单身楼公寓管理承包合同书

精编范文工作、学习好帮手单身楼公寓管理承包合同书单身楼公寓管理承包合同书单身楼公寓管理承包合同书委托方：(以下称甲方)_______________________________承包方：(以下称乙方)_______________________________为了提高单身公寓管理水平，方便公司员工生活需要，经甲、乙双方协商，达成以下协议：一、承包期限：________年________月________日至________年________月________日。二、承包总费用承包总费用计大写________元整（￥：________）。合同生效后，甲方每月支付乙方卫生保洁材料费220元。总费用中含工资、各项保险费用、笤帚、墩布等保洁用材料费用。日常公用设施维护或购置费用由公司购买。三、承包范围：1、_________单身宿舍各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、大门口的日常保洁及窗户的定期擦洗工作。2、_________单身宿舍日常公用设施的巡视、管理工作。3、_________单身宿舍资产的调配、登记、管理工作。4、商店的经营管理工作。5、办公大楼的花卉养护工作。精编范文工作、学习好帮手四、甲方责任1、提供公寓用设施交乙方管理，具体见附表。2、对商店甲方只提供经营地点，不提供如营业执照等其它事项。3、根据当月的考核结果及时为乙方办理结算，按时支付当月应付费用。4、每月按公司的正式员工待遇，上交各项保险。5、对其经营依据公司制度进行日常监督检查。6、检查时如发现有不足之处，以形式书面通知乙方。7、甲方提供设施维修材料，并免费进行维修。五、乙方责任1、遵守甲方的有关规章制度。2、确保公寓24小时有人值班。3、负责公寓楼内各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、楼梯、墙裙、电视房等公共区域地面卫生的日常清扫及窗户的定期擦洗工作。要求每日打扫两次：每日早6：00-7：00打扫一次；每日晚上5：00-6：00打扫一次。4、早上8：00-8：30、中午1：00-1：30、下午6：00-6：30、晚上10：00-10：30各全面巡视一次，巡视中发现问题及时处理，必要时上报行政部后勤中并协助处理。5、乙方对各宿舍窗户定期搽洗，确保干净。室内卫生每天集中清扫一次。精编范文工作、学习好帮手6、对公寓内照明、热水器等设施进行日常巡检和管理，保证员工用水，树立节约意识，确保无长明灯、水无跑冒滴漏现象。对住宿员工使用电炉做饭等现象定期进行检查，经行政部审核上报品质部，以便考核。7、对甲方提供的资产进行登记、管理。对公寓入住人员变动情况（包括入住和退宿两种情况）以书面形式及时上报行政部人力资源助理，以便收缴房费，不准弄虚作假，隐瞒不报。8、对单身公寓所使用被褥进行发放、保存、登记及管理。9、负责公寓电视房、活动房的日常保洁及管理。10、不准对单身宿舍进行装修、改造、对外承租（如施工单位等）或改为它用。外租费用由乙方协助甲方收取，并上交甲方。乙方协助甲方对承租方做好登记和管理。11、每月对公寓内所有设施（包括每间宿舍物品）进行一次完好性检查、登记。对有处罚要求的采用书面材料经行政部审核后报品质部。12、配合公司相关部门对公寓进行安全等检查工作。13、合理安排员工住宿，确保生产启动等特殊期间和因甲方业务相关方的住宿要求。14、乙方如需增加新的设施，应提出书面申请，经行政总监签字，总经理批准后，由责任部门负责采购，发生费用不计入总承包费用中。15、负责办公楼室内花卉的日常浇水、修剪、施肥，并协精编范文工作、学习好帮手助甲方做好花土更换工作。16、乙方经营的商店自行办理营业执照、税务登记证等手续，费用公司不予承担。不准经营与食堂竞争的项目，如小吃等。经营商店发生的水电费由乙方承担。17、遵守地方、国家有关法律、法规，对经营商品质量、安全负责，不允许经营假冒伪劣产品。18、经营商品价格应随行就市,不允许抬高物价,谋取暴力。19、商店严格遵守公司大门出入等管理制度。20、聘用人员应身体健康,持健康检查合格证,方可上岗。21、乙方应建立公寓管理制度并贯彻执行，建立档案资料、记录，确保符合甲方环境、职业健康安全管理体系认证标准要求，并接受甲方或认证机构的例行检查。22、对收入、支出有凭证和记录，建立账本，每季度接受一次甲方的财务审计工作。六、经营考核1、甲方行政部每月至少对乙方的各项工作进行全面检查一次，发现问题及时要求乙方整改，必要时终止合同。2、甲方行政部每月对乙方工作不到位、投诉等现象，进行考核。3、经营商店使用的水电费每月由质检中心抄表，按公司水电价格进行计算。由乙方到公司财务部交清当月费用。精编范文工作、学习好帮手4、单身公寓每月用水、电量标准（以抄表数为准进行考核）：水：100吨/月。电：1300kwh/月。超出标准，按超出量的50%（水、电价执行公司价格）予以处罚。5、每月考核情况在支付劳务费用时一并结算。七、其它事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式六份，甲方执五份，乙方执1份，具有同等法律效力。3、本合同自签字盖章之日起生效。甲方：________乙方：________负责人：负责人：时间：年月日时间：年月日