精装修施工招标-精装修施工招标文书

1编编号号：：龙龙湖湖••西西城城天天街街一一期期工工程程裙裙楼楼--11层层至至55层层精精装装修修工工程程施施工工招招标标文文件件(招标编码：20070711)招标人：重庆龙湖西街置业有限公司(盖章)地址：重庆市江北区北城天街北岸星座6-7层联系人：左莉联系方式：电话67702693传真67752628编制时间：2007年7月17日2第一部分投标邀请文件、投标须知一、投标邀请文件（单位名称）：为确保工程保质保量按期完成，充分体现公平竞争原则，根据我司《招标界面划分标准》及有关规定，本项目实行施工竞争比选。现邀请你单位按招标文书规定的内容参加投标。投标者必须按照招标文书做出准确答复，且每个投标者只能递交一套投标文件。递交投标文件的地址：重庆市江北区洋河路4号北岸星座6楼联系人：左莉电话：[phone]传真：[phone]Email：[e-mail]重庆龙湖西街置业有限公司造价采购部2007年7月17日3二、投标须知1.招标范围本工程招标为精装修总包招标，招标范围为龙湖•西城天街一期工程裙楼-1层至5层精装修工程施工图所示范围内精装修，不含以建筑外墙为界的室外广场部份地面铺装及安装。2.招标内容2.1.按招标人提供的龙湖西城天街精装修施工图（设计单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司，进行本合同范围内精装修及工程量清单约定的全部工作内容（本工程施工也称精装总包施工）。2.2.其他详见《附件04:合同条件及样本》中“工作内容”相关约定。《附件04:合同条件及样本》中发包人就理解为招标人，承包人应理解为投标人（或中标人），以下类同。3.验收标准及技术要求详见《附件04:合同条件及样本》中“工程质量及验收要求”相关约定。4.材料设备供应：4.1.本工程精装材料分甲供材料、暂定价材料、定质乙供材料和投标人自购材料、精装分包材料其他约定详见《附件04合同条件及样本》。4.2.其他详见《附件04:合同条件及样本》中“材料设备供应”相关约定。5.工程期限5.1.详见《附件04:合同条件及样本》中“工程期限”相关约定5.2.具体以签订合同时合同约定的准确开工时间及竣工时间为准。6.投标日程安排6.1.2007年7月24日发出招标文件,招标文件不收取费用及押金。6.2.招标人不组织现场踏勘，由投标单位自行前往各项目踏勘。6.3.2007年7月28日前向招标人递交招标文件书面质疑及书面质疑的电子文档；递交书面质疑书的地点：重庆市江北区北城天街4号北岸星座6-7层；书面质疑的电子文档发送电子邮件至：[e-mail]；只有盖章后的书面文档有效，答疑时间：2007年7月30日前，答疑方式:书面答疑；6.4.2007年8月6日16:00～17:30以前将投标文件按本招标文书的要求密封并送达4重庆龙湖西街置业有限公司六楼造价采购部联系人处。7.合格的投标人装饰施工贰级及贰级以上。第二部份招标文件及组成8.招标文件的组成8.1.招标文件包括下列内容：第一部分投标邀请文件、投标须知第二部分招标文件及组成第三部分投标文件要求第四部分投标文件的评审第五部份其他说明第六部份图纸第七部份附件8.2.招标文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.招标文件的澄清9.1.投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等,应按照招标文件中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；9.2.无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。10.招标文件的修改10.1.招标文件发出后，在投标截止日5天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；10.2.招标文件的修改将以书面形式递交给所有获得招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。投标人的法定5代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）；10.3.招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少5日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。第三部分投标文件要求11.每个投标人报送一个投标文件，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。12.投标人可以在投标文件中呈交其他建议或者提供替代方案。只有在投标人提交了符合要求的投标文件的条件下，才考虑替代方案。为了能对替代方案作出公平的评估，在投标文件替代方案中必须全面准确地说明招标文件中的更改部分，包括涉及更换的那部分工程的合同条件、规范、图纸、计算书、环境影响以及费用的详细情况。招标人可以接受经评审有利的替代方案。13.投标文件组成由资信部份、技术部份、报价部分三部分组成。同时技术部份及报价部份必须提供电子文档，用U盘或刻录成光盘提供，电子文档中报价单及工程量清单必须采用EXCEL文件格式，可供编辑，各类电子文档均不得加设密码，并按规定封装入报价部份标袋，不得单独提供。13.1.资信部份编制要求13.1.1.资信部份，提供两份，分正副本，应包含如下内容：13.1.1.1.提供企业法定代表人身份证明文件和法定代表人授权委托书；法定代表人授权委托书格式详《附件02：格式表》-法人代表授权委托书。13.1.1.2.提供投标人的营业执照复印件、专项施工资质等级证书的复印件、安全生产6许可证复印件，均需加盖鲜章；13.1.1.3.提供近三年施工的工程合同履约及质量评定情况一览表；格式详《附件03：投标人资信资料表》。