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专题三信守合同与违约第三框言而有信守合同专题三信守合同与违约教学目标学习目标解析签订债务合同的权利和义务，列举履行债务合同正反两方面的案例，明确信守合同的重要意义。1.明确履行合同的核心。2．把握合同履行的原则。一、履行合同的核心1.在合同的履行中，双方当事人互有_____和_____，而履行合同义务是履行合同的_____。2.合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于_____地位。权利义务核心主导[探究]1．暑期期间，强子约了9名好友委托一家旅行社安排了“周末郊区风光二日游”，根据行程设计，每位旅游者费用400元。经过双方的协商后，10名旅游者与该旅行社签订了旅游合同。按照合同约定，该旅游团往返全程乘坐豪华空调旅游大巴，住宿标准约定为“双人标准间，独立卫生间”，餐饮标准为“八菜一汤”，不含酒水，游览5个景点。当旅游团抵达下榻饭店后，导游给旅游者安排房间入住。但是这时，强子认为所在的饭店“房间中无中央空调、无热水供应、地毯陈旧……”，并不符合二星级标准，拒绝入住。导游向强子等旅游者进行了解释，但是强子等旅游者不能接受导游的解释，进而与导游发生了争执，并自行决定解除与该旅行社之间的旅游合同，当夜自行返回。回来后，强子等10位旅游者向旅游质量监督管理部门投诉，要求旅行社退还全部旅游费用，并支付违约金。旅行社到底有没有违约？[提示](1)合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，在合同履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。而强子不听导游解释并自行解除合同的行为显然违法。(2)依法订立的合同可以解除，但要符合法律规定。合同重在履行。二、合同履行的原则1.诚实信用原则，是履行合同的重要原则。根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该_________，_________，应该尽最大的善意履行自己的_________，实现对方的_________。2.全面履行原则，又称_____履行原则或_____履行原则，它要求当事人必须按照合同约定的要求_____履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行。恪守信用言行一致合同义务合同权利正确适当正确3.协作履行原则，是履行合同的又一重要原则，它要求当事人不仅要全面严格履行自己的_________，而且要积极配合对方，根据合同的_____、_____和交易习惯履行_____、_____、保密等义务。合同义务性质目的通知协助[探究]2．2017年5月1日，湖南甲公司与广州的乙公司签订了一份蔬菜供应合同。合同约定，5月12日甲公司向乙公司供应500吨新鲜蔬菜，广州交货。5月10日左右南方连降暴雨，道路中断。甲公司为了按时履行合同，增派车辆，运输途中增加防雨设施，绕道几百公里终于在5月12日下午按时交货，这给甲公司造成了巨大损失。你认为湖南甲公司为履行合同而大费周折值得吗？结合所学知识分析说明。[提示]值得，诚实信用原则，是履行合同的重要原则。根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该恪守信用，言行一致，应该尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。单从一笔交看，卖方显然为履行合同付出了很高的成本，但从长远看，有利于提升企业重合同、守信用的形象。当然，如何更好地管理，避免这种高成本的现象，也是企业经营者应当考虑的问题。换言之，材料这样的事例只能是极个别的，不应当成为一种常态，否则不符合经济规律。言而有信守合同履行合同的核心合同履行的意义履行合同义务是履行合同的核心合同履行的原则诚实信用原则全面履行原则协作履行原则教材P48“探究问题”提示本探究活动旨在说明合同履行的意义与违约的整体情况，通过探究讨论，提高在现实生活中“重合同、守信用”的意识。(1)不吃亏。从长远看提升了保险公司重合同、守信用的形象，赢得了市场和客户。(2)由此可知，我们每个市场参与者要正确履行合同规定，严格履行合同义务，这样才能维护和实现合同双方当事人的权利。教材P49“探究问题”提示(1)在现实生活中，几乎每个人都遇到或听说过在履行合同中不遵守诚信原则的现象。比如出现合同纠纷推诿或逃避责任等行为。(2)在商业活动中讲诚信，从短期来看，可能不如欺诈经营者获利多，但诚信经营有利于经营者的长远利益，能使经营者获得良好的信誉和形象，进而赢得市场，获得品牌效应，而欺诈经营会使自己被市场淘汰。所以，在商业活动中讲诚信不仅不会吃亏，反而赚了“大便宜”。教材P50“探究问题”提示(1)镜头一中的婚庆公司没有严格按照合同约定的数量、质量正确履行合同义务，遗失婚礼现场的光盘。因此，它违反了合同的全面履行原则。(2)镜头二中的饭店没有积极配合租户，协助租户行使合同权利、履行合同义务，以不恰当的理由迫使租户另觅他处，它违反了合同的协作履行原则。一、合同的履行1.概念：合同的履行是指合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。2.合同当事人的权利和义务：在多数合同中，每一方当事人既要履行一定的合同义务，也享有一定的合同权利，双方的权利和义务是相互对应的。而履行合同义务是履行合同的核心。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。3.正确认识履行合同的核心是履行合同义务(1)在合同制度中，合同的履行也就是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，作为双方当事人的权利和义务是对等和对应的，一方的权利也就是另一方的义务，反之亦然。(2)在合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。履行合同义务是享有合同权利的前提。没有债务人履行合同债务，债权人的债权就无从谈起。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。在多数合同中，每一方当事人都同时享有权利和承担义务且双方当事人的权利和义务是相互对应的，只有完成合同的履行，即承担约定的义务，才会享有应有的权利。下列关于合同履行的表述正确的是()A．在合同履行中，双方当事人的权利和义务是合同履行的核心B．履行合同义务是履行合同的核心C．合同权利的行使是履行合同的核心D．