建筑工程防水调研报告（PPT43页)

HZJDLT项目防水调研报告杭州京都旅投投资管理有限公司工程管理部一、前言1、考察对象2、考察方法与内容二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏水的危害三、结论目录建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀，内部空间不受危害的分项工程和专门措施。防水工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。本项目为古建形式，且位于西溪湿地西区，西溪湿地园区70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，内部水系丰富，地下水位高，而西溪湿地又为杭州城西的泄洪区，这对本项目的防水工作提出了更高的要求。为了保证项目施工期间防水作业的可靠性与防水材料的经济性，工程部对地块周边项目做了相关的防水调研工作。本报告在介绍和论述防水工程相关内容的基础上，对此次调研工作做了相应的归纳总结。报告不足之处，望领导予以指正！前言一、前言滨江西溪之星工程负责胡总绿城西溪融庄工程经理金总西溪悦榕庄工程总监赵总西溪湿地东区景区管理部总监蒋总1.1考察对象a.西溪湿地的地理、水文等相关资料b.工程防水的相关内容c.防水、防洪的相关案例网上查阅a.实地调查西溪湿地内部水系状况b.实地调查周边项目相关防水措施c.相关工程防水的施工案例调查研究a.通过对相关资料的查阅与周边项目的实地考察，了解相关防水形式的优缺点和适用性，为项目选型提供依据归纳总结考察方法与内容1.2考察方法与内容二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害《屋面工程技术规范》GB50345—20122.1建筑防水标准、等级防水等级建筑类别设防要求Ⅰ级重要的建筑和高层建筑二道防水设防Ⅱ级一般建筑一道防水设施博物馆、图书馆、纪念馆、展览馆、挡案馆、特别重要的实验室、候机楼、车站候车楼、星级宾馆、影剧院、医院、大商场、和储存重要物质的库房建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑办公用房、住宅、工业厂房、校舍、建筑构配件加工棚、汽车自行车棚、一般库房重要建筑高层建筑一般建筑2.1建筑防水标准、等级防水等级标准一级不允许渗水，结构表面无湿渍二级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积包括顶板、墙面、地面的1/1000；任意100m²防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m²其它地下工程：总湿渍面积不应大于总防水面积的2/1000；任意100m²防水面积上的湿渍不超过3处，单个湿渍的最大面积不大于0.2m²三级有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙任意100m²防水面积上的漏水点不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d，单个湿渍的最大面积不大于0.3m²四级有漏水点，不得有线流和漏泥沙整个工程平均漏水量不大于2L/(m²·d)；任意100m²防水面积的平均漏水量不大于4L/(m²·d)《地下工程防水技术规范》GB50108—20082.1建筑防水标准、等级防水等级适用范围举例说明一级人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的储物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程，地铁车站居住建筑地下用房、办公用房、医院、餐厅、旅馆、影剧院、商场、娱乐场所、展览馆、体育馆、飞机、车船等交通枢纽、冷库、粮库、档案库、金库、书库、贵重物品库、通信工程、计算机房、电站控制室、配电间和发电机房等人防指挥工程、武器弹药库、防水要求较高的人员掩蔽部、铁路旅客站台、行李房、地下铁道车站、种植顶板等二级人员经常活动的场所；在有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的储物场所及基本不影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