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1“贞丰•星中心”商业综合体幕墙专项分包工程招标文件贵州康筑房地产开发有限责任公司贵州泰筑工程建设有限责任公司2017年3月20日2目录投标须知前附表....................................................................................................3-4一、投标须知...........................................................................................................5-7二、招标范围内容........................................................................................................7三、投标报价要求.................................................................................................7-9四、招标答疑............................................................................................................9-10五、投标书的递交和投标截止期............................................................................10六、投标文件的组成.............................................................................................10-11七、投标保证金......................................................................................................11八、履约保证金及付款方式..................................................................................11九、评标方式........................................................................................................11-12十、双方责任........................................................................................................12-13十一、其它事项........................................................................................................14十二、技术要求....................................................................................................14-30十三、平面图及立面图及效果图纸壹整套（电子版）..........................................31十四、附件............................................................................................................32-393投标须知前附表项号内容说明与要求1招标人贵州康筑房地产开发有限责任公司（建设单位）贵州泰筑工程建设有限责任公司（总承包施工单位）2工程名称“贞丰•星中心”商业综合体幕墙工程。3建设地点贵州省黔西南州贞丰县金丰大道（贞丰县人民法院旁）。5承包方式包工包料。固定综合单价包干，工程量按实结算。6质量标准符合国家现行施工验收规范标准并经建设主管部门验收合格，7招标范围设计施工图范围内的石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙及仿木纹铝质格栅8工期要求本项目计划于2017年12月30日交房。A、B、C栋已封顶，正进行砌筑及抹灰工程，后期主体工程正在施工，计划2017年5月底主体结构全部完成（不包括D1栋部分，D1栋因基础动工较晚，计划2017年8月25日完成结构主体及砌筑工程）。请投标单位结合本工程的实际情况，考虑适宜的进场时间（预防窝工）和工程的总体施工安排及工期计划，自行申报工期。9投标人资质等级要求投标人应是收到招标人发出的投标邀请书的单位。10投标有效期为30日历天（从投标截止之日算起）11转包及再分包不允许12构成招标文件的其他材料招标人对招标文件所作的补充、修改、澄清及招标答疑纪要。13投标截止时间2017年4月10日17时00分414投标文件份数技术标、商务标均为一份正本，一份副本。15投标文件提交地点收件人：贵州康筑房地产开发有限责任公司；地点：清镇市云岭中路“阳光领地”二楼，联系人：刘福荣，联系电话：13511926167。16评标方法详见招标文件。17履约担保金额考虑中标人需完成至约定的工程产值后（具体详正文8.1条）发包人才才开始支付工程进度款，故亦无履约保证金。18投标保证金无，如中标后拒绝签订后将承担违约责任，向发包人支付违约金15万元（大写：壹拾伍万元整）5一、投标须知1.1总则1.1.1本专项分包工程，属总承包施工单位（贵州泰筑工程建设有限责任公司）承包范围，但为确保该项目的工程成本、进度、质量等符合建设单位的预期，由建设单位会同总承包施工单位共同组织本专项分包工程的招标、评标。总承包施工单位具体履行合同签订、工程进度（结算）款支付等相关事宜。