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沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团的基础、主体结构及建筑劳务分包招标文件招标人：中冶建工集团有限公司招标采购中心中冶建工集团第一建筑工程分公司二O一三年一月二十日沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第1页共43页目录第一章投标人须知前附表......................................................2第二章投标人须知............................................................7第三章投标文件的编制和提交..................................................9第四章开标、评标、定标.....................................................12第五章合同.................................................................15第六章投标文件格式.........................................................20沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第2页共43页第一章投标人须知前附表项号内容说明与要求1工程名称沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团2工程地点陈家桥镇3工程规模建筑面积约38万平米4招标范围D区（D-1#~D-9#塔楼、商业裙楼、D区车库等）、G区（G-1#~G-3#幼儿园、小学、商业及车库等）所属的基础（除旋挖桩基础）、主体结构、建筑、临设、边坡支护等劳务分包。5招标方式公开招标6资金来源工程项目资金7质量要求及安全文明施工要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。结构质量必须达到巴渝杯结构工程标准，场容场貌必须达到重庆市级安全文明示范工地标准8工期要求执行招标人施工网络进度计划，计划开工时间：预计2013年3月1日（实际开工时间按招标人提前15天的书面通知为准），绝对工期15个月。9投标人资质等级房屋建筑施工总承包二级或劳务作业分包一级以上资质。10资格审查资格预审11踏勘现场时间：2013年1月24日17:00前自行与项目部联系踏勘联系人：白向阳，联系电话：1580236828812计价方式基础部分:固定综合单价计价，基础以上:按建筑面积综合单价计价，计量原则详见投标报价书中的计量原则及明细说明13投标有效期30个日历日（从投标截止之日算起）。14投标保证金和招标文件确认书的提交1投标保证金提交：在投标截止时间前，将投标保证金伍万元整打入中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司(重庆市沙坪坝区双碑长春沟115#)指定帐号：83190155100000022（浦发银行沙南支行），凭单据到招标人（中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司计财部）办理有关手续，联系人：刘璐联系电话：18623136200；特别说明：各沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第3页共43页投标人不得以私人名义和账号汇入投标保证金，否则，招标人有权要求投标人出据书面材料并在一年后才能受理退款事项。2在投标过程中，若有违反招标法或不履行招标文件要约或中标后不实施(按期签订)合同的，招标人有权没收投标人的投标保证金，同时招标人保留对投标人追偿损失的权利。3对明显违背市场规律，随意乱报价的投标人，招标人经过考察证实确认后，除作废标处理外，招标人有权没收投标人缴纳的投标保证金。4投标保证金在投标有限期内（30个日历日）退还。中标人的投标保证金在履约保证提交到位后退还或冲抵履约保证金。`15投标人书面质疑和招标人书面答疑1投标人书面质疑：投标人的质疑应以书面形式，于2013年1月25日9:00至17：00时，向招标人递交，联系人：重庆沙坪坝区陈家桥公租房项目部白向阳，联系电话：158023682882招标人书面答疑：投标人应于2013年1月25日17：00前，按招标人通知时间领取书面答疑及补遗书，超过截止时间招标人有权拒绝答复，联系人：白向阳，联系电话：1580236828816投标文件组成及数量商务标和经济标组成，一份正本，一份副本。正本的商务标和经济标装一袋，副本的商务标和经济标装一袋。17投标文件递交时间和地点投标文件递交截止时间：2013年1月29日14:30时前投标文件递交地点:中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬13883015791。18开标会开标时间：2013年1月29日14：30时开标地点：中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬13883015791。19履约保证金1履约保证金金额（投标总价不代表合同总价）：合同价300万元以内（包括300万元）按8%计缴；合同价300万元至800万元按6%计缴；合同价800万元至1500万元按3%计缴；1500万元以上按2%计缴。2履约保证金提交方式、时间：中标人须在收到中标通知书七天（或十天）内，以下列方式缴纳履约保证金：1.1.银行转账；1.2.承兑汇票（三个月内）；沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第4页共43页1.3.银行保函；3履约保证金的返还：履约保证金退还起始时间为达到退还条件的15天以后。履约保证金退还前提条件必须具备以下三条：一是工程实体完成；二是劳务分包结算工作完成；三是验收合格必须达到三个月以上。4履约保证金含人员工资保证金（2%）、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。5在施工工程中，中标人没有达到招标人工程上要求，招标人有权动用中标人的履约保证金。