；重要的战备工程地下车库、城市人行地道、空调机房、燃料库、防水要求不高的库房、一般人员掩蔽工程、水泵房等三级人员临时活动的场所；一般战备工程一般战备工程交通和疏散通道等四级对渗漏水无严格要求的工程《地下工程防水技术规范》GB50108—20082.1建筑防水标准、等级二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害建筑防水的分类指采用正确与合适的构造形式阻断水的通路和防止水侵入室内的统称指依靠防水材料经过施工形成整体封闭防水层阻断水的通路卷材防水涂膜防水柔性防水刚性防水普通细石砼、补偿收缩砼等如各类接缝、各部位、构件之间设置的温度缝、变形缝材料防水构造防水2.2防水的分类地下室侧板防水地下室底板防水2.2防水的分类地下室顶板防水卫生间墙地面防水2.2防水的分类建筑屋面防水2.2防水的分类二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害2.3防水材料介绍无定形材料（液状、稠状物、粉剂加水现场拌合、液+粉现场拌合），通过现场刷、刮、抹、喷等施工，可在结构物表面固化形成具有防水功能的膜层材料防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品防水材料的分类根据物理形态分防水卷材防水涂料定义SBS改性沥青防水卷材APP改性沥青防水卷材聚乙烯高分子防水卷材自粘型合成高分子防水卷材2.3防水材料介绍（卷材）聚合物水泥（JS）防水涂料溶剂型SBS改性沥青防水涂料多组分聚氨酯防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料2.3防水材料介绍（涂料）防水卷材沥青防水卷材（纸胎、玻纤胎、聚酯胎、复合胎）高聚物改性沥青防水卷材1.SBS改性沥青防水卷材2.APP改性沥青防水卷材3.SBR改性沥青防水卷材4.再生胶改性沥青防水卷材5.PVC改性沥青防水卷材6.自粘型聚合物改性沥青防水卷材高分子合成防水卷材硫化橡胶类1.三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM)2.氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材（DPBR)3.丁基橡胶防水卷材（IIR）树脂类1.自粘型合成高分子防水卷材2.蠕变性自粘型高分子防水卷材3.氯化聚乙烯防水卷材（CPE）4.氯化聚乙烯防水卷材（PVC）有胎基、物胎基5热塑性聚烯烃防水卷材（TPO）6聚乙烯防水卷材（PE、HDPE、LDPE）7.聚乙烯丙纶复合防水卷材2.3防水材料介绍（卷材）防水材料SBS改性沥青防水卷材APP改性沥青防水卷材自粘聚合物改性沥青防水卷材适用范围屋面（Ⅰ型、Ⅱ型）地下（Ⅱ型）屋面（I型、Ⅱ型）和地下（Ⅱ型）屋面（Ⅰ型、Ⅱ型）地下（Ⅱ型）优点拉力较高，尺寸稳定性和低温柔度好，耐腐蚀、耐霉变和耐候性能优良耐热度较高和耐腐蚀、耐霉变等性能，具有自粘合的功能，施工简便，容易形成全封闭的整体防水层。该卷材还具有低温柔性好，延伸率较大缺点延伸率差，仅适用于一般和寒冷地区且结构稳定的一般建筑作屋面或地下工程的防水层但低温柔度较差。适用于非寒冷地区作一般建筑耐热度较低仅适用于一般及中档建筑的地下工程和设有刚性保护层的屋面作防水层施工工艺热熔法、热粘法热熔法、热粘法自粘法湿铺法价格I型：28～31元/㎡，Ⅱ型：33～36元/㎡I型23～26元/㎡，Ⅱ型：28～31元/㎡I型29～32元/㎡，Ⅱ型：37～40元/㎡2.3防水材料介绍（卷材）防水材料三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材聚氯乙烯(PVC)防水卷材聚乙烯丙纶复合防水卷材适用范围防水等级为I、Ⅱ级的屋面地下工程作防水层屋面（I型、Ⅱ型）地下（Ⅱ型）屋面（Ⅰ型、Ⅱ型）地下（Ⅱ型）优点拉伸强度高，耐老化性能好，使用寿命长、伸长率大拉伸强度高，延伸率较大，耐腐蚀、耐穿刺和抗穿孔性能较好抗拉强度高。抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘接缺点接缝技术要求高，必须选用与该卷材相容的配套专用胶、胶黏带、密封材料卷材的接缝应采用焊接法对施工技术要求较高耐高温性较差施工工艺满粘法、机械固定法空辅法机械固定法、冷粘法湿铺法价格36～39元/㎡20～28元/㎡8～12元/㎡2.3防水材料介绍（卷材）按成膜物类型分有机防水涂料无机防水涂料有机-无机复合防水涂料合成高分子防水涂料高聚物改性沥青防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料聚合物-水泥（JS）防水涂料2.3防水材料介绍（涂料）材料品种适用范围价格备注屋面地下室外墙面厕浴间单组分聚氨酯防水涂料√√X√Ⅰ型:18～20元/㎏,Ⅱ型:20～22元/㎏用于屋面时应非外露多组分聚氨酯防水涂料√√X√Ⅰ型:17～18元/㎏,Ⅱ型:18～20元/㎏涂刮型聚脲防水涂料√√△√29．5元/kg（参考用量1.0-1.4㎏/㎡）喷涂型聚脲防水涂料√√△√高档：65元/kg中档：45元/kg高渗透改性环氧防水涂料（KH-2）√√△√65元/kg（用量0.35kg/㎡）用于屋面防水时不能单独作为一道防水层丙烯酸酯类防水涂料√X√√8～13元/kg硅橡胶防水涂料√√√√14元/kg备注：√为首选；△为可选，X为不宜选2.3防水材料介绍（有机防水涂料）材料品种适用范围价格备注屋面地下室外墙面厕浴间水乳型橡胶沥青微乳液防水涂料√√X√38元/kg地下防水工程应选用双组分水乳型阳离子氯丁橡胶沥青防水涂料√XX√4~6元/kg用于屋面时应为非外露溶剂型SBS改性沥青防水涂料√√X√4.5~6.5元/kg聚合物-水泥（JS）防水涂料√√√√6.5~8元/kg丙凝-水泥防水涂料√√√√5~6元/kg水泥基渗透结晶型防水涂料△√X√5~6元/kg用于屋面防水时不能单独作为一道防水涂层备注：√为首选；△为可选，X为不宜选2.3防水材料介绍（有机防水涂料）二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害2.4周边建设项目的防水形式项目名称艺术村二期滨江西溪之星绿城融庄西溪悦榕庄地下室底板下面由下向上素土夯实100厚C15混凝土垫层聚合物-水泥（JS）防水涂料50厚C20混凝土保护层防水混凝土底板由下向上素土夯实100厚C15混凝土垫层聚氯乙烯(PVC)防水卷材50厚C20混凝土保护层防水混凝土底板（添加聚丙烯抗裂纤维）由下向上素土夯实100厚C15混凝土垫层20厚1﹕3水泥砂浆（内掺抗裂硅质防水剂）抹平层50厚C20混凝土保护层防水混凝土底板（添加聚丙烯抗裂纤维）无地下室地下室侧墙由里向外防水混凝土墙20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层3厚溶剂型SBS改性沥青防水涂料25厚挤塑板保护层回填土由里向外防水混凝土墙20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料4厚SBS改性沥青防水卷材100厚水泥砖砌筑保护层回填土由里向外防水混凝土墙20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层冷底子油一道3厚聚乙烯丙纶防水卷材25厚挤塑板保护层（住宅）60厚混凝土砖墙保护层（非住宅）回填土地下室顶板由里向外防水混凝土顶板20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层单组分聚氨酯防水涂料SBS改性沥青防水卷材70厚C20细石混凝土保护层回填土由里向外防水混凝土顶板20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层水泥基渗透结晶型防水涂料聚乙烯丙纶复合防水卷材70厚C20细石混凝土保护层回填土由里向外防水混凝土顶板20厚1﹕2.5水泥砂浆找平层冷底子油一道3厚聚乙烯丙纶防水卷材70厚C20细石混凝土保护层回填土二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害一、【做坡设沟以排为主】房屋渗漏，水为患根，屋面存水，地下水困，必然致漏，尽快排出就减少80%的渗漏率。所以创造坡屋面，并加大坡度以利排水。靠近屋脊两侧的坡度超过60°，而在檐部的坡度不足30°，利用陡坡使水急下，再巧用惯性冲出檐外。地下建筑的设计也是注重排水，地宫周边设盲沟通向远方更低的沟壑2.5古建筑的防水二、【瓷铜铁锡制瓦防水】石器时期的茅草屋顶不能杜绝渗漏，更不能小坡大跨度，必须创造新的防水材料。瓦的诞生使屋面发生巨大的变革，建筑跨入新时代。瓦是构造防水，瓦瓦搭接是有缝的，总有搭接不当的地方，雨水易渗