（即中标单位具体与总承包施工单位签订专项工程分包合同）1.1.2“投标人”（招标阶段简称投标人，中标后简称中标人，签订合同及实施阶段简称分包人）指向贵州康筑房地产开发有限责任公司和贵州泰筑工程建设有限责任公司提交投标文件的单位；1.1.3“建设单位”指项目的业主方，具体为贵州康筑房地产开发有限责任公司；1.1.4“总承包施工单位”，为贵州泰筑工程建设有限责任公司；1.1.4“招标文件”指由贵州康筑房地产开发有限责任公司和贵州泰筑工程建设有限责任公司联合发出的本文件，包括全部章节、修改文件、补充文件和附件；1.1.5“投标文件”指投标人根据本招标文件向贵州康筑房地产开发有限责任公司和贵州泰筑工程建设有限责任公司提交的全部文件及进一步的补充文件；1.1.6“书面形式”指函件、信件（包括电报、传真，电子邮件）等可以有形地表现所载内容的文件。1.2投标单位资格要求1.2.1.投标单位须为收到招标人发出的投标邀请书的单位；具有幕墙施工二级企业资质，项目经理必须具备国家二级注册建造师资质（房屋建筑工程专业）。1.2.2参加投标的单位必须为中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的经济实体，不接受任何形式的联合体参与竞争。61.2.3具有良好的财务状况和商业信誉。1.2.4省外施工企业要符合贵州省建设厅入黔要求，按规定办理网上信息登录报送。1.2.5相关法律规定的其它条件。1.3投标单位收到该工程的招标文件、图纸及其它资料后应认真审阅，对不清楚或有疑问者，投标单位应以书面形式向招标单位提出。1.4投标人必须按照招标人的要求提供充分的证据，证明其具有足够的资格和能力来有效地履行合同。1.5招标单位对招标文件和资料等所做的补充修正解答均视为招标文件的有效组成部分，并以书面形式通知各投标单位。1.6投标单位所提交投标文件，必须在充分理解招标单位提供的全部资料，包括招标文件、相关图纸及现场条件的基础上编写。一旦递交投标书将被视作投标单位已经充分理解招标文件、补充通知、现场情况和其它影响工程施工或费用的因素，并已在投标报价和施工方案中充分考虑。投标单位应严格遵守标书原始文本，任何非正式改动、补充或注释将不被认可。1.7投标单位在提交投标文件后，投标截止期前，可以修改和撤回其投标书，这种修改和撤回应以书面补充文件的方式，送达招标单位。但不论投标结果如何，与投标相关的所有文件及相关资料（除资质证书原件外）概不返还。1.8投标书封面、投标书及报价单需加盖法人公章，并须有法定代表人或法人委托代理人签字或盖章。1.9投标书正本壹份、副本壹份。投标书封面须注明正本或副本字样，正副本内容不一致时，以正本为准。投标文件的正本和副本应统一密封，封口处加盖法人公章，封面上注明工程名称、投标单位名称、投标单位联系方式。1.10招标单位有权接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力。招标单位在授标前有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并对此7引起的对投标人的任何影响不承担任何责任，也无须向任何投标单位作任何解释。1.11投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。不管中标与否，均由投标单位自理。1.12本招标文件与合同具有同等法律效力。招标单位拥有本次招标的最终解释权。二、招标范围内容2.1.幕墙工程设计施工图所示范围外墙工程各种幕墙、钢雨棚及所涉及的装饰装修工程的全部施工工作。包括但不仅于如下内容：2.1.1铝合金玻璃幕墙工程的材料采购、制作、安装等全部施工工程2.1.2铝单板幕墙的材料采购、制作、安装等全部施工工程2.1.3铝合金防雨通风百叶的材料采购、制作、安装等全部施工工程2.1.4石材幕墙的材料采购、制作、安装等全部施工工程2.1.5仿木纹铝质格栅的材料采购、制作、安装等全部施工工程2.2幕墙设计施工图范围内的铝合金地弹门、铝合金窗、不锈钢玻璃栏杆、不锈钢雨棚、铝镁锰板金属屋面及电梯井道玻璃幕墙（该部位工程已交由钢结构公司一并完成）不在本次投标报价范围。2.2招标人鼓励投标人针对本工程设计施工图提出合理化建议，包括在确保外墙立面设计风格的前提下，对设计施工图的优化、新型实用材料的选用，对本工程质量、工期和成本控制以及其它有益的建议。三、投标报价要求3.1投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的材料购置及施工安装费用，以及为完成上述工程内容所必须的深化设计所需的全部费用。若因投标单位少报、漏报部分工程，则由此引起的工程费用由投标单位自行承担。83.2投标报价方式3.2.1本工程采用分项目固定综合单价方式报价，即分别对铝合金玻璃幕墙（玻璃幕墙应按不同的幕墙形式进行报价，如明框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙）、防水铝百叶、铝单板幕墙、石材幕墙、仿木纹铝制格栅等进行固定综合单价方式报价。但为满足业主方核算成本的需要，还需据实计算各分项工程量。注：该工程量请投标单位准确进行计算，确保准确性，投标中勿采取此价格策略，即压低工程量，提高综合单价，误导发包方的决策。经核对，如发现工程量计算重大偏差的，发包方将不予考虑。3.2.2投标方应根据本次招标所提供的设计施工图所明确的各部位幕墙并结合本招标文件《十二、技术要求》的规定进行报价。各单项报价应包括但不限于施工机械、材料采购与加工、安装、人工、临时设施（包括施工用水电）、缺陷修补及维护、优化设计、检验、试验、运输、规费、利润、（半）成品保护费、保险、管理费等各项直接、间接费用，以及所包含的风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用3.2.3关于幕墙预埋件的说明：经综合考虑，幕墙预埋件采取后置埋件方式，故在土建主体结构施工中，未进行幕墙预埋件预埋工作。后置埋件由中标方负责，费用请单独列项进行报价，不要包含于综合单价中。3.2.4按照设计施工图中“设计与施工总说明”十、2条要求的后置埋件的拉拔试验由分包人负责，费用亦请综合考虑，包含于综合