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观澜形象提升策略及后续公关活动建议观澜重塑昆玉河流域第一盘行动纲领观澜卖什么？昆玉河沿岸第一盘为什么卖第一盘？在北京西部市场缺乏标志性高品质项目。这是我们的机会！昆玉河板块楼盘竞争格局中，世纪城个性明确：大规模高性价比。诚品建筑个性鲜明：知识其他？观澜的差异化形象是什么？仅仅是景观吗？“第一”不是价格，也不只是景观，而是真实呈现的品质！为什么是第一盘？观澜的景观观澜的现楼实景观澜的位置观澜成熟的生活配套观澜的真才实料开发商上市企业……综合品质第一“醉美生活完美呈现”如何建立第一盘认知？精致现场高端楼盘形象建立现场实证系列公关活动让观者见证园林、环境、建筑、生活配套等每项产品会所、学校高端主题设置高端形象及产品硬、软广告售楼部装饰及服务细节提案大纲一：2004年上半年推广总结二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例三：2004年7月－9月阶段公关活动建议四：其它公关活动建议一：2004年上半年推广总结二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例三：2004年7月－9月阶段公关活动建议四：其它公关活动建议一：2004年上半年推广总结1.成功之处2.问题所在－坚守住了年初确定的以公关活动为主线推进的策略－“多元合作TEAM制”的引进，保证了工作的有序和高效率；－甲方对推广的大力支持，保证了整体推广策略的完整实施；一：2004年上半年推广总结1.成功之处2.问题所在－平面广告执行的策略性和创新性有待于加强；－各单位在推广过程中的执行能力要求进一步提高；－媒介资源的应用上要求体现更多的差异性及多元化；一：2004年上半年推广总结二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例三：2004年7月－9月阶段公关活动建议四：其它公关活动建议二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例1.上半年平面广告主要问题总结2.下一阶段形象提升策略3.下一阶段平面广告示例－策略性不足，作品不成系列，难以形成规模推广效应；－画面元素应用单一，缺少必要的创新性和新鲜感；－偏重于广告的功能性，在形象提升上缺乏力量；二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例1.上半年平面广告主要问题总结2.下一阶段形象提升策略3.下一阶段平面广告示例－重新重视形象塑造，改变以往偏重功能性的平面广告风格；－不断创新平面广告表现元素和表现方式，给市场以新鲜感；－广告创意执行上力求完美精细，在细节上做足功夫；二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例1.上半年平面广告主要问题总结2.下一阶段形象提升策略3.下一阶段平面广告示例形象广告表现示例形象广告表现示例－－景观篇1形象广告表现示例－－景观篇2形象广告表现示例－－景观篇3形象广告表现示例－－经典篇A1形象广告表现示例－－经典篇A2形象广告表现示例－－经典篇A3形象广告表现示例－－经典篇B1形象广告表现示例－－经典篇B2形象广告表现示例－－经典篇B3配合近期活动广告表现示例长桥征名平面广告示例一：2004年上半年推广总结二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例三：2004年7月－9月阶段公关活动建议四：其它公关活动建议三：2004年7月－9月阶段公关活动建议1.公关活动总冠名及包装配合设计示例2.公关活动时间界定及各阶期划分3.公关活动各阶期执行分解及包装配合设计示例公关活动总冠名“长桥•蓝夜”观澜凉夏节公关活动包装配合示例观澜消夏节配合设计物品－－LOGO观澜消夏节配合设计物品－－海报观澜消夏节配合设计物品－－道旗三：2004年7月－9月阶段公关活动建议1.公关活动总冠名及包装配合设计示例2.公关活动时间界定及各阶期划分3.公关活动各阶期执行分解及包装配合设计示例公关活动时间界定及各阶期划分活动时间界定：2004年7月12日－－8月8日阶期划分活动名称主要活动内容7月12日－18日消夏•啤酒节联合一知名啤酒品牌，在观澜现场举办啤酒节7月19日－25日消夏•电影节在观澜现场播放一些有桥、河有关的经典影片7月26日－8月1日消夏•水果节品尝百种新鲜水果8月2日－8月8日消夏•文化节老北京文化的集中展示，比如京剧等公关活动各阶期执行分解及包装配合设计示例活动1：凉夏•啤酒节活动内容1.与某一品牌（比如百威、燕京）举办啤酒之夜联合公关活动2.免费品酒3.乐队演出、酒艺表演等活动1：凉夏•啤酒节包装配合物1.活动告知平面广告2.海报3.啤酒节文化手册等活动2：凉夏•电影节活动内容1.播放与桥或者河相关的经典电影《廊桥遗梦》（美国）、《桥》（南斯拉夫）、《卡桑德拉大桥》（美国）、《飞夺泸定桥》（中国）备注：主要对象为老业主和准客户活动2：凉夏•电影节包装配合物1.活动预告平面广告2.海报3.大型展板、条幅等活动3：凉夏•水果节活动内容1.免费品尝各种时令水果2.现场歌会《生于六十年代》3.水果雕刻技艺表演、互动游戏等活动3：凉夏•水果节包装配合物1.活动预告平面广告2.海报等各类POP3.其它活动4：凉夏•文化节活动内容1.京剧、相声等表演2.北京知名小吃展3.杂技、魔术、捏泥人各种技艺表演活动4：凉夏•文化节包装配合物1.活动预告平面广告2.文化节小手册、大型海报、展板等3.其它各类小宣传品（如文化节书签等）一：2004年上半年推广总结二：2004年形象提升策略＆阶段推广平面广告示例三：2004年7月－9月阶段公关活动建议四：其它公关活动建议建议公关活动一：以奥运为主题的活动围绕8月13日开始到月底举办的奥运会，做一些互动性较强的活动，比如奥运出征前金牌竞猜晚会。（邀请央视体育栏目主持人和体育记者）在奥运开幕前夜，举办一场中国奥运军团夺金猜想晚会。建议公关活动二：大使馆馆员绘画作品展览备注：目前已经有这样的合作资源可以利用，拟定于9月份开展这项活动。活动除了可以有展览展示外，还可以进行拍卖、出售等支项活动。BLUEAd.CreativeCo.,Ltd.谢谢您的聆听