经典房地产围墙广告设计要领及设计成果整理

公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司经典房地产围墙广告设计要领及设计成果整理长沙赛为尔房地产公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司前言围墙广告,已成为楼盘开发必不可少的配套项目。一则优美的楼盘围墙广告,她不仅对建设工地起到美化作用,更重要的是,她能吸引过往行人的关注,达到宣传、促销目的。因此,她日益受到房地产开发商的重视与青睐。围墙广告如何做到与楼盘开发相辅相成、相得益彰?如何传递信息、传递什么信息?这一切,因其自身的特殊性,颇值得研究。因为,设计不当的围墙广告,开发商投入大价钱修建的可能只是一个“豪华篱笆”而已,不仅不能引起行人关注,甚至还会给楼盘销售带来负面影响。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告的目的及基本格式广告目的：因其在户外，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不益很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。行文结构：一般为3-6块，可将核心卖点整理后分别进行描述。1）项目基础信息2）项目优势点+有什么好处3）项目优势点+有什么好处+给客户带来的利益切入点：根据广告目的整理出项目的核心卖点，对目标人群的心理进行分析，以SLOGAN（广告口号语）的理念作为主线发挥.公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”一忌整体布局平平：首先,请跟随我的长镜头,来看看这两组广告的整体效果。当镜头由远及近慢慢推进到未来世界的围墙广告时,虽只有四五十米长,区区12块广告牌,但有横有竖,有大有小,错落有致,搭配精当,就像一组优美的拼图扑入眼帘。请再跟随我的镜头转向公路另一侧。一个气势更大的楼盘正在紧锣密鼓建设中。巨幅的围墙广告,显示着开发商的气魄与信心。当镜头由远及近推向这一组广告时,你会发现,它们好像孪生兄弟,又像克隆产品,一般大小、一般长宽,一般高矮,整整齐齐,密不透风地绵延二三百米远……这组广告牌,投入一定不小,光就“围墙”功能来说,它绝对合格。近百块广告牌,布局没有任何起伏,一字排开,正像一道“豪华篱笆”,把工地围个“水泄不通”。仅就布局而言,未来世界的围墙广告已先胜一筹。广告牌虽不多,但广告牌大小各异,广告牌之间疏密有间,就像一组优美的画卷,远远就能吸引人们的关注。而另一侧的广告牌虽然在数量上占绝对优势,整体布局却毫无美感,远远望去,就是一道普普通通的围墙,自然不能引起行人注意。不能吸引眼球,其广告功效也就大打折扣。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”一忌整体布局平平：评析:一般的户外广告大都独立设置,因此不存在整体布局问题。而楼盘围墙广告则不同,大都以一组内容连贯或多块内容相对独立的广告牌拼接组成。如果只追求每一块广告牌的个体效果,而忽视整体美观,即使每一块广告牌都是精品,这一组广告也很难给人留下深刻印象。这跟书法作品的谋篇布局是一个道理。字怕成行。当一个字单独存在时,不论大小、粗细,它都“自成一体”。但当众多字组成一篇书法作品时,字的大小、粗细,字与字之间的疏密就得十分讲究。否则,如果缺乏谋篇与布局,即使每一个字都很漂亮,也难成为一幅好的书法作品。同样,如果按一般户外广告牌制作思路去设置围墙广告,在外观上就会平淡无奇,布局上就起不到出奇制胜的效果。因此,围墙广告相对其它户外广告来说,首先在布局上要下功夫。既要力求使每一块广告牌都精彩,更要注重整体效果,力求整体美观。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”二忌色彩暗淡无光：请再跟随我的镜头,来看看这两组广告的色彩对比。