万国数据中心项目建设需求书

万国数据中心项目建设需求书一、数据中心所在地的要求1、稳定的自然环境选址方位地质构造稳定，场地开阔平坦，有完整的水文、气象记录，未见发生重大自然灾害事件的记录。2、便捷的交通环境区域内道路通畅，多条快速交通线路与外界相连，一小时内快捷通达城市中央商业区，同时连接机场、火车站、港口以及周边城市，便于人员迅速抵达。3、安全的区域环境数据中心选址符合相关规范和标准的要求，基本要求见下表:序号内容说明备注1污染源2公里范围内没有例如化工厂、重度污染企业等2爆炸威胁源2公里范围内没有例如油库、煤气加工存储企业等3军事设施2公里范围内没有4重要关键基础设施2公里范围内没有例如大桥、大坝等5强电磁干扰源2公里范围内没有6公众活动密集场所2公里范围内没有例如大型主题公园、运动场等7消防中队5-10分钟内赶到8大流量交通干道直线距离大于200米例如铁路、高速公路9公共灾害事件五年以来未发生过如毒气泄漏、公共卫生安全事件l10中心所在地区开发程度基本完成开发没有大规模土建施工表内的指标是选址时需考虑的主要方面，其中第2、3、5、10条需要重点考虑。4、充足的资源供应水电、燃料等资源充足，在本区域内设有供应站点与管理机构;多家通讯运营商提供服务，设施等级符合电讯枢纽要求:5、完备的配套设施具备配套的商业环境与生活环境，餐饮、住宿设施齐全，具有良好的人文环境以及工作环境。远离政治敏感区域，周边治安良好，犯罪率低，与城市核心区有直接的公共交通线路。周边有居民区，可以获得素质符合要求的劳动力资源。二、数据中心建筑物的要求数据中心选址时需要根据相关的规范和标准的要求综合考虑对建筑物特性的要求，建筑物的基本要求见下表:序号内容说明备注1外观和周边相协调外墙防攀爬2抗震能力达到国家标准建设规范要求建议提高一级3楼层位置机房一般不建议设在首层以下或顶层4建筑物层高层高不小于5.5米5建筑物楼板承重机房楼层不小于1200KG/M²设备层要求提高至1500KG/M²6强弱管道井不同位置,各有2个7货梯载重1.5吨以上8卸货区专用有专用停车位和停车9排水不产生积水和倒灌10安全防范措施有至少周界报警、CCTV11消防验收通过消防局验收有国家相关部门验收报告12室外设备摆放位置符合风冷式空调机组要求表内的指标是建筑物特性需主要考虑各个方面，其中第2、4、5、7条需要重点保障实现的。三、功能规划项目总建筑面积约6000~10000平方米左右。项目总供电容量为双回路，KVA/回路;其中供电容量均为双回路，KVA/回路。数据中心建设项目选址技术要求(V6)序号条件类型项目名称细项项目名称实际情况1必须达到的条件机房梁下净高(主梁下皮到楼板上表面)要求(四选一)(1)、当机柜平均功率≤2.2KVA（10A）时，机房梁下净高≥3.4米。（注：其中防静电地板架高0.6米，工作层空间2.4米，空间回风0.4米。）梁下净高达到最低要求为及格；梁下净高达比最低要求高300mm为良；梁下净高达比最低要求高500mm为优。（2）、当10A（2.2KVA）＜机柜平均功率≤3KVA(13.6A)时，机房梁下净高≥3.6米。（注：其中防静电地板架高0.7米工作层空间2.4米，空间（或吊顶上部）回风0.5米。）梁下净高达到最低要求为及格；梁下净高达比最低要求高300mm为良；梁下净高达比最低要求高500mm为优。（3）、当13.6A（3KVA）＜机柜平均功率≤4KVA(18.2A)时，机房梁下净高≥3.8米。（：其中防静电地板架高0.8米，工作层空间2.5米，空间（或吊顶上部）回风0.5米。梁下净高达到最低要求为及格；梁下净高达比最低要求高300mm为良；梁下净高达比最低要求高500mm为优。