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郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件AHHSX12S038项目名称:郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程招标人:郎溪国购广场商业发展有限公司代理机构:安徽恒升工程造价咨询有限公司日期：2012年05月18日郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-2-招标说明郎溪国购广场（Ⅰ标段）工程已经批准建设，现前期准备工作已经完成，具备招标条件，我单位根据《中华人民共和国招投标法》等文件，采取邀请招标方式，择优选定中标单位。投标单位应仔细阅读招标文件中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。安徽恒升工程造价咨询有限公司受郎溪国购广场商业发展有限公司的委托，对其郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程进行邀请招标。招标人：郎溪国购广场商业发展有限公司招标代理机构：安徽恒升工程造价咨询有限公司办公地址：宣城市敬亭路盛宇名家大门右侧邮政编码：242000传真：0563-2517584联系电话：13966186988联系人：李成荫日期：2012年05月18日郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-3-目录第一章投标须知及投标须知前附表一投标须知前附表二投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予第二章施工招标投标评标方法第三章合同条款第四章合同文件格式第五章图纸(另册)第六章投标文件格式第七章资格审查郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-4-第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程21.1建设地点郎溪县大岩路东侧、郎川大道南侧、宁芜路西侧、伍员路北侧31.1建设规模建筑总面积为：172723.16㎡。41.1承包方式包工包料、包工期、包质量、包安全。51.1质量标准达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，争创优良。62.1招标范围土建、安装工程(详见图纸设计范围)72.2工期要求720个日历天83.1资金来源自筹94.1投标人资质等级要求企业须具有房屋建筑施工总承包壹级及以上资质，投标建造师须建筑工程专业壹级资质。104.2资格审查方式资格后审1113.1工程计价方式综合定额计价1215.1投标有效期为：60个日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标保证金2万元人民币14/领取招标文件时间：2012年05月18日地点：郎溪县招标办155.1标前答疑踏勘现场2012年05月25日17时之前将疑问以书面或传真形式提交至代理机构，次日统一回复。投标人自行踏勘现场。1617.1投标文件份数1份正本，3份副本。1719.1投标文件提交地点及截止时间地点：郎溪县招标办时间：2012年05月30日下午3时1823.1开标开标时间：2012年05月30日下午3时地点：郎溪县招标办1930评分办法见第二章评分办法二、投标须知郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-5-（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目系郎溪国购广场商业发展有限公司开发建设的郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程，建筑总面积为172723.16㎡，其中住宅84815.56㎡、商业78035.6㎡、地下9872.0㎡。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2本次招标采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.3联合体不采用。5、踏勘现场5.1投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人如向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用及投标文件6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6.2无论中标与否，投标人的投标文件均不予退还，投标人应自行留档。郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-6-（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章施工招标投标评分办法第三章合同条款第四章合同文件格式第五章图纸(另册)第六章投标文件格式第七章资格审查7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间24小时之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件次日内以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清或修改8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间24小时之前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。8.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后次日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以明确的书面形式为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-7-招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制9、投标文件的组成9.1投标文件由商务标标书、技术标标书组成。9.2商务标标书的格式和内容：9.2.1商务标标书封面和目录（自编）9.2.2法定代表人身份证明书；9.2.3投标文件签署授权委托书；9.2.4投标函；9.2.5投标报价说明书（包括对招标文件主要条款的承诺）；9.2.6投标报价表及完整的工程预算书。9.3技术标书部分主要包括以下内容：9.3.1技术部分封面及目录；（目录自编）9.3.2投标单位简介及企业营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、建造师证书及无在建工程证明等相关证书复印件；9.3.3施工组织设计：（1）现场总平面布置、施工总进度计划(含横道图和网络图)；（2）工程投入的主要施工机械设备配置情况、主要施工机械进场计划及劳动力安排计划；（3）各分部分项工程的施工方法、技术要点及重点部位的施工方案；（4）确保工程质量的管理体系与技术组织措施；（5）确保安全、文明生产的管理体系与技术组织措施；（6）确保工期的管理体系与技术组织措施；（7）施工过程中，能否采用（节能环保）材料及工艺或推广应用新技术的；9.3.4项目管理机构配备情况⑴项目管理机构配备情况表；⑵建造师简历表；⑶项目技术负责人简历表；郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-8-⑷项目班子关键职位人员简历表；⑸项目管理机构配备情况辅助说明资料。9.3.5招标文件要求投标人提交的其他投标资料或投标人认为有必要说明的其他内容。10、投标文件格式10.1投标文件包括本须知第9条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。投标文件使用纸张统一为A4纸。10.2投标文件中要求加盖单位公章或签章的地方，必须加盖单位公章、法定代表人印章等。11、投标报价本次招标的投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容、标前答疑内容，以及完成上述内容所必须的临时工程、材料、劳力及文明化施工等所需的全部费用。12、投标报价方式：投标单位结合企业自身实力及工程特点状况，自主竞争报价，采用2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表计价报价，投标人的投标总价应是全部招标范围内的工程内容的总报价。招标人不接受投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价中。13、投标报价的计价方法：综合定额计价。13.1采用定额：《2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、《1999年安徽省装饰工程综合估价表》、《2000年全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》及2003年《补充定额》；13.2费用等级：按相关规定标准计取，其中定额测定费不计，工伤保险费按0.207%计取，且投标报价时不得优惠。13.3材料价格：按当地市场价格，自行计价。13.4承包方采用图纸、投标文件以外的其他施工工艺措施需经发包方书面认郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-9-可，但所发生费用招标方不予认可。13.5发包人增加的工程项目以及在实施施工过程中涉及工程变更的，若在投标书中已有适用或类似变更工程组价的价格，按照或参照已有的工程组价的价格；若投标书中没有适用或类似变更工程组价的价格，由承包方提出合理的组价方式经甲方同意后方可变更合同价款（其价格应执行投标时的让利幅度，即按照其中标价格与控制价的优惠比例，或由发包方根据施工具体情况确定该价格的让利幅度）。承包方在双方确定变更后14天内未书面提出报告则视为该项变更不涉及合同价款的变更。13.6在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标报价内，如有漏项等视为投标方对招标方的优惠。14、工程价款结算方式：按施工图纸、设计变更及经济签证报审计部门按双方合同约定的结算方式进行。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。16、投标担保16.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。16.2投标人应按要求提交投标担保，并采用下列形式：16.2.1投标保函不采用。16.2.2投标保证金：采用电汇或转帐方式提交，不接受现金。16.3投标人应在开标前将贰万元投标保证金汇入招标人指定的账户并注明工程名称。16.4未中标人以及中标人的投标保证金都将在中标通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息）。郎溪国购广场项目（Ⅰ标段）工程施工招标文件代理：安徽恒升工程造价咨询有限公司-10-17、投标文件的份数和签署17.1投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。17.2投标文件的正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册。字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3投标文件封面均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人