冬日明媚阳光下,未来世界广告牌醒目的金黄色调,远远就给人温馨热烈的感受。趋前观看,广告画面上草绿色的旷野,让人似乎触摸到春的气息,感受到春天的温暖与生机。在满目苍凉的冬的世界里,这一组温情而又生机盎然的广告,令人心旷神怡、神清气爽。请随我转向另一侧,一道墨绿与深黄相间的长蛇阵“卧”在公路边上。冬日灰蒙蒙的天空下,显得毫无生机,灰头土脸,让人看了非常压抑。这道绵延几百米长的广告长龙,全都是暗淡的墨绿与深黄色搭配。墨绿占每块广告牌的三分之二,深黄三分之一。所有广告牌像一胎所生,全都一付绿黄“嘴脸”,色彩搭配没有任何变化。远远望去,恰似一道灰蒙蒙的篱笆。回头望去,却是另一番热烈奔放的景象——未来世界的广告牌以红黄或草绿为基本色调,每一块广告牌的色彩都不尽相同。既有鲜艳的红黄色彩,又有温情的绿色基调。这样一组色彩搭配得当的广告牌,即使在夏天也不会让人觉得过于热烈和刺眼。更主要的是,明快的色彩搭配,远远就能吸引行人的目光,达到了广告的目的。如果把对面那一组广告比做灰头土脸的村妇,这组广告则是一个热情奔放的时尚女郎!公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”二忌色彩暗淡无光：评析:少一色则简,多一色则杂。广告的色彩搭配,是广告创作人员最头痛的事。如何既做到广告画面色彩多样性,又保证视觉记忆的完整性,是十分微妙的。色彩过多会显得零乱、破碎,难保持审美的一致性,色彩太单调又不足以形成视觉冲击力。一块独立的户外广告牌,其色彩可能不必过于苛求,只要有别于周围环境,就能达到视觉冲击效果。而楼盘围墙广告则有所不同,因其以“群体”形象面对受众,其色彩搭配就十分讲究。虽然色调的一致性能增强广告效果,但由于广告牌数量众多,拼接在一起,就会显得过于单调,让人生厌。过于花哨,又会让人眼花缭乱,无所适从。就这两组广告的色彩来说,一方显然过于单调,没有任何视觉冲击可言。另一方却把握得十分好,设计者只选用了3种基本色调。十几块广告牌,尽管色彩十分“跳跃”,甚至有违“常规”,却并不觉得繁杂与混乱,就像一个懂得打扮的少女,服饰花花绿绿,却恰到好处,人见人爱。楼盘建设工地,大都尘土飞扬。如果广告牌的色彩过于灰暗,再蒙上一层尘土,就更加灰不溜秋了。再者,行人往往匆匆而过,没有让人为之一亮的色彩,就无法吸引行人眼球。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”三忌内容空洞沉长：为便于读者评判,笔者不厌其烦,特将两组广告内容原文照录于此,未作任何修改。未来世界广告内容:1、你最想要的,你未来想要的,我们现在都可以给你。2、超低价格,超高品质,买一层,送一层。3、好房子来了。4、复式空间,复式生活,复式人生。另一组广告内容:1、如果没有下雨,她会不会坐在这里。如果她没有坐在这里,她会不会喝完这杯奶茶。小城故事,温情主义的,现在进行时。2、你一定砸味(原文如此)过很多社区,玩味(原文如此)过许多房子。终于,终于,你用心触摸到了这个。是什么让你喜悦,什么让你砰然心动?哦,原来你懂得过许多房子,懂你的房子只有这一个。3、你想想看,一个人的一辈子里,即使每天发生一个故事,也才不过30000个。我走在阳光流淌的院子里,数花瓣。我浪费了一次故事上演的可能。4、懂得水,就懂得了妙韵广场。用了一整个假期,你依赖上了妙韵广场的柔情。天亮了,怎么又觉得陌生了呢?善变的广场,每天嬗变你情绪体验。妙韵广场的这个故事,也无始,也无终。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”三忌内容空洞沉长：读完以上这两组广告内容,你有何感受?我认真数了一下,前者一共11句话,51个字,寥寥数语,却把楼盘特色、诉求重点一一呈现在受众面前。可称得上字字如金,句句精彩。首先,它紧紧抓住顾客心理,推出承诺“你最想要的,你未来想要的,我们现在都可以给你”;接着推出楼盘的卖点“超低价格,超高品质,买一层,送一层”;既而向受众宣告“好房子来了”,这是所有广告牌中最醒目的一块;最后告诉受众该楼盘的特色“复式空间,复式生活,复式人生”。