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2010.3世界上最高的十大摩天大楼•台北101•台北，中国台湾•台北101大厦建于2004年，迄今为止，它是世界上最高的大楼。高1671英尺（509米），有101层。大楼中也安装了世界上速度最快的客梯。电梯上升最快速度每分钟可达1010米（下降时可达600米），每小时可以运行60.6千米。世界上最高的十大摩天大楼•双子星塔一座•吉隆坡，马来西亚•双子星塔一座高1483英尺（452米），88层高。双塔在1998年竣工。目前，双子星塔一座是世界上最高的双塔。世界上最高的十大摩天大楼•西尔斯大楼•芝加哥，美国•芝加哥西尔斯大楼高1450英尺（442米），108层高。建于1974年，西尔斯大楼超过纽约世贸中心，成为美国最高的建筑物。世界上最高的十大摩天大楼金茂大厦上海，中国上海金茂大厦高1380英尺（421米），共88层，使它成为中国最大、最高的观景台。金茂大厦于1998年竣工。世界上最高的十大摩天大楼•国际金融中心二期•中国香港•国际金融中心二期高达1362英尺（415米），共88层，屹立于香港。国际金融中心二期目前是世界上的第六高办公大楼，2003年竣工。世界上最高的十大摩天大楼中信广场广州，中国1997年，中信广场建成，它曾经是中国最高的大楼，直到1998年，金茂大厦建成。它高1283英尺（391米），共80层。世界上最高的十大摩天大楼•信兴广场(地王大厦)•深圳，中国•中国的第三大高楼，目前是世界上第八大高楼，信兴广场(地王大厦)高1260英尺（384米），共69层。它于1996年竣工，目前是中国最高的钢结构建筑。•帝国大厦•纽约，美国•帝国大厦是纽约最大的旅游胜地之一，它高1250英尺（381米），共102层。帝国大厦于1931年竣工，曾是世界上最高的建筑物，但是高1368英尺和1362英尺（417和415米）的世贸大厦双子楼结束了它纽约的第一高楼称谓，而2001年，由于恐怖袭击，双子楼也不复存在。此后，帝国大厦现在又成为纽约的第一高楼了。世界上最高的十大摩天大楼•中环广场•中国香港•香港中环广场是世界上第十高大楼。它高1227英尺（374米），共78层。金字塔状中庭的最高层处是世界上最高的教堂。中环广场于1992年竣工。货物（设备和材料）采购招标•货物采购招标的概念，范围•工程建设主要设备和材料招标的特点•货物采购招标招标的程序•货物采购招标文件的组成和编制•货物采购招标评标过程和方法（资格审查）货物采购招标的概念，范围货物，是指与工程建设项目有关的重要设备、材料等。货物招标的概念：指采购主体对所需要的工程设备、材料向供货商询价或招标。约请供货商通过报价竞争，确定商品质量、期限、价格，采购主体选择优胜者，达成交易协议后按合同进行采购的方式。货物采购的内容：包括采购大宗建筑材料和定型生产的中小型设备等机电设备。广义的包括：按照工程项目要求进行的设备、材料的综合采购、运输、安装、调试等以及交钥匙工程，即指工程设计、土建施工、设备采购、安装调试等实施阶段全过程的工作。货物招标的范围：国家规定：重要设备、材料单项合同估价在100万元人民币以上的，应招标选择货物供应单位温州规定：重要设备、材料单项合同估价在50万元人民币以上的，应招标选择货物供应单位电梯变配电设备、发电机组水泵钢材水泥木材工程建设主要设备和材料工程建设主要设备和材料——电梯的分类材料设备指用于建设工程的各种建筑材料和设备。①在招标形式上，一般有限考虑在国内招标②在招标范围上,一般为大宗的而不是零星的建设工程材料设备采购，如锅炉、电梯、空调、等的采购③在招标内容上，可以就整个工程建设项目所需的全部材料设备进行总招标，也可以就单项工程所需材料设备进行分项招标或者就单件单台材料设备进行招标，还可以进行从项目的设计，材料设备生产、制造、供应和安装调试到使用投产的工程技术材料设备的成套招标。④在招标中，一般要求做标底（市场询价），标底在评标定标中有巨大意义。⑤允许具有相应资质的投标人就部分或者全部招标内容进行投标，也可以联合投标，但应在投标文件中明确一个总牵头单位承担全部责任。合同不涉及标的物的生产过程，只要具备按时交付标的物的能力即可。可以是生产厂家也可以是物质流通环节经营的贸易公司。货物（设备和材料）采购招标的特点货物（设备和材料）采购招标（资格后审）审查招人资质确定招标方式（备案）发布招标公告发售招标文件（投标邀请函）组织投标人踏勘现场（目前为自行踏勘）书面答疑招标文件的澄清和修改接收投标人递交的投标书开标、评标、定标投标担保金发中标通知书物质购销合同签订温州市信河街中段B区II标段发电机组招标文件招标人：温州房地产联合开发有限公司代理单位：温州恒杰工程建设咨询有限公司货物（设备和材料）采购招标招标文件组成投标须知前附表—上半部投标须知前附表—下半部招标文件中对投标文件的编制规定写法实例1投标文件由技术标、商务标[包括投标函、商务标]、资格后审申请书（含相关资料）部分和证书原件部分等四部分组成。