市住房城乡建设局工作要点

市住房城乡建设局工作要点市住房和城乡建设局工作要点xx市住房和城乡建设局在xxxx的总体要求是：全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，深入贯彻金平总书记关于xx工作的重要指示，按照中央“六保”和省市工作要求，推进住房建设领域疫情防控和经济社会发展，坚持“学X抓X”。积极践行新发展观，顺应人民群众对美好生活的新期待，深入推进改革创新，加快攻坚步伐，高效实施十五大攻坚任务，推动住宅建设优质发展再上新台阶，为把xx建设成为世界工业互联网之都、开放、现代、充满活力、时尚的国际大都市做出新贡献。一、统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作1.抓紧抓实抓细疫情防控工作。着力抓好建设工地、物业管理等重点区域和行业疫情防控，完善常态化管理措施，提升疫情防控综合能力。2.提升联系服务企业成效。持续开展好联系服务企业帮扶活动，加强与相关部门协作联动，积极发挥行业协会作用，依托线上指导、实地走访、现场服务等方式，提供精准有效服务。3.全力保障经济平稳运行。健全经济运行应急保障工作机制，跟踪落实各项惠企政策措施，全力推进重大城建基础设施和重点民生工程建设，助推企业、项目安全有序复工复产，有效应对疫情对经济运行的冲击和影响。4加强住建领域前瞻性研究。高标准做好“十四五”规划编制工作，为推动“十四五”时期全市住建事业高质量发展提供有力支撑。二、完善住房保障体系，促进房地产市场健康发展1.突出强化人才住房保障。建设、筹集人才住房xx万套，鼓励社会力量参与人才住房建设、筹集和运营。2.加大城市困难群众住房保障力度。实施住房保障xxxx套（户），健全保障房建设运营管理制度。认真开展完善住房保障体系国家级试点，规范发展公租房，探索发展政策性租赁住房和共有产权住房。深入推进城镇老旧小区改造国家级试点，实施老旧小区改造建筑面积xxx万平方米，启动棚改x.x万套（户）。3.开展住宅小区和房屋产权管理服务提升行动。推动修订《xx市物业管理条例》，开展物业服务行业“品牌提升年”活动。规范新建物业（商品房）交付流程，加强房屋装修管理。研究拟定住宅小区车位转让管理办法。开展公租房转租转借整治专项行动。推进化解已交付入住房屋不能办理产权证问题。4.健全房地产市场调控长效机制。坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，会同相关部门推进落实房地产市场调控长效机制，稳定市场预期，培育住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。三、加快城市建设和保护更新，提升城市功能品质1.加强市政道路建设。启动胶州湾第二海底隧道工程建设，力争新机场高速连接线工程实现主线通车。统筹各区市打通xx条未贯通道路，启动x路东延段工程建设。开工建设环湾路-x路立交、莱阳路地下通道。完成环湾路等人行过街天桥建设项目和xx条市政道路整治提升。积极开展x路快速路等重点项目前期研究。2.加强公用设施建设。大力推进立体停车设施建设，新增公共停车泊位xxxx个以上。新增城市供热配套项目xxx万平方米，新建天然气管网xxx公里。除偏远山区、海岛外，实现我市管道天然气“镇镇通”。推进工业余热利用和新能源供热，年内替代燃煤锅炉供热面积xxx万平方米。系统化推进海绵城市建设，打造李村河流域海绵城市建设样板。新建综合管廊xx公里。加快康复大学（筹）建设。3.加强城市环境治理。加强市区两级联动，改造提升市南区团岛至崂山区石老人浴场区间滨海岸线。持续加大建设工地扬尘治理力度，提升扬尘治理工作成效。深入推进铁路两侧环境整治提升，改善沿线环境品质。4.推进老城区保护更新。完成劈柴院、宁阳路、四方路、馆陶路等片区房屋修缮和活化利用x.x万平方米，完成大学路、馆陶路等美丽示范街区项目建设。深入开展既有住宅加装电梯工作。四、统筹城乡协调发展，提升乡村宜居水平1.推动新型城镇化发展。实施以人的城镇化为核心，提高质量为导向的新型城镇化战略，开展城镇化监测评价，强化城镇化指导。2.推动农村生活垃圾分类规范达标。建成农村生活垃圾镇级终端处置站xx处，打造农村生活垃圾分类达标示范村xxx个。实现农村生活垃圾无害化处理率、分类覆盖率xxx%。3促进农村改厕规范升级。健全改厕长效机制，打造信息调度管理平台，推动农村改厕后续管护规范升级。