范要求），进行合理报价，后期不得以任何理由提出变更和签证。由于投标人踏勘不全面造成的后期施工过程中的风险及损失由投标人自行承担。招标人不承担踏勘现场的任何责任和风险。16投标人的替代方案无17投标文件份数正本一份，副本肆份；与投标文件完全一致的电子版投标文件1套（含资格信誉标文件、技术标、商务标）。商务标需提供新点智慧（.eqd）格式刻入光盘。18投标文件递交地点及递交起止时间地点：淮北市公共资源交易中心开标三室（人民中路197号，孟山路与人民路交叉口西南角，招商大厦2楼）投标截止时间：2016年9月1日9时(北京时间)19开标地点及时间地点：淮北市公共资源交易中心开标三室（人民中路197号，孟山路与人民路交叉口西南角，招商大厦2楼）投标截止时间：2016年9月1日9时(北京时间)20评标办法二阶段评标法（合理低价法）21履约担保金额本次招标的履约保证金由中标人从本单位基本帐户缴纳中标价的10%，在公示期满后七个工作日内，足额交至招标人账户，否则取消其中标资格。皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程322招标疑问提交时间和疑问答复时间提交疑问时间：投标人于2016年8月18日24时前采取不署名方式传至江苏大洲工程项目管理有限公司(电子邮箱：1142984622@qq.com)疑问答复时间：2016年8月19日（见淮北市公共资源交易网，网址为：）备注：不排除补充答疑的可能性，请各投标单位于开标之日前务必浏览该网站）23控制价118116106.03元（含预留金500万）24最高限价不高于招标人设定的控制价的85%25注意事项1、招标人不提供施工现场的办公场所、住宿场所场地，由中标单位在施工场地外自行解决施工人员的办公及住宿场所，费用自理。2、本工程施工场地比较复杂，投标人在获取招标文件后一定要组织编制投标文件的相关人员实地踏勘现场，明确划分后期作业范围及施工现场平面布置，按实考虑与前期施工单位之间的施工关系所产生的费用，进行合理报价。中标人不得以任何理由向招标人索赔工期及资金。3、图纸范围内及工程量清单内没有的施工内容，施工中实际存在的，清单报价中有类似项的按类似项计取单价；清单报价中没有类似项，参照清单计价规范及相关消耗量定额计价；清单计价规范及相关消耗量定额没有的，由招标人与中标人共同询价计入竣工结算。但中标人不得以任何理由拒绝施工，否则每拒绝一次施工，中标人承担违约金壹万元，拒绝次数每超过三次，每次增加违约金壹万元。4、所有投标资料必须携带原件进行核验。5、投标人必须出具书面的对本次招标条款全面响应的承诺书（格式自拟），承诺书原件应加盖单位公章及单位法人章，装订在技术标正本中，否则投标无效！26友情提醒投标人请在投标文件中标注页码，以便招投标档案管理。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3现场条件：皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程4（1）施工场地情况：见投标须知前附表；（2）施工用水、电：建设单位协助提供水源及公共电源接入点，由中标人自行接至施工现场，施工用水/电的费用由中标人直接缴纳至供水/电部门，所需费用由投标人在投标报价中自行考虑；（3）场内外道路：在投标报价中自行考虑；（4）临时施工场地等其他：建设单位不提供施工现场的办公场所、住宿场所场地，中标单位需自行解决施工现场的办公场所、住宿场所场地问题，在投标报价中自行考虑。1.4工程概况6#楼14层剪力墙结构建筑面积5324.77平方米；7#楼18层剪力墙结构建筑面积13729.97平方米；8#楼11层剪力墙结构建筑面积4717.64平方米；9#楼11层剪力墙结构建筑面积4717.64平方米；10#楼18层剪力墙结构建筑面积6831.82平方米；11#楼11层剪力墙结构建筑面积2367.93平方米；12#楼18层剪力墙结构建筑面积6834.57平方米；商-3#楼地上六层框架结构建筑面积4681.33平方米；幼托楼地上一层框架结构建筑面积317.44平方米以及地下车库南区工程建筑面积16583.82平方米，项目总投资金额详见清单控制价。2、招标范围、承包方式2.1本招标工程项目的招标范围详见前附表所述。2.2本招标工程项目的承包方式详见前附表所述。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表。4.2投标人在投标过程中或中标单位在施工过程中有借用资质投标或挂靠施工现象，招标人将取消其投标资格或解除合同，并没收其投标保证金或履约保证金。5、踏勘现场5.1投标人将按本须知前附表所述，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，中标后不得以任何形式或理由向招标人提出索赔。皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程55.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3招标人不集中组织投标人现场踏勘，投标人可自行踏勘准备投标的项目现场并应承担踏勘现场的责任和风险；招标人不承担有关的责任、风险和蒙受损失。6、最高限价的计算与工程管理6.1招标人最高限价编制执行现行的《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、安徽省相关消耗量定额、机械台班定额、费用定额、以及安徽省、淮北市相关现行造价文件。材料价格参照淮北市建设标准定额站发布的2016年第6期工程材料市场信息价格执行，部分材料参考市场价格。根据安徽省建设工程造价管理总站文件—造价[2016]11号文调整相关计价。6.2工程管理及验收工程管理工作由招标人及建设行政主管部门分工负责。6.2.1凡发包人提供计划的基础设施建设项目及中标人具备施工资质和施工能力的基础设施建设项目，由中标人总承包，不得分包，如需分包，需经发包人同意；6.2.2发包人负责工程的征地、拆迁、杆线迁移等工作。中标人可协助发包人办理其在淮北市施工所需要的手续，在工程施工前提供施工设计图纸及有关设计文件。6.2.3发包人在工程开工前选择符合资质条件的监理单位进驻施工现场，监理费用由发包人负担。6.2.4发包人负责协调解决各单项工程项目施工中的有关地方矛盾。同时为保障工程的顺利进行，发包人应在工程开工前为中标人准备好属发包人办理的施工所需的各种证件。6.2.5中标人必须根据施工图纸和发包人要求编制的施工组织设计送监理单位及发包人审查，严格按照发包人提供的施工图纸，并严格按相关施工规范施工，自觉接受发包人和监理单位的管理和监督，确保工程质量达到设计标准并符合施工规范。6.2.6中标人施工期间要抓好现场文明施工和安全生产工作，树立良好的企业形象。6.2.7在每个单项工程完成施工合同约定内容的十五日内，发包人组织参建各方皇家花园6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程6进行工程验收。在工程竣工后一年保质期内，如存在施工质量问题，中标人负责无条件修复或返工，并承担由此造成的损失。6.2.8中标人在施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程师，经监理确认并明确意见后，招标人在七天内组织有关部门做出书面答复，如因答复不及时影响中标人施工，中标人工期顺延，并由招标人承担由此造成的误工损失。但变更时必须按照淮北市人民政府淮政〔2014〕1号“淮北市人民政府关于进一步加快政府重点工程项目建设的意见（试行）”文件等相关规定执行。7、投标费用7.