1)具备有效的制造商生产许可证，应提供制造商生产许可证复印件；2)投标人资信等级证明（复印件）3)制造商质量保证体系认证证书（复印件）4）产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）（复印件5)偏离表(包括技术和商务)（附件六）6)投标人情况表（附件七）7)如投标人为国内外或港、澳、台代理商（或贸易公司），投标时必须提供：制造商授权书（附件八）8）提供交货期9)投标产品详细技术规格书（不允许公用样本代替）及产品样品10)产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述11)产品的详细性能参数（附表一）12)产品的供货范围及进口零件清单，并须说明品牌、制造商和产地（附表二）13)随机特殊工具和随机备件清单（附表三）技术标包括下列内容招标文件对投标文件的编制规定写法实例214)投标人推荐的供选择的配套零件表（附表四）15)投标人2005年~2008年来投标品牌产品（520KW机组）的生产、销售业绩表（附表五）16)产品制造、安装、验收标准17)产品的技术服务和售后服务的内容和措施及承诺、现场安装调试计划（人员组成及时间）、现场培训计划（培训内容、人员组成及培训时间）18)距买方最近的服务网点的详细介绍19)优惠条件a、投标人承诺给予买方的各种优惠条件，包括设备价格、运输、保险、安装调试、付款条件、技术服务、售后服务、质量保证期等方面的优惠。b、当优惠条件涉及“投标设备数量价格表”中的各项费用时，必须与投标价格相统一。20)投标人可以在投标文件中对招标设备的技术规格要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相应要求。21)根据招标书中的技术规格书，需要提供的文件和资料22)投标人认为需要提供的文件和资料招标文件中对投标文件的编制规定写法实例3商务标包括下列内容：1)法定代表人身份证明书（附件一）；2）投标文件签署授权委托书（附件二）；3）投标函（附件三）4）投标设备报价汇总表（附件四）5）投标设备综合单价分析表（附件五）6）投标人认为需要提供的其他资料及情况说明。第六部分招标文件格式（一）商务标部分格式货物技术、参数规定《工程货物招标投标办法》规定：1）招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，说明不满足其中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝，并用醒目的方式标明；没有标明的要求和条件在评标时不得作为实质性要求和条件。对于非实质性要求和条件，应规定允许偏差的最大范围、最高项数，以及对这些偏差进行调整的方法。2）国家对招标货物的技术、标准、质量等有特殊要求的，招标人应当在招标文件中提出相应特殊要求，并将其作为实质性要求和条件。3）招标文件规定的各项技术规格应当符合国家技术法规的规定。4）招标文件中规定的各项技术规格均不得要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者等，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一供应者的技术规格才能准确或清楚地说明拟招标货物的技术规格时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。《工程货物招标投标办法》规定①法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。②一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标，否则应作废标处理。组建评标委员会核验投标保证金；检查投标文件密封情况技术标开标、评审、打分资格审查评标委员会出具评标决议废标公布技术标得分、开商务标货物（材料设备）招标评标程序重大偏差商务标评分不符合要求不合格高于最高限价技术标的评定由评标委员会成员按下列评分标准对各投标单位的投标文件各自分档次打分，各评标委员会成员对各投标人的各项评分内容打分的合计中去掉一个最高分和一个最低分后，其余分数的算术平均值为各投标人最后技术标得分，结果保留一位（第二位四舍五入），评标委员会成员应对自己的打分结果签名认可。目前该项分数权重设置要求比例高些技术标开标、评审、打分技术标评分标准（总分35分，目前要求提高权重）评标委员会对技术标评定后，在所有投标人法定代表人或其代理人在场的情况下，招标人举行商务标开标会议公布技术标得分、开商务标商务标评分1、设置最高限价，高于最高限价的为废标处理2、评标基准价的计算：若有效投标人的数量≥4家时则在有效的投标报价中去掉一个最高报价一个最低报价后的算术平均值作为评标基准价；若有效投标人数量≤3家时则有效投标人的投标报价的算术平均值作为评标基准价。各投标人的投标报价与评标基准价对比，计算商务标评分值：计算商务标报价评分不足一个百分点时，使用直线插入法计算（得分保留二位小数，第三位四舍五入）。投标报价等于评标基准价，得满分65分；投标报价每高于评标基准价1%，扣1分；投标报价每低于评标基准价1%，扣0.5分。投标人的资格审查（投标人必须满足下列资格审查的必要条件，凡不能满足的下列必要条件之一的，其投标文件作废标处理）：（1）营业执照副本；（2）没有被建设行政主管部门限制参加投标；（3）利益冲突：近三年内直至目前，投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；未曾参与过本项目的技术规范、资格后审或招标文件的编制工作；与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系；（4）以上（1）-（3）项内容提供的具体材料见本招标文件的投标文件的组成部分，投标人应按要求提供材料，否则其内容将不予承认，其投标文件作废标处理。资格审查1、评审方式：综合评分法2、综合得分=技术标得分+商务标得分3、在有效标范围内按各投标人的综合得分从高到低进行排名（得分相同时则以商务标得分高者优先，若商务标得分相同则由评标委员会以抽签决定名次），向招标人推荐排名第一、第二投标人分别为第一、第二中标候选人。定标、决标