这些广告内容自然还有不尽完美之处,比如第一句就不是十分贴切。但它不失为一组经典的广告语。优秀的广告语不仅对广告主体进行准确定位,同时还要以最简单、生动、通俗、明了的语言,向受众传播信息,让读者一下子就能明白你在诉求什么。这组广告基本做到了这一点。它把楼盘的特点、卖点用简洁、通俗又生动的语言说得明明白白。这样的好广告当然能让人“砰然心动”。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”三忌内容空洞沉长：我们再来看看另一组广告内容。像雨像雾又像花,不知大家读懂没有,反正我是看不明白。有一点可以肯定,人家在文字上的确颇下了一番功夫,每一段就文字本身评判,可称得上“精彩”。如果这是一篇散文,它称得上优美;如果这是一组诗歌,它算得上浪漫。可是,这些文字实在优美得叫人无法读懂,精彩得叫人不知所然。这是广告。对遣词造句是否准确,例如“砸味”,例如“玩味房子”暂且不做评判(我无心伤害作者)。这一大段,一大段如歌如泣动情诉说,你明白它在说什么吗?想给受众传递什么信息呢?是“请她喝一杯奶茶”吗?是让人去“玩味许多房子”吗?是告诉“我浪费了一次故事上演的可能”吗?或是叫我“每天嬗变你情绪体验”?哈哈,真不懂!公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”三忌内容空洞沉长：评析:广告内容功能,简而言之就是把想要传达的信息进行广而告之。因此,内容必须力求准确,言必达意。广告语没有固定的评判标准,但一条好的广告语首先必须让受众明白你在说什么。这是基本要素。如果做不到这一点,就会言不达意,让受众雾里看花“懵查查”。其次,广告语必须生动。生动、精彩的广告语才容易打动受众的心。这里所说的生动,是在“准确”基础上的生动。如果为了“生动”而不顾客观地一味运用“优美”的词句,就会“生动”得让人读不懂。作为楼盘围墙广告,广告语还必须力求简洁、醒目。它和其它媒体广告不一样,它的主要受众是过往路人,大部分还可能乘车而过。如果广告语太长,要像读小说一样,才能读得完、看得明的话,谁有这份闲情驻足细读。再者,围墙广告一般紧挨建筑工地,尘土飞扬,行人一般都不愿靠近。如果广告语不够醒目、字体不够大,其效果自然不好。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”四忌层次混乱不明：读者朋友,还得劳驾您跟随我到现场走一趟。未来世界楼盘广告分2组相同内容,每组6块,分列于售楼中心两侧。每块广告牌都有相对独立的内容,都有各自的诉求主题,显得层次分明。但是,每个相对独立内容之间,又遥相呼应,层层递进,并不觉得孤立和零乱。现在,劳您回到上一节,再读一遍照录的两组广告内容。另一组广告您能读出内容之间的差异吗?能明了各自诉求主题吗?不能。它们好像用同一个“声音”,在重复同一件事情。既没有层次,也无法分辨所要表达的主题。因此显得特别零碎,读后一头雾水,丈二和尚——摸不着头脑。公司使命：最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！长沙赛为尔房地产销售代理有限公司房地产围墙广告创作“四忌”四忌层次混乱不明：评析:楼盘围墙广告一般都由多块相对独立,又互为呼应的广告组成。由于其“阵容”强大,运用得好,往往能产生很好的宣传效果。但是,如果结构上把握不当,不仅不能发挥“集群”效应,可能会适得其反,给人支离破碎感觉,让人找不着“北”。楼盘围墙广告与其它户外广告内容编排与结构有绝然不同。一般户外广告,每一块广告牌就是一个完全独立的主体,每一块广告牌都有自己完整的内容。而楼盘围墙广告因其整体性,每一块广告牌既要有相对独立的内容,又必须互为补充,最终构成一个完整的主题。因此,广告牌之间必须层次分明,谁表达什么,谁诉求什么,必须明确分工。否则就会主次不分,一团糟。同时,每块广告牌又不能各自为政。