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1目录第一章招标公告………………………………………………………………2第二章投标人须知投标人须知前附表………………………………………………………41、总则……………………………………………………………………62、招标文件………………………………………………………………83、投标文件………………………………………………………………94、投标…………………………………………………………………115、开标…………………………………………………………………126、评标……………………………………………………………………137、合同授予……………………………………………………………138、重新招标和不再招标………………………………………………139、纪律和监督……………………………………………………………1410、需要补充的其它内容………………………………………………14第三章评标办法………………………………………………………………16第四章合同条款及格式………………………………………………………20第五章图纸……………………………………………………………………20第六章技术标准和要求………………………………………………………24第七章投标文件格式………………………………………………………252第一章招标公告中卫市紫荆花城A5#、A6#、A7#、A8#住宅楼工程施工招标公告1、招标条件本招标项目中卫市紫荆花城A5#、A6#、A7#、A8#住宅楼工程已由中卫市发展和改革委员会以卫发改核准[2007]21号立项批准建设，项目业主为宁夏物华集团房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹和银行贷款，项目出资比例为全额，招标人为宁夏物华集团房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2、项目概况与招标范围建设地点：中卫市城区沙坡头大道北侧、中山小区西侧。标段划分：项目设一个标段。建设规模：总建筑面积13158.21平方米。其中：A5#住宅楼2978.72平方米,五层框架结构；A6#住宅楼3671平方米，五层框架结构；A7#住宅楼3380平方米;A8#住宅楼3128.49平方米,五层框架结构。计划工期：275日历天。招标范围：设计图纸范围内的所有内容。3、投标人资格要求3.1本次招标资质要求段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，具有良好施工业绩,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。4、投标报名及招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2009年12月15日至2009年12月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午2:00至6:00（北京时间），在宁夏三环信达建设工程招标代理有限公司持单位介绍信、法人授权委托书或法人资格证明书原件、资质证书、营业执照、安全生产许可证加盖单位印章的复印件报名及购买招标文件。4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。图纸押金1000元，在退还图纸时退还（不计利息）。4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）详见招标文件前附表，地点为宁夏中卫市3天合建设工程交易中心(中卫市建设局办公楼六楼)。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在宁夏建设工程招标投标信息网上发布。7、联系方式招标人：宁夏物华集团房地产开发有招标代理机构：宁夏三环信达建设工程招标代限责任公司理有限公司地址：中卫市鼓楼北街人民广场西侧地址：中卫市城区团结小区22#541室邮编：755000邮编：755000联系人：王鹏联系人：张艳雍女士电话：0955-7027049电话：158096772660951-51797012009年12月15日4第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：宁夏物华集团房地产开发有限责任公司地址：中卫市鼓楼北街人民广场西侧联系人：王鹏电话：0955-70270491.1.3招标代理机构名称：宁夏三环信达建设工程招标代理有限公司地址：中卫市城区团结小区22#541室联系人：张艳电话：158096772660955-65528981.1.4项目名称中卫市紫荆花城A5#、A6#、A7#、A8#住宅楼工程1.1.5建设地点中卫市城区沙坡头大道北侧、中山小区西侧。1.2.1资金来源自筹和银行贷款1.2.2出资比例全额1.2.3资金落实情况落实1.3.1招标范围设计图纸范围内的所有内容1.3.2计划工期计划工期：275日历天计划开工日期：2010年3月1日计划竣工日期：2010年11月30日1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：房屋建筑施工总承包三级以上（含三级）；财务要求：有上年度财务审计报表；业绩要求：承担过类似工程的施工；信誉要求：近年发生的诉讼仲裁情况或因工程质量、安全方面等受过行政主管部门的奖惩情况；建造师资格：房屋建筑二级及二级以上注册建造师；其他要求：企业营业执照、资质证书、法人资格证明书(委托书)、外地企业进宁注册分公司备案证、安全生产许可证等相关证件。1.4.2是否接受联合体投标√不接受□接受,应满足下列要求:1.9.1踏勘现场√不组织□组织,踏勘时间:5踏勘集中地点:1.10.1投标预备会√不召开□召开,召开时间:召开地点:1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间前15日1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间前15日1.11分包√不允许□允许,分包内容要求:分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:1.12偏离√不允许□允许2.1构成招标文件的其他材料招标文件补充说明2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间前15日2.2.2投标截止时间2010年1月3日15时00分2.2.4投标人确认收到招标文件澄清的时间投标截止时间前15日2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标截止时间前15日3.1.1构成投标文件的其他材料澄清、修改文件3.3.1投标有效期30日历天（从投标截止日算起）3.4.1投标保证金开户银行：宁夏银行中卫市支行帐号：250600455269投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：1万元投标保证金递交时间：2010年1月3日前3.5.2近年财务状况的年份要求2008年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2006、2007、2008年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2006、2007、2008年3.6是否允许递交备选投标方案√不允许□允许3.7.3签字或盖章要求本人签字，印章为原印印泥3.7.4投标文件份数三份：正本一份，副本二份63.7.5装订要求胶装4.1.2封套上写明招标人的地址：中卫市鼓楼北街人民广场西侧招标人名称：宁夏物华集团房地产开发有限责任公司中卫市紫荆花城A5#、A6#、A7#、A8#住宅楼工程投标文件在2010年1月3日15时00分前不得开启4.2.2递交投标文件地点宁夏中卫市天合建设工程交易中心（中卫市建设局办公楼六楼）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点:宁夏中卫市天合建设工程交易中心5.2开标程序(4）密封情况检查：由招标人和投标人代表检查并宣布；(5）开标顺序：按送达投标文件先后顺序。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成:5人，其中招标人代表1人,专家4人；评标专家确定方式：随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是7.3.1履约担保履约担保的形式：现金履约担保的金额：中标价的10%10需要补充的其他内容10.1工程计价方式及取费标准1、《2008年宁夏回族自治区建筑工程计价定额》；2、《2008年宁夏回族自治区建设工程费用定额》；3、《2008年宁夏回族自治区安装工程计价定额》；4、《宁夏工程造价》2009年11-12月中卫地区材料价格。企业类别三类工程类别A5#、A6#、A7#A8#楼三类10.2评标方法合理低标价法设标底1、总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。71.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。(l）资质条件：见投标人须知前附表；(2）财务要求：见投标人须知前附表；(3）业绩要求：见投标人须知前附表；(4）信誉要求：见投标人须知前附表；(5）建造师资格：见投标人须知前附表；(6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本标段的监理人；(4）为本标段的代建人；(5）为本标段提供招标代理服务的；(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9）被责令停业的；(10）被暂停或取消投标资格的；(11）财产被接管或冻结的；8(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1