光华观府地产项目规划设计建议

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01区位分析本项目用地位置,位于重庆市江北区,是重庆原区政府建设的现行重点,东接建新南路,南连渝澳大桥和嘉陵江大桥,北临观音桥步行街,城市位置重要、便捷。观音桥步行街:江北区商务购物繁华地区`02规划总体布局构思A地块:该项目规划区中的商务区B地块:该项目规划区中的住宅区方案构思与特色:新都市主义规划布局思想新都市园林概念:根据本基地的位置和规模,将景观和建筑紧密结合,互为一体,形成“江河——中心组团——半岛花园”的“点——线——面”结构。03B地块车行交通示意城市道路小区车行出入口小区车行道路地下车库出入口车库出入口04B地块人行交通示意小区人行出入口城市道路主要人行流线主要人流节点05B地景观分析图景观节点横向景观轴纵向景观轴06B地块视线分析图12栋楼半围合的布局方式提供多层次,多样性的居住环境,楼与楼错开布置,最大限度避免了对视达到最大视距和景观最大的设计思想。景观视线07B地块景观节点示意图07B地块景观节点示意图08B地块场地剖面示意图3—3剖面2—2剖面1—1剖面住宅商业地下车库09B地天际线示意图主入口处109B地天际线示意图华唐路沿街10建筑立面造型本方案建筑立面以现代简洁线条为主,承袭了新古典主义的精髓,简练而不失质感。简约流畅的线条高低错落,对比强烈的质感与色彩给人震撼性的视觉冲击,丰富的立面元素使建筑具有强烈的时代性和标志性。10建筑立面造型本方案立面造型的设计11建筑色彩与细部浅咖啡亚光涂料绣黄石火烧面深色天然石材立面采用“经典比例,经典材料,经典色彩”,并以创新的设计手法,通过色彩的变化,运用不同的材料(如石材,高档面砖)使该项目建筑形象得到加强。11建筑色彩与细部建筑单体的细部讲究形体变化的韵律,讲究窗,门,阳台等构件组合的比例关系,建筑在凹凸,转折,进退,高低错落中,不知不觉增强了本身的层次感,动感和光影变化。12户型介绍—4#楼户型奇数层偶数层12户型介绍—4#楼户型12户型介绍—4#楼户型改造后改造后改造后改造后Aa-1户型Aa-2户型l房地产E网房地产E网-www.fdcew.com倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。1#楼户型13户型介绍—其它楼户型13户型介绍—其它楼户型2#7#8#楼户型13户型介绍—其它楼户型3#楼户型5#12#楼户型13户型介绍—其它楼户型13户型介绍—其它楼户型6#9#10#11#楼户型

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