认购协议书范本

认购协议书范本第一种模式：认购协议Xxx认购协议出卖方（甲方）：售楼处地址：邮政编码：认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：认购方法代表人/委托代理人：国籍：[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等（具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等，如有不明，请咨询销售人员）到甲方售楼处，办理正式签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：1、首期款（选择一次性付款的为该物业全部房款），计人民币整(￥)。2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方可代为办理购楼手续。6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及相关协议的示范文本中的全部条款。7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效（地址、电话如有变更，应及时书面通知甲方），甲方按上述（或乙方书面通知变更后的）地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。出卖方（甲方）：（盖章）经办人：（签字）二〇一一年月日签订于省市。委托代理人：（签字）认购方（乙方）：（签字）第二篇范文：认购协议书鉴山国际认购协议书甲方（开发商）：乙方（认购方）：项目名称：身份证号：项目地址：居住地：联系电话：85891111联系电话：第一条：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议书。第二条：乙方自愿预约与甲方签署购买商品房一期栋单元楼号商品住在房屋的《重庆市商品房屋买卖合同》，建筑面积平方米；建筑面积单价元/平方米；第三条：优惠内容：以单价为基准计算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（优惠10000）10000.00）上述优惠均在签署《重庆市商品房买卖合同》当天在总房款中直接扣除，然后换算成交价。第四条：在签订本协议时，乙方自愿向甲方支付定金（人民币）元整（大写元整）第五条：签订本协议后，乙方须在7日内，持本协议书、本人身份证到甲方销售中心，按甲方在房屋交易管理机关备案并公示出的合同条款及本协议的约定（乙方对此相关合同条款已充分知悉并理解），签署上述预约购买之房屋的《重庆市商品房买卖合同》。第六条：在签订《重庆市商品房买卖合同》时，乙方选择银行按揭付款方式的，应向甲方指定的贷款银行申请贷款；乙方的贷款申请能否获批，由贷款银行决定。第七条：乙方在签署《重庆市商品房买卖合同》时，应一次性向甲方交纳须由甲方代收代缴的因乙方购房所产生的各项税费。第八条：乙方无论因何种原因而未按本协议约定签署《重庆市商品房买卖合同》的，本协议自动解除且甲方不另通知乙方，甲方不再为乙方保留认购之房屋，乙方以支付给甲方的定金不予退还且不再享受任何优惠。第九条：甲乙双方已进行了充分的沟通，除非本协议或将来签署的《重庆市商品房买卖合同》有明确约定的，该房屋的广告宣传品的文字、图片等均不作为签署本协议之前提或合同约定。第十条：如因甲方原因不能履行本协议时，甲方按定金的双倍向乙方返还。第十一条：乙方若更改联系地址或电话，需立即书面通知甲方，否则产生的一切后果由乙方自负。第十二条：本协议书一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。第十三条：本认购协议书最终解释权归重庆恒诺赛鑫投资有限公司所有。甲方（签章）：重庆恒诺赛鑫投资有限公司置业顾问：乙方（签章）：案场经理：委托代理人：现场收银：签订时间：年月日第三篇范文：认购协议书认购协议书甲方（出售方）:地址：电话：传真：乙方（购买方):地址：电话：身份证号码：第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特自愿签订本协议。第二条：乙方自愿向甲方购买______楼盘______楼______号房，建筑面积约______平方米第三条：甲方暂定于_______年_____月_______日将乙方所购房交付乙方使用。第四条：乙方在本协议签订时需缴纳定金人民币________元第五条：乙方采取第____种______付款方式付款，商品房售价为人民币_______元/平方米，总金额人民币_________佰______拾______万______千______佰______拾______元整（小写：￥________).1一次性付款1）_____年_____月_____日交付定金_______万元，签订认购书。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%楼款（含定金）签订正式《商品房买卖合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%楼款。2.银行按揭1）交付定金________万元，签订认购书。2）签订认购书7天内即______年______月______日前付________%的楼款（含定金），并签订正式《商品房买卖合同》。3）剩余______%的余款办理银行按揭手续，签订按揭合同。第六条：注意事项：1.甲，乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本协议认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之定金______万元不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。2.乙方按指定日期与甲方签署国土局统一音质的《房地产买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。3.甲乙双方自签订正式的《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。4.本人购书一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。5.补充_________________________________________甲方（签字盖章）：乙方（签字）：_____年______月_____日_____年_____月_____日