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12特别注意事项各投标人：一、遵循招投标的有关规定，投标人在递交投标文件时，除携带贵单位认为必要的资料外，还须携带下列证明文件至开标现场验证，经现场交易厅监督人员审验如不符合要求，视为弃权投标。1、营业执照副本（原件）；2、施工资质证书副本（原件）；3、安全生产许可证副本（原件），4、组织机构代码证副本（原件）；5、项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核合格证书（原件）；6、法定代表人身份证明书（原件）；7、法定代表人授权委托书（原件，如法定代表人参会的无须提供）；8、被授权人（或法定代表人）的身份证（原件）；9、云南省外建筑施工企业入滇备案证（原件）；文山州外建筑施工企业入州备案证（原件）；10、投标保证金凭据。二、要求投标人法人代表或法人委托授权人、项目经理（建造师）必须同时到场至开标结束，否则视为弃权投标。3目录第一篇投标须知及投标须知前附表………………………………5第一章工程概况………………………………………………8第二章投标须知………………………………………………92.1工程发包范围2.2工期和质量要求2.3招标方式及参加投标单位的资格与条件2.4投标纪律2.5投标报价说明2.6工程现场踏勘、招标答疑和招标文件的补充2.7投标文件的编制和投送第三章开标、评标、定标…………………………………………193.1开标3.2保密3.3初步评审3.4投标文件的详细评审与比较3.5定标第四章合同主要条款……………………………………………23第二篇技术规范及设计文件、资料…………………………………284第五章技术规范…………………………………………………28第六章设计文件、资料（详见图纸）…………………………30第七章施工图工程量清单拦标价………………………………31附件一：马关锦业时代广场建设项目工程量清单拦标价附件二：马关锦业时代广场建设项目工程施工招标具体评分办法附件三：建设工程施工投标文件编制格式………………………………………43附件四：投标文件格式1.商务部分标书封面和目录样式；2.技术部分标书封面和目录样式。附件五：资格后审记录表5第一篇投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号编列内容1招标人：文山锦业房地产开发有限公司招标代理机构：云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司2项目名称：马关锦业时代广场建设项目3资格标准：邀请具有房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质的具有独立法人资格的施工单位4建设规模：15307.08平方米5投资概算：2970万元6质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。7工期要求：365天8资格审查方式：资格后审9工程报价方式：采用综合单价形式进行工程量清单投标报价、固定总价10投标有效期：从提交投标文件截止之日算起30天11投标保证金：人民币伍万元交文山州公共资源交易中心代管缴纳方式：现金支票、银行汇票、转账支票、网银支付。缴纳时间：以专项账户到账时间为准，投标保证金到账截止时间为投标截止时间前一个工作日17：00时。投标保证金交纳事宜：账户名称：文山州公共资源交易中心开户行：文山民丰村镇银行盘龙支行账号：53262182016000000112526联系电话：0876-2661863注：1、投标人按规定缴纳投标保证金，投标保证金应当从企业基本账户转出。2、投标人在缴纳投标保证金时，需在转账凭证注明投标项目、所投标段名称，并注明联系人电话，以便核查，缴纳和退还保证金的单位名称，应与投标报名单位的名称一致。3、保证金缴纳和退还程序：（1）投标人按照招标文件规定的投标保证金数额，自行从基本账户转账到文山州公共资源交易中心保证金专户；（2）投标人将缴纳保证金的银行回执复印件附在投标文件内，保证金缴纳时间以到帐时间为准。（3）中标公示结束后，文山州公共资源交易中心在五个工作日内按未中标人的交纳渠道将保证金转账退还。（4）项目中标人持签定的施工合同复印件到中心办理退还手续12投标人的替代方案：不提供替代方案13投标答疑会，2014年3月25日上午09时集合地点：文山州住建局二楼206室14投标文件份数：正本壹份、副本贰份15投标文件提交地点及截止时间2014年4月18日下午15时前提交到文山州信访局大楼三楼（文山州人民政府新址右侧）16开标时间：开标2014年4月18日下午15时开标地点：文山州信访局大楼三楼（文山州人民政府新址右侧）17评标方法及标准，按云建建[2004]396号《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）办法》执行。详见附件二。18中标人提交履约保证金金额待招标单位与中标人签订合同时协商确定中标人提交履约保证金额期限：收到中标通知书后30天内且在签订合同协议书之前19中标人签署合同协议的期限：收到中标通知书后30天内720投标报价编制依据：云南省2008版建设工程造价计价依据21招标范围：1.设计图纸中，由业主提供给投标人的拦标价所指定的内容2.招标准备期间发出的修改通知书和招标答疑，图纸答疑3.设计、施工图所示内容的调整部分22招标文件发售时间：2014年3月24日至2014年3月28日上午8：30分至11：30分，下午14：30分至17：30分，各投标单位到云五兴工程造价咨询事务所有限责任公司（文山州住建局四楼）缴费后在文山州住房和城乡建设局招标投标监督管理网（网址：）下载招标文件。8第一章工程概况1.1工程名称：马关锦业时代广场建设项目1.2建设性质：新建1.3结构类型：框架1.4建设地点：马关县马白镇1.5概算投资：约2970万元1.6工期要求：365天1.7投资备案证号:文发改投资【2013】810号1.8资金来源：业主自筹1.9现场条件：三通一平已完成，具备开工条件1.10招标规模：约15307.08平方米1.11拦标价总价：19835592.48元1.12招标范围：1.