商场转让协议书

商场转让协议书甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：身份证号：身份证号：电话：电话：甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方购买甲方所拥有的商场事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守：第一条标的物、价款及价款的支付1.商场的位置：商场位于_____市区_____路_____号；2.转让金额：甲方同意以人民币大写万元整将商场转让给乙方；3.转让的商场包括如下设备（见设备清单）；4.本转让包括商场所在的房屋产权在内，该房屋产权证号为：_。5.本协议签订后乙方即向甲方支付定金人民币大写________万元整；6.乙方在办理完移交手续后_____日内向甲方交付人民币大写________万元整。第二条员工的安置商场原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置补偿。第三条权证的变更1.在乙方交付定金后，甲方即开始协助乙方尽快办理营业执照及其他证照的变更登记手续，所有变更手续应当在_____个月内完成；2.商场房产权证的变更登记手续在营业执照变更登记手续完成之日起日内向房产所在地的交易登记部门办理。第四条交接时间双方决定于_____年_____月_____日开始清点移交。甲方应保证商场经营合法、手续齐备。第五条库存品的处理1.库存品是出厂日期应在_____日以内的有质量、安全保证的商品，不包括过期、变质及使用期限将至的商品。2.甲方的商场存货，甲乙双方移交之日依据清点数量按_____价格由乙方在_____日内按照双方确认的金额向甲方支付。第六条债权债务甲方将商场移交给乙方经营前的债权债务由甲方承担，移交后的债权债务由乙方自行承担。第七条违约责任1.甲方应当按照协议约定交付标的物及办理有关变更登记，由于甲方原因致使不能按约定时间交付或办理变更登记的，甲方向乙方支付违约金_____元；超过_____日的，乙方有权解除协议，甲方应将收取的款项退回给乙方，并向乙方支付违约金_____元。2.乙方应按照协议约定按时支付有关款项及履行协议约定的其他义务，乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金_____元。第八条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第九条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十条通知1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十一条保密责任任何一方对因商场转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十二条协议终止1.甲方或乙方如要提前终止本协议,应提前天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本协议才能终止。2.协议终止后,协议双方仍应承担原协议内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十三条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十四条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十五条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十六条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第十七条其他本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方代表：乙方代表：年月日年月日