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防水工程施工招标文件招标项目：藏龙小区1#—8#住宅楼屋面防水及维修招标单位：溪湖区建筑业管理局法定代表人：签字（盖章）编制时间：溪湖区建筑业管理局二〇一一年十二月说明一、总则（一）工程概况工程招标范围：藏龙小区1#—8#住宅楼屋面防水2、现场施工条件：高空作业3、防水施工面积：实际测量为准4、施工用水、电：临时（二）参加投标的投标人资格条件：1.参加投标的投标人必须满足招标人的资格后审的要求。（三）投标人资格预审后，报区建管局备案。（四）本招标工程的投标有效期为20天，招标人应当在投标有效截止时限3日前确定中标人。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应与收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人指定时间答复所有投标人。（六）招标文件的编制责任与组成1.招标文件由招标人编制，其编制责任由招标人承担。2.投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。三、投标报价（七）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部工作内容的价格体现2、投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价格为不可竞争费用。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专用、不得挪用为它用。(1)本工程按一类标准计取工程费用。执行辽宁省房屋修缮计价定额【2010】。(2)工程结算时调整工程价款方式在合同中约定：（3）经招标人签证认可的市场材料价差(4)省、市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定（5）经招标人计量后签证认可的工程变化（6）工程造价以审计部门审定的价款为最终决算依据。（7）材料与设备供应：(1)材料供应方式：施工合同约定（2）设备供应方式：施工合同约定凡投标人采购主要材料，必须提供出厂合格证坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。四、投标文件的编制八、投标文件的组成1.投标文件由部分应包括下列内容：（1）商务投标文件组成。（2）技术投标文件组成。2、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。现场所发生的费用由投标人自己承担。3.招标人在发标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，建设单位进行答疑，澄清、解答投标单位提出问题。4．投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）（九）投标文件的分数和签署1.投标文件（技术、商务标）正本与副本各二套均应使用不能擦去的墨水打印或书写，均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。2.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交(十)投标文件的密封与标志1.本工程投标的投标文件按下列方式密封：（1）要求投标人将所有投标文件正本，副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中并在内层投标文件密封袋上标明投标文件正本，副本。2.封袋上都应写明投标人名称、地址、邮政编码。3.所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。4.所有密封袋和密封口处均应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章或委托代理人印章。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十一）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。2、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退还投标人。3、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十二）投标文件的修改撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。（十三）开标1、在规定的开标时间及投标人的法定代表人在场的情况下，招标人开标会议，参加开标的投标人的法定代表人签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。3、投标人代表【指法定代表人和建造师】在规定的开标会事间后（即迟到15分钟以上）到达或未参加开标会议的被视为主动弃权。（十四）开标、评标、定标会程序1、经评审的最低投标价法（资格预审合格人全部参加投标的项目）（1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（2）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托原件及本人身份证原件；（3）宣布开标纪律和注意事项；（4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（5）宣布评标原则。简述评标办法；（6）介绍参加开标会的有关单位和人员，查验各投标人的建筑业企业资质证书、营业执照、项目经理证及本人身份证原件。（7）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；（8）投标人开启和查验各参加评审投标人技术标文件签章是否有效，并送评标委员会评审；（9）宣布中标人或者中标排序人；（10）开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；七、评标（十五）评标1、评标工作招标人根据《中华人民共和国招标投标法》规定组成评标委员会规定，按投标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由评标委员会负责完成。2、投标办法本工程采用经评审的最低投标价方法进行八、授予合同（十六）中标1、招标人确定中标人后应于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因做出任何解释。3、中标人收到中标通知后，应在10天内与招标人签订施工合同。4、中标人总包和分包的约定：不允许分包。（十七）合同签订1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、设计变更的工程量增减的合同价款调整在合同中约定。合同主要内容合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。（1）进度（2）工期（3）质量（4）安全（5）价款支付（6）保修按施工合同约定执行。