6、中标单位应按规定时间及时足额向公司提交履约保证金；若中标单位没有足额向公司提交履约保证金，公司财务部门禁止向分包单位支付分包款，且不足履约保证金部分按照每天万分之五收取滞纳金。20工程款支付1、招标人根据审核后的月进度结算金额并扣除对中标人的甲供材料、甲供设备、各种罚款、代扣代缴款等各项扣款后，在收到业主工程进度款的次月28日内按80%进行支付分包工程进度款。结构、砌砖、抹灰、楼地面等各分项工程付款比例详见《按建筑面积单价包干的各分项工程进度款结算比例表》，基础部分按当月实际完成量进行结算。无月结算表，招标人不支付当月工程进度款。如因中标人原因，未达到当月施工进度计划，导致业主对招标人的进度款支付比例降低，则按业主当月实际支付比例进行支付。2、为保证中标人将结算的劳务费用按时发放到民工手中，乙方必须提供上月民工签字认可的工资发放清册、考勤表等，招标人才支付当月的工程进度款；如建设主管部门强制执行民工工资打卡制度，中标人应无条件执行。3、工程竣工验收合格后，招标人在收到业主工程进度款的次月28日内支付至累计月进度款的85%；4、分包结算完成并经一公司相关部门审核后，三个月内支付到结算额的95%；尾款5%作为质量保修金；5、尾款5%必须经公司审计确认并保修期满，在完善相关手续后方可付清；6、招标人有权以承兑汇票形式支付投标人，但承兑汇票额不超过合同沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第5页共43页总额的30%，贴现息中标人自理。7、招标人的期间支付结算单仅作为进度款支付依据，不作为最终结算依据。21其它说明1、投标人应将劳动者高温补贴、法定节假日补贴、排水、降水、洞口、临边防护纳入风险范围内，并综合考虑在投标报价中，机械停滞及意外损失由投标人自负。2、投标人每区段必须配备：项目经理（项目总负责人员）1名，施工技术人员2名，专职测量员1名，专职质检员1名，专职安全员2名，试验工1名，专职水电工2名，专职资料员1名，材料员1名，生活区专职管理人员1人，其他特种作业人员须按相关规定持证上岗，投标人所有现场管理人员必须遵守招标人的作息时间及规章制度。投标文件须将以上人员的姓名、近两年的施工业绩（文字说明或获奖项目）、证件名称及编号填在本标书相应的表格中，开标时招标人须验证相应的证书原件并以此作为评标的条件之一。如果投标人中标并在履行合同期间未按照本招标文件要求配备相应的管理人员，招标人将按照本标书相应表格所定的参考工资标准按月在工程款中扣除，并保留相应处罚的权利（加倍罚款或终止合同）。3、本次招标计划选择五个中标人，中标人必须执行中标单价，充分考虑各种不利因素确保投入到位，达到安全可靠、质量优良、进度严格满足招标人网络计划要求。中标人必须服从招标人分配施工的区段，否则视为违约。4、本项目招标暂拟定5个区段：D12#商业1-1轴~12轴（含车库和D-1#、D-2#塔楼）为一区；D12#商业12轴~30轴（含车库和D-3#、D-4#塔楼）为二区；D13#商业1轴~16轴（含车库和D-5#、D-6#塔楼）为三区；D7#~D8#楼、D9#楼2-A轴~1/1-Q轴（含商业裙楼）为四区；D区地下车库、G区（G1#~G2#学校、G3#商业、G区车库）为五区。5、质量要求：每道工序以样板为准则，确保工程获得巴渝杯。6、该工程要求达到巴渝杯标准，由于工期及质量要求，投标人进场木模板必须是优质新模板。沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第6页共43页7、一区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、二区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、三区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、四区投标人至少设置3台QTZ50塔吊、五区投标人至少设置2台QTZ63塔吊和2台QTZ40塔吊，每台塔吊配备不少于2名塔吊专业指挥人员，并负责提供操作人员、专业指挥人员证件。塔吊、施工电梯由投标人自行租赁，设备颜色统一，投标人自行与厂家签订合同，同等价位优先选用招标人指定塔吊、施工电梯租赁单位。但投标人进场前招标人已安装的塔吊（D-8#楼QTZ40一台、D区地下车库QTZ63一台），进场后招标人按同价位移交给中标人。8、除第五章26条注明的材料由招标人提供外，其他均由投标人自行负责提供，包括但不限于以下材料：（1）所有周转材料：钢管、扣件、跳板，对拉件、步步紧（钢管抱箍）、安全网（外架密目安全网除外）、模板等（2）砼、钢筋、模板辅材（扎丝、焊条、圆钉、铁丝、夹具、钢筋连接套筒等）、成品垫块、成品定型内撑等（3）钢筋制安、砌体、抹灰和砼浇筑的所有设备工具、水泵、加压泵、发电机、砼地面刨地清洁机、切缝机、照明设备（楼梯、通道、地下车库、施工作业区等的线缆及灯具）等（4）热镀锌钢丝网、石灰晶、甲基纤维素、防水剂、膨胀剂（除主体结构砼添加外）、堵漏王等投标人提供的材料必须是满足设计及相关规范要求的合格产品，并且对于需要归档的材料必须提供相关质保资料给招标人。9、投标人的所有工人进入施工现场必须穿工作服、戴安全帽、配带胸卡，本人打卡后才能进入施工现场。22招标文件的发售1、2012年1月22日17:00时前在中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司(重庆市沙坪坝区双碑长春沟115#)购买标书及相关资料，费用300元，不论中标与否，此费用、标书不退还。领取资料时自备U盘。2联系人：雷旗电话：15823985661651501893、2012年1月23日10：00正到中冶建工集团有限公司中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司四楼大会议室开标前会，所有投标单位必沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件中冶建工集团有限公司一公司第7页共43页须准时当场。23招投标投诉本次招投标投诉电话：68650247第二章投标人须知一.总则1工程概况沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区位于重庆市陈家桥镇，其中D12#商业1-1轴~12轴（含车库和D-1#、D-2#塔楼）为一区，约75062m2；D12#商业12轴~30轴（含车库和D-3#、D-4#塔楼）为二区，约76924m2；D13#商业1轴~16轴（含车库和D-5#、D-6#塔楼）为三区，约68838m2；D7#~D8#楼、D9#楼