（3）、当18.2A(4KVA)＜机柜平均功率≤6KVA(27.32A)时，机房梁下净高≥4.0米（注：其中防静电地板架高0.9米，工作层空间2.5米，空间（或吊顶上部）回风0.6米。梁下净高达到最低要求为及格；梁下净高达比最低要求高300mm为良；梁下净高达比最低要求高500mm为优。2必须达到的条件楼板均布荷载所选楼层的楼板承重大于800公斤/平米。3高压供电双路高压供电，一路主用、一路备用。（优）双路高压供电，两路均为主用。（良）一路高压供电。（及格）4供电容量（三选一）（1）机柜平均功率设计为2.2KVA（10A）时，数据中心区域每建筑平米供电负荷应≥1.2KVA（2）机柜平均功率设计为3KVA（13.6A）时，数据中心区域每建筑平米供电负荷应≥1.6KVA（3）机柜平均功率设计为4KVA（18.2A）时，数据中心区域每建筑平米供电负荷应≥2.0KVA5设备安装位置建筑物外能否放置风冷式空调室外机，或者水冷型空调冷却塔（距离机房不能太远）？6建筑物能否安装发电机组，后者能否在室外、屋顶安装箱式发电机？7建筑物外地下是否允许埋放油罐？8建筑建筑物为钢筋混凝土现浇框架结构或钢结构建筑9建筑物抗震标准不准低于本地区设防烈度10建筑物的柱网间距应≥6m11建筑内雨水管、自来水管、污水管、消防水管、暖气管可拆除或移走12所选建筑物应已通过当地消防部门的验收13规划准许文件、工程竣工验收报告、房屋建筑工程竣工验收备案证14必须达到的条件建筑所处位置不可能发生洪水、海潮的地区15不处于低洼地带16不应为地震断层福建或有滑坡危险区域17承重报告物业能够提供权威的、能正式认可的楼房承重报告18抗震报告物业能够提供权威的、能正式认可的楼房承重报告19重要条件建筑所处位置所选建筑应尽量靠近永久性道路，具备较好的市政条件，便于解决水、电、通信线路等20能够为机房建设后期留有可扩展空间21如果机房选择在2楼以上，建筑物内应有至少一部货梯，尺寸不小于2.5m*1.5m*2m(高)，承重不低于1.5吨22机房选址的楼上、楼下是否利于为邻，如冷库、厨房容易有水源以及电子设备辐射的影响23距离停车场距离不应小于20米24距离机场、有危险的实验室、化学工厂中的危险区域不应小于400米25距离掩埋式垃圾处理、河岸、海岸或水坝的距离不应小于400米26距离军火库不应小于1600米27距离核电站的危险区域不应小于1600米28不应靠近机场航道电[2]变电所配电所配(变)电所位置的选择一、接近负荷中心.二、进出线方便.三、接近电源侧.四、设备吊装运输方便.五、不应设在多尘、水雾(如大型冷却塔)或有腐蚀性气体的场所.如无法远离时,不应设在污源的下风侧.六、不应设在有剧烈震动的场所.七、不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方或贴邻.八、不宜设在公共场所人员较多的房间上面或下方.九、不应设在爆炸或有爆炸危险场所的正上方或正下方,如不知在摆闸危险场所范围内和不知在与火灾或爆炸危险场所的建筑物毗连时,应按有关规定执行.十、独立建筑时,不宜设在地势低洼和肯能积水的场所.高层民用建筑配(变)电所位置的选择除应满足上述要求外,还应注意如下几点:一、宜设置在地下室或首层,当建筑物在100m以上也可在高层区的避难层或技术层内设置.二、高层民用防火一类主体建筑内,严禁设置装有可燃性油的电气设备的配(变)电所.高层民用防火二什么体建筑内,不宜设置装有可燃性油的电气设备的配(变)电所,如受条件限制必须设置时,应设在外墙部位或地下室,但必须处理好排油问题,且不宜在人员密集场所贴邻或疏散出口的两旁,并应采取防火措施.三、宜设置在通风、散热条件好的场所四、应避免洪水或积水从其他渠道淹渍配(电)所的可能性.五、设置在二层以上的三相变压器,应考虑垂直与运输对通道及楼板荷载的影响,如采用干式变压器其容量不宜大于630KVA.