资产管理部上半年工作总结范文

资产管理部上半年工作总结范文资产管理部今年上半年工作总结，在区委、区政府、新区管委会的正确领导下，国企围绕我区中心工作，争当赶超的“绝望三郎”，以“烟屁股革命”、“厕所革命”为服务人民的立足点，主动谋事、行动、创新、主动。要全面落实“赶超”和“五个扎实”的要求，提高工作效率，真正成为服务客户、服务群众的“五星服务员”，成为促进经济发展、吸引投资的“营业员”。公司在重点项目建设、招商引资、城市治理、污染控制、雾霾减少等方面取得了一定成绩。上半年主要工作汇报如下：一、全年重点工作完成情况1.融资情况。上半年公司与x银行、建设银行、秦农银行等x家新增金融机构开展合作洽谈，均表示愿意为纺织城核心区旧城区市容市貌改造项目提供资金支持，初步达成全年授信xx亿元的专项资金贷款。2.纺三路苏式特色商业街建设涉及的土地及安置等问题。公司正在与区政府、新区管委会、华原公司积极协调，多方解决与华原公司原规划拆迁方案存在冲突的问题。项目拆迁指挥部已于x月xx日挂牌成立并开始正式运行。x月xx日进入拆迁安置赔付阶段，截至目前，累计交房xx%，计划于x月上旬启动整体改造工作。3.臻园阳光项目整体建设、用地调整问题。上半年完成投资xxxx万元，安置楼xx#楼内装修全部完成，水电管网铺设完毕。4.光明区养老公寓。全年计划总投资x.x亿元，规划方案已经双方初步确认，设计方案细节正在进行第三轮修改。双方计划于x月中旬签订框架协议并组建目标公司。项目地块已完成拆迁前期摸底及公示等基础工作，已启动拆迁评估工作。5.莱运广场文体中心项目。莱茵鸿翔公司于x月上旬来我区专程就项目建设、设计方案修改稿等方面向区政府汇报座谈，区政府主要领导及相关领导分别提出了具体要求，并对下一阶段工作明确责任分工。为推进项目尽快落地，该公司专门成立项目工作小组，具体对接项目相关情况。6.“四改两拆”任务要求。按照市上“四改两拆”任务要求，对纺三南院、纺三北院老旧住宅区实施改造示范工程建设，x月上旬已完成南院外墙保温施工，计划于x月上旬全部完成工程建设。二、主要工作成效及指标完成情况（一）主要经济指标完成情况1.经营指标。上半年目标营业总收入xxxx万元，实际完成xxxx万元，比目标值提高了xxx万元，提高了xx.xx个百分点。2.利润指标。上半年目标净利润xxx万元，实际完成xxx万元，比目标值提高了x万元，提高了x.x个百分点。3.水、电回收率。目标值分别为xx.x%和xx.x%；实际完成为xx.xx%和xx.xx%，分别提高了x.xx个和x.xx个百分点。4.物业费回收率。自x月上旬起，公司正式对条件成熟的x个小区启动物业服务收费，回收率累计达xx.xx%，开启了纺织城老旧小区物业管理系统化、规范化的新阶段。（二）重点项目建设完成情况1.欣源景致纺织城酒店。上半年完成投资xxxx万元，酒店已于x月xx日开始试营业，目前进展良好。酒店内外装修全部完工，客房部部分装修完毕，酒店门头、酒店大堂、餐饮包间、二楼宴会厅的全部工程完毕。2.纺三路苏式特色街区。上半年完成投资xxxx万元，设计方案已于四月上旬确认，项目施工图设计基本完成，招投标程序正在进行。3.三棉纺正街两侧棚户区改造（臻园阳光项目）。上半年完成投资xxxx万元，东区室外道路已完成，室内装修已完成；西区主体完工，地下x层车库正在施工；xx#楼主体完工，正在进行门窗安装。4.纺织城旧城区学前教育改造提升。上半年完成投资xxx万元，x月中旬完成东城第一幼儿园一印分园、东城第三幼儿园两个幼儿园提升改造项目的施工中标通知书发放，网上平台已于x月xx日完成合同审核。为保证幼儿在园日常安全，工程施工安排于暑期期间进行。5.纺织企业职工生活区老旧管网综合改造。上半年度已完成投资xxxx万元，完成项目的论证、立项、方案的编制工作，已与供水、供电、供暖相关业务部门对接，进行管网的设计工作；前期摸底调查已完成，全面配合供水、供电、供暖各主管单位的沟通协调工作；已与自来水公司签订框架协议，与供电、供暖各单位达成协议意向，改造方案报区政府相关会议审核后实施。（三）招商引资情况1.x电影学院影视文化产业园项目。公司与北影影视文化产业创新园经过多次投资洽谈，已明确其在我区投资意向。双方已于x月上旬在灞桥丝博会上完成《合作框架协议书》签署工作。2.东方设计师产业园项目。已完成项目一期规划方案，具体合作协议待区政府相关会议确定后实施。（四）城市综合治理情况1.加强环境综合治理，改善小区面貌，公司投资近xxx余万元，改造硬件设施。设立物业客服中心，提供“一站式”便民服务，逐步建立社会化物业管理的长效机制。将结合老旧小区改造、“三供一业”改造等工作，整体谋划小区环境综合治理，从根本上改善各小区的硬件基础设施，创建环境宜居的美好家园。2.根据城市综合治理工作要求，各分司狠抓落实工作，集中对楼道、小区垃圾死角、树木隐患等进行治理，修剪树木xxx多棵，树干刷白x千余棵，补栽草坪近x万平方米，清理垃圾杂物xxx余车，实施对居民楼道进行每日一次的专人清扫。3.制作信息公告栏xxx个，安装于单元楼道便于居民物业服务；对x栋楼、x个单元约xxxx平米的屋面进行了大修，解决了居民家中漏水问题；为了解决纺织城地区使用河水库供水后出现水压过高，公司共安装减压阀x个，有效缓解了管网爆管频繁的问题。三、存在的问题和解决措施目前公司各项目按全区重点项目计划安排稳步推进，对于项目中涉及的规划方案、拆迁安置、相关手续办理等方面存在的困难和历史遗留问题，我公司积极与相关单位和部门对接，协调解决方案，确保各项目按进度顺利实施。1.纺三路特色商业街项目。因涉及规划调整，正在联系华原公司沟通相关问题。2.纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（“三供一业”改造项目）。x市尚未出台统一的“三供一业”资金使用办法；对于x市新出台的“三供一业”分离移交办法草案，公司已将反馈意见上报区政府，待确定方案后明确项目改造主体。3.纺织城旧城区学前教育改造提升项目。因纺四路红线尚未最终确定，东城第一幼儿园操场改造项目暂未开工，正在与市政、规划部门积极沟通。4.莱运广场文体中心项目。纺织公园及周边的非国资公司所属土地及建筑物（据了解产权人主要为商贸局、粮食局），并伴有历史遗留问题，建议协调纺街办统筹拆迁安置工作。5.x电影学院影视文化产业园项目。总部经济x号楼资产划分问题，未办理相关资产移交手续，建议召开专题会议，明确相关部门职责，尽快完成资产划转。