建设管护服务站xxx个、粪污处理设施xx处，覆盖村庄xxxx个。新建农村示范公厕xxx座，推进xxx户以上自然村公共厕所全覆盖。4因地制宜推进农村清洁取暖建设。完成农村地区清洁取暖改造x万户，创建xx个清洁取暖示范镇（街），确保完成国家、省规划确定任务。5.推进农村危房改造、美丽村居和村镇无障碍环境建设。实施农村危房改造xxx户，实现建档立卡户农村危房改造完成率xxx%。完成xx个美丽村居省级试点建设，积极申报全省第三批美丽村居建设试点。推进村镇无障碍环境建设，争创全国无障碍环境建设示范村镇。五、加快建筑业创新发展，优化住建领域营商环境1.推动建筑业转型升级。扶持企业提质升级，力争培育一家主板上市企业，再引进一家央企建筑企业落户xx，增强本土企业总体竞争力。持续扩大外埠市场范围，充分发挥“xx国际工程发展联盟”作用，鼓励企业走出去发展。全力推动建筑业改革发展政策落地，推进建筑业保证保险代替保证金。创新工程建设和管理模式，提升工程总承包和全过程工程咨询模式发展成效。2.加快绿色智慧建造发展。深入开展绿色城市发展试点工作。新开工二星级以上绿色建筑xxx万平方米，开工建设装配式建筑xxx万平方米，实施xxx万平方米节能保暖改造、xxx万平方米公共建筑节能改造。启动装饰装修垃圾资源化利用工作。力争全年完成建筑垃圾资源化利用xxxx万吨，利用率达到xx%以上。开展绿色智慧建造和BIM应用示范工作，提升建设品质。3.高水平开展“双招双引”。加大建筑业企业引进力度，吸引龙头企业落户。加快推进与中铁建等行业领军企业合作，推动签约项目落地见效。推动平度装配式建设产业园和莱西绿色建筑产业园集聚发展，鼓励行业协会发挥优势打造会议会展平台。4.提升行业监管服务水平。推进住建领域信用体系建设。推进“数字房管”建设，构建房屋管理信息系统。着力规范建筑市场秩序，全面推广“双随机、一公开”执法。做好工程项目审批制度改革工作，积极推进施工图审查改革，推行城建档案在线接收，加强批管衔接和批后监管，推进联合验收。推动“一窗受理、一次办好”改革和“互联网+政务服务”，提升惠民利企水平。探索采取政府购买服务等方式推进建设工程消防验收、备案工作。六、加强建设工程质量安全监管，坚决守住发展底线1加强建设工程安全监管。深入开展住建领域安全生产专项整治，进一步完善和落实安全生产责任和管理制度，突出抓好房屋建筑、市政基础设施建设、轨道交通工程等重点领域安全监管，有效防范和坚决遏制各类安全事故发生。加大事故处罚力度，依法严厉打击非法违法建设行为；加强施工现场标准化管理和安全生产许可动态考核，不断提升建筑施工安全生产治理能力。加强建设工程消防安全管理，防止各类火灾发生。2.加强建设工程质量监管。全面落实工程质量终身责任制，狠抓各方主体责任落实。发挥样板工程标杆作用，推广应用优秀施工工艺和做法，提升工程质量水平。深入开展住宅工程渗漏、开裂专项治理“两大行动”，让老百姓住的放心、舒心。七、深入推进全面从严治党，提供坚强政治保障3.切实发挥党建统领作用。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，始终把党的政治建设摆在首位，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。坚持思想建党理论强党，巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，落实意识形态工作责任制，推动思想教育常态化长效化。牢固树立“抓党建就是抓全局”理念，切实扛起管党治党主体责任，凝聚推动住建事业高质量发展的强大合力。4着力夯实基层基础。树立大抓基层党建鲜明导向，加强党的基层组织和党员队伍建设，压实党组织书记抓基层党建工作责任，提高党内活动和党的组织生活质量。坚持把抓住“关键少数”与管好“绝大多数”结合起来，常态化推进“三述”，锻造“三化一型”干部队伍。深入推进社会主义精神文明建设，培育和践行社会主义核心价值观。5坚持从严正风肃纪。严格落实中央八项规定精神，锲而不舍加强作风建设，坚决纠治形式主义、官僚主义问题。坚持把纪律挺在前面，深入开展党性党风党纪教育、廉洁从政教育。紧盯重点领域和关键环节，系统运用好监督执纪“四种形态”尤其“第一种形态”，完善廉政风险防控体系，持之以恒正风肃纪，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。