合同履行中，权利一方在其中具有主导地位[解析]没有债务人履行合同债务，债权人的债权就无从谈起，因此履行合同义务是履行合同的核心；合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。因此A、C、D说法错误。[答案]B[针对训练]1.下列关于合同履行的说法正确的是()①合同履行是合同当事人按照合同的约定或法律的规定履行义务的行为②在合同履行中，作为双方当事人的权利和义务是相互对应的③在合同履行中，履行合同义务是履行合同的核心④在合同履行中，履行合同义务在其中居于主导地位A．①B．①②C．①②③D．①②③④解析：选D。①②③④都是对合同履行的正确说法，应选D项。二、合同履行的原则1.诚实信用原则诚实信用原则要求合同当事人在订立、履行、变更、解除合同的过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。诚实信用原则具体包括：第一，在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；第二，在履行合同义务时，当事人应遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；第三，合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，称为后契约义务。2.全面履行原则全面履行原则又称适当履行原则或正确履行原则，它是指合同当事人在适当的时间、适当的地点，以适当的方式，按照合同中约定的标的及其数量、质量，由适当的主体，全面完成合同义务的履行原则。这项原则的实际意义在于指导和监督当事人保质、保量、按时、全面完成合同约定的义务，以实现合同当事人所欲实现的交易目的，维护正常的经济运作秩序。3.协作履行原则协作履行原则要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协作履行原则是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现，一方面需要双方当事人之间相互协助，另一方面也表明协助不是无限度的。该原则并不漠视当事人的各自独立的合同利益，不降低债务人所负债务的力度，那种以协作履行为借口，加重债权人负担、逃避自己义务的行为是与该原则相悖的。适当履行不同于实际履行，二者既有区别又有联系。实际履行强调债务人按照合同约定交付标的物或者提供服务，至于交付的标的物或者提供的服务是否适当，则无力顾及。适当履行既要求债务人实际履行，交付标的物或提供服务，也要求这些交付的标的物、提供的服务符合法律和合同的规定。可见，适当履行必然是实际履行，而实际履行未必是适当履行，适当履行场合不会存在违约责任，实际履行不适当时则产生违约责任。右图漫画：一些商家利用虚假宣传“大奖”引诱消费者，当消费者要兑奖时，又以“最终解释权”对付消费者。这一现象违背了履行合同的()A．诚实信用原则B．全面履行原则C．协作履行原则D．平等互利原则[解析]根据题意，先是虚假宣传引诱消费者，然后又不兑现承诺，以“最终解释权”对付消费者，这违背了诚实信用原则。[答案]A[针对训练]2.合同当事人必须按照合同的规定全面履行合同义务，这体现了合同履行的()A．适当履行原则B．实际履行原则C．经济合理原则D．协作履行原则解析：选A。适当履行原则又称全面履行原则。适当履行是实际履行，但实际履行未必是适当履行，因为实际履行的义务未必符合法律规定或合同的约定。协作履行是指当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方。经济合理原则是指在履行合同时要考虑经济成本。海南省高院商品房买卖合同案件的指导意见近几年，由于房地产价格激增导致土地、房产价值成倍上涨，开发商毁约等现象大量出现，海南省房地产纠纷大幅增加。据统计，全省法院共审结房地产纠纷案件3185件，同比上升40.49%，结案标的额20.03亿元。海南省高院出台了《海南省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》(以下简称《意见》)，将海南省近年来出现的涉“限购令”商品房买卖纠纷、涉“保障性住房”买卖纠纷、“小产权房”买卖纠纷等新案件的审理予以规范。《意见》在涉“保障性住房”买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的审理做出指导。根据规定，在逾期办证违约纠纷中，开发商对购房人提供办证所需相关资料具有通知义务。在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金等；订立了认购协议、预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购金数额等因素区别对待。在正式合同订立后，合同有继续履行可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。在合同制度中，合同的履行也就是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，作为双方当事人的权利和义务是对等和对应的，一方的权利也就是另一方的义务，反之亦然。在合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。履行合同义务是享有合同权利的前提。没有债务人履行合同债务，债权人的债权就无从谈起。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。诚实信用原则要求合同当事人在订立、履行、变更、解除合同的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。诚信原则具体包括：第一，在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；第二，在履行合同义务时，当事人应遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；第三，合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，称为后契约义务。协作履行原则要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协作履行原则是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现，一方面需要双方当事人之间相互协助，另一方面也表明协助不是无限度的。该原则并不漠视当事人的各自独立的合同利益，不