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规划管理职务说明书岗位名称规划管理岗位编号KF402所在部门开发部岗位定员直接上级开发部经理职系专业技术职系直接下级无所辖人员无岗位分析日期本职：负责规划信息的收集和研究、规划业务的落实和监督职责与工作任务：职责一职责表述：收集房地产规划的最新潮流和市场动向工作时间百分比：20%工作任务了解房地产消费理念的变化、所在区域的消费特征和市场动向收集中外房地产规划的最新潮流职责二职责表述：进行规划前期的准备工作工作时间百分比：20%工作任务参与审定项目的详细可行性分析和项目策划书，参与项目的立项决策负责制定项目的总体规划建议书，提出规划思路负责和规划设计单位沟通，表达业主意图职责三职责表述：参与对规划、景观方案的审定和论证工作时间百分比：40%工作任务对总体规划方案建议书进行评审，提出改进意见对改进后的总体规划方案评审论证，选定最佳规划方案将总体规划方案报市政各部门征求意见审查六图二书，配合完成总体规划方案的报审进行项目规划的总结职责四职责表述：参与规划后期工作工作时间百分比：10%工作任务委托勘察单位出具详勘报告参与图纸会审和设计变更工作参与验收与交接工作提供建筑园林效果图及数据图表，配合销售工作职责五职责表述：完成开发部经理分派的其他任务工作时间百分比：10%权力：项目规划设计委托权项目规划设计建议权工作协作关系：内部协调关系总经办、预算合同部、东湾投资公司、计划财务部等相关部门外部协调关系市规委、市园林局、市交通局、市人防办、市消防局、教育局、各专业公司、各建筑设计院任职资格：教育水平大学本科以上专业建筑学、工民建专业，中级以上职称培训经历管理理论、房地产行业技术知识、采暖、给排水、电气、公共关系、法律知识培训经验3年以上规划设计经历知识通晓城市规划、建筑设计、构造学、企业管理、相关法律等知识技能技巧熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，工程绘图，具有一定判断与决策能力、沟通能力其它：使用工具设备计算机、Internet/Intranet网络、一般办公设备（电话、传真机、打印机、复印机）等工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，经常加班所需记录文档通知、简报、汇报文件或报告、总结、合同等备注：