13.1.1.4.国家颁发的有关生产许可证。13.1.1.5.其余相关证件（在复印件上加盖公章），由投标单位在投标文件中自行补充。13.1.2.资料真实可靠，不得弄虚作假。13.2.技术部份的编制要求13.2.1.技术资料，提供两份，分正副本，应包含如下内容：13.2.1.1.施工组织设计。应包含：⑴投入本工程现场的主要管理、技术、质检人员及施工机械设备情况⑵工程进度、资金、材料、机具设备、劳动力安排计划⑶各工程量清单项目工程的工艺作法,（非常重要，必须提供）,主要施工方法。⑷确保工程质量的技术组织措施⑸确保文明施工的技术组织措施⑹确保工期的技术组织措施⑺确保施工安全的技术组织及管理措施⑼有必要说明的其他内容13.3.报价部份的编制要求13.3.1.报价部份，提供两份，分正副本，应包含如下内容：13.3.1.1.报价承诺函；格式详见《附件01：报价承诺函》13.3.1.2.工程量清单报价；格式详见《附件02:格式表》，应包括：投标报价说明工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施费项目清单计价表其它项目清单计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表7人工、材料、机械数量及价格表主要材料配置表（注意：必须按格式要求提供）甲供及暂定价材料消耗量分析表（注意：必须按格式要求提供）13.3.2.报价要求13.3.2.1.本工程报价由投标人结合设计图、企业经营状况、招标文书《附件04：合同条件及样本》中对工程质量、工期、结算办法、付款条件等合同要求进行施工综合报价。13.3.2.2.本工程工程量清单分为两个标段独立清单，即以施工图上B-17轴及B-G轴所示的沉降缝为界，往B-1轴侧的区域划分为一标段，往B-20轴侧的区域划分为二标段，两个标段施工范围及工作内容均同上所述，包含-1F至5F对应区域内的相应工作内容；投标人应分别对标段一清单、标段二清单自主报价；每一个工程量清单都要独立完整取费，并独立报价；招标人有权在投标后将标段自由组合发包。13.3.2.3.每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在投标后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。投标人在投标报价中多报的细目或单价、合价或总额价招标人将不予接受，严重者将视为重大偏差，其投标将被拒绝。13.3.2.4.投标人应仔细分析设计施工图，并对设计施工图相矛盾的地方在质疑时提出，否则，一经报价，招标人将认为投标人已明确此类问题，并按最有利于招标人的方式处理此类矛盾，由此造成的费用由投标人自行承担；13.3.2.5.投标报价为招标人在招标文件中提出的各项支付金额的总和；14.工程计价14.1.工程结算原则14.1.1.1.本工程采取固定单价包干结算的方式。工程量清单中所提供的数量为暂定数量，除措施费及其他费用项目费包干使用外，本工程最终结算数量按招标人认可的竣工图纸重新计量。14.1.1.2.其他详见《附件04:合同条件及样本》中“合同价款、结算办法及工程付款”相关约定。15.投标文件的密封15.1.投标文件袋使用招标投标办公室统一制订的“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“商务部分”袋以及“投标文件大袋”。815.2.“投标函部分”、“技术部分”、“商务部分”等小袋装入投标文件大袋，密封并加盖投标人法人印章。15.2.1.报价部分的内容(含电子文档)装入统一的“投标函部分”袋中，密封并加盖投标人法人印章。15.2.2.技术部份的内容装入统一的“技术部分”袋中，密封并加盖投标人法人印章。15.2.3.资信部份的内容装入统一的“商务部分”袋中，密封并加盖投标人法人印章。15.3.如果投标文件没有按本须知规定密封，该投标文件将被认定为无效投标文件。该投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。第四部份投标文件的评审16.评审16.1.由招标人组织组成评审组，负责本工程的评审工作。16.2.在投标文件的评审、比较以及合同授予的过程中，投标人如任何企图向招标人和评标组及其成员施加影响或压力的行为，都将会导致其投标被拒绝。16.3.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标组可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行。17.定标以满足规程、规范、本要求和安全的前提下经评审的合理低价中标。本工程评标中所指的评标价是指对投标人投标报价、甲供材消耗指标、暂定价消耗指标进行综合分析后的评标价，即招标人在评标过程中，会评估甲供材及暂定价材的消耗量指标给招标人成本带来的影响。对没有选中的投标单位，招标人不作任何解释，请谅解。如果投标人因故放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以重新确定投标人。18.合同协议书的签订18.1.投标人投标一旦被招标人选中，投标人需与招标人按照《附件04：合同条件及样本》为合同条件及样板签订施工合同。18.2.投标人如不按本须知第12.1条的规定签订合同，则投标人将有权取消其中标资格，并没收其投标保证金，对因此给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；9第五部分其他说明19.投标费用19.1.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下均不负责承担任何费用。20.投标文件的语言及度量衡单位投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文