设计图纸中，由业主提供给投标人的拦标价所指定的内容2.招标准备期间发出的修改通知书和招标答疑，图纸答疑3.设计、施工图所示内容的调整部分1.13受文山锦业房地产开发有限公司委托，云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司作为招标代理机构对本工程进行施工招标。9第二章投标须知2.1工程发包范围施工图所示范围。2.2工期和质量要求2.2.1以开工通知书为准,总工期365天（日历天），各投标人根据工程实际和自身实力自报。2.2.2工程质量必须达到设计文件要求,在合同工期规定的时间内符合国家现行施工验收规范的要求。2.2.3工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。2.3招标方式及参加投标人的资格与条件2.3.1招标方式为了保证质量和工期，提高投资效益，本工程采取邀请招标方式进行。2.3.2参加投标的投标人为通过资格预审的单位，其资格预审条件如下：2.3.2.1有关确立法律地位原始文件副本有年检记录的复印件（包括营业执照、资质等级证书）。（资审时带原件备验）2.3.2.2提供管理和执行本合同的建造师资质证书复印件（资质证书原件资审时备验）。2.3.2.3拟定的建造师在最近3年完成的与本合同类似的项目的情况。2.3.2.4提供管理和执行本合同的项目工程师职称证书复印件（项目工程师职称证书原件资审时备验）。2.3.2.5出具在工程所在地按时缴纳各种税费的书面承诺。2.3.2.6出具取得ISO系列质量体系认证书。（如果有）102.3.2.7最近3年以来有荣获县级以上人民政府颁发的“守合同、重信誉”或“重合同、守信用”称号。2.3.2.8投标人的《安全生产许可证》副本或建设行政主管部门出具的证明文件。（资审时带原件备验）2.3.3参加投标的投标人如有分包工程,还应出具分包单位营业执照、资质证书原件及复印件。中标人的分包单位,必须按《中华人民共和国建筑法》第29条相关规定确定分包人。（资审时带原件备验）2.3.4文山州外施工企业须到文山州建设行政主管部门办理入州登记备案手续，方可参加本工程投标。（资审时带相关资料原件备验）2.3.5图纸及资料押金、招投标费用的支付(1)投标人在领取招标文件的同时，必须向招标代理人提交资料费人民币壹仟贰佰元整(¥1200.00元)，该费用不论中标与否不予退还。向文山州建设工程招标投标行业协会提交图纸押金人民币壹万元整(¥10000.00元)领取图纸。开户名：文山州建设工程招标投标行业协会开户行：富滇银行股份有限公司文山分行账号：860011010000102064。未中标投标人收到通知后五个工作日内完整交回所有图纸，办理退还图纸押金手续(押金不计利息)，中标人图纸资料完整保留，待进场后使用，不再退还图纸押金，该经费用于业主组织的开标、评标等相关费用。招标电子光盘领取以及招标所用施工图纸提交和退还地点为文山州住建局二楼206室。(2)招标交易服务费按文政复[2012]71号文件执行。(3)投标人在投标活动中的一切费用自理。2.3.6投标保证金11(1)投标保证金是为使招标活动免受由于投标人行为所引起的风险，其有效期按国家七部委30号令第三十七条要求执行（即超出投标有效期30天）。(2)投标保证金的递交形式为：进帐后的转帐支票或现金，不按规定提供保证金的投标文件视为没有实质响应招标文件，将取消投标资格。(3)投标人需在2014年4月15日前向招标人缴纳投标保证金人民币伍万元整。(4)招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息(5)出现以下情况之一的，投标保证金不予退还。①投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件的；②中标人在接到中标通知书后在规定的时间内未能与招标人签订施工合同的；2.4投标纪律2.4.1招标期间发出的图纸、文件及资料，投标人应妥善保管，不得遗失、涂抹缺页、转借及复制，若违反规定除没收资料押金外，还须承担相应的法律责任。2.4.2投标人在投标截止时间后，不得更改或补充投标文件内容。2.4.3投标书制定的标价、施工组织设计等是评标委员会评标的依据，投标人应对投标文件负全部责任。当中标后由于中标人的责任而发生费用增加和工期延长的，均由投标人自行负责，并不得提出调整原投标文件内已定的标价、工期、合同主要条款等投标文件及招标文件的实质性内容。2.4.4开标时要求投标人法人或法人委托授权人和参加本工程竞标的项目经理（建造师）亲自到场参加至开标结束，不亲自到场或中途退场的视为自动弃权。122.4.5参加投标各方人员必须遵守有关法纪，严守未公开的一切机密。2.4.6投标人在编制投标文件过程中,不得同其他投标单位串通投标,故意抬高或压低标价；不得利用不正当手段破坏公平竞争,如果有上述问题发生,一经查实,即取消其投标资格,若中标将取消中标资格,并将按有关法律、法规追究其法律责任。2.4.7中标人进入施工现场后,招标人若发现施工队伍、建造师与投标文件不符或建造师忽视工程质量、进度、安全及保密规定等,招标人有权终止合同,另选施工队伍,一切责任由承包方负责。2.5投标报价说明2.5.1投标人不得对招标人公布的工程量清单作随意调整，投标人若对工程量清单有疑问可在招标文件规定的时间内向招标人书面提出，由招标人视情况作出书面回复。投标人的投标报价，应是本工程招标范围内全部工程。投标人应当以招标人的拦标价为根据，综合考虑各种风险后采用综合单价形式进行工程量清单投标报价，不得采用总价让利或以百分比让利等形式进行投标报价，投标报价且不得低于其企业成本价。评分时以工程量清单报价表、工程总报价、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、主要材料价格来考核。10种以上主要材料从材料报价中抽取。2.5.2投标人应认真填写工程量清单所列的各工程细目的单价、合价和总额价。投标报价汇总表应当与拦标价公布内容相对应。投标人没有填入单价、合价或总额价的工程细目，业主将不予支付，并认为该细目的价款已包括在其他细目的单价、合价或总额价中。投标人在预算中有多报的细目或单价、合价或13总额价，其投标文件将视为无效标。投标人工程总报价应与工程