沈阳瑞欧房产顾问有限公司⊙2008年11月伯爵·盛世纪——09年开发策略思路整理我们的08年Part1营销工作——充分准备招商工作——马不停蹄推广工作——按部就班我们的现状Part2缺钱工程待开工商业定位不明确900组意向客户/30组团购客户住宅推售迫在眉睫现金流品牌度利润值伯爵公司开发目标阶段性开发方向抉择Part3产品形态的定位,决定项目未来的开发与销售策略思路整理Part4商业定位,决定项目命脉短时间内,整体销售商业的可能性面临抉择Part5抉择1持有商业,售住宅卖未来价值,靠住宅销售养商业风险值高,需有足够耐心抉择一持有商业,售住宅现金流品牌度利润值解决现金流抉择2住宅落地,商业改商网务实,回款,现金为王随时可以启动,价格随市场及现金流抉择二住宅落地,商业改商网现金流品牌度利润值全面解决Theend沈阳瑞欧房产顾问有限公司⊙2008年11月