街道廉租房工作计划

街道廉租房工作计划第一条：廉租住房概述廉租房工作总结南川社区廉租住房工作总结为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我社区廉租房工作有序开展，现将今年廉租住房工作开展情况总结如下：一、加强领导，宣传到位成立领导小组，组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发放宣传单、针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传关于廉租住房保障有关政策，使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。二、扎实做好廉租住房保障各项工作1、结合社区管理，严把准入关。根据群众服务需求，在受理廉租房申请过程中积极走访调查，了解申请人家庭情况，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息掌握，这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条件的居民纳入到保障范围。２、规范审批程序，严把审核关。每季度召开廉租住房保障工作领导小组会议，对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行三榜公示，广泛接受居民的监督。4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符合条件的廉租住房申报人员建立表册，实行一户一档，动态管理，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。三、存在主要的困难和问题2014年，在街道和社区的共同努力下，我社区廉租住房保障工作取得了一定成绩，但还存在一些突出困难和问题：一是廉租住房房源供不应求。辖区急需廉租房的低收入住房困难家庭较多，我社区辖区大居民多，企业厂房占地面积大，无法解决辖区残疾人和老年人的住房问题；二是城市低收入家庭确认制度亟待完善。低收入家庭的确认尚未出台界定的办法，直接影响到低收入家庭经济状况及住房状况调查工作的准确性；三是对已享受廉租住房补贴户入户核查率低，不能及时掌握其家庭住房和收入的变动情况；四是对社区干部的业务知识培训不及时，致使社区专干不能及时掌握新的政策规定。四、明年工作打算2015年我们将进一步提高认识，切实落实廉租住房保障工作责任，继续做好辖区住房困难的低收入家庭摸底调查，加大入户核查力度，定期开展业务知识培训，一如既往做好廉租住房工作，严格遵照规范的申请、审批和补贴发放程序，切实解决低收入住房困难家庭住房问题的要求，切实把辖区群众最关心、与居民切身利益最直接、最渴盼的廉租房工作做实做好。南川社区2014年12月15日篇二：某居委会2015年度工作计划精选某居委会2015年度工作计划精选为做好2015年社区建设工作，根据xxxx的实际情况，经认真研究，现就xxx居委会2015年度工作作出计划安排。指导思想：以党的十八大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，以管理有序、服务完善、文明祥和的社区为目标，积极开展社区建设工作，使社区的各项工作再上新台阶。一、社区党建工作方面在做好党员日常学习、管理和服务的同时，做好以下几项工作：1、按照上级党组织的部署和要求，组织党员扎实开展好“创先争优”和“五级书记大走访”活动，按时完成学习和承诺任务。2、按照上级部署和要求，积极利用各种宣传形式，在社区党员群众中广泛宣传和开展“一米阳光·社区先锋”活动。3、按照“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的方针，积极做好党员发展工作。4、进一步发挥党组织在社区建设中的核心领导作用，加强指导社区自治组织的建设工作。5、认真做好“结对帮扶”及走访慰问工作。二、社区民主自治建设方面1、根据政府部门的要求和部署，开展好社区居委会、业委会等自治组织的夯实工作。2、调整充实社区居民（楼）组长和业主代表，完善社区居民自治组织的管理机制。三、社区综合治理、安全生产工作方面1、进一步完善社区民警、辅警、物业护卫员及群防志愿者队伍之间工作机制，探索社区安全防范工作的新思路。2、与社区计生部门密切配合，加强社区流动人口的管理的合作。3、积极主动地开展安全防范、青少年教育工作。4、配合有关部门经常性地对社区内的网吧、游戏室等公共场所和居民楼车库进行检查，组织志愿者经常性对这些场所进行监督。5、开展安置帮教和社区矫正工作，杜绝安置帮教对象、社区矫正对象重新发案。6、积极开展法制宣传教育活动。四、社区信访维稳、矛排调处工作方面1、进一步探索完善社区信访、维稳综治工作的新机制和新思路。2、与社区相关部门密切配合，加强对社区流动人口的管理服务工作。3、积极主动地开展社区矛盾纠纷排查调处工作，及时掌握信息，化解矛盾。4、开展好对企业军转干部及53年前老兵的走访慰问活动。5、为重大节假日及庆典活动，做好安全保障工作。6、积极开展法制宣传教育活动。五、社区人口与计划生育工作方面1、社区人口与计生工作，充分发挥居委会、业委会等组织职能和居民楼（组）长等信息员的作用，日常性和突击性相结合，做好居民人口登记工作，特别是流动人口的核查、登记和管理，做到及时核查，热情服务。常住居民、流动人口的计生信息收集、建档率要达100%，做到了社区人口情况清、底数明、档案调整及时、建档准确。2、为居民申办《生殖保健服务证》、《独生子女父母光荣证》以及发放避孕药具等方面，提供方便、快捷的服务。3、利用社区宣传栏、宣传横幅、标语等宣传形式，积极开展人口与计划生育宣传工作。4、以积极的态度，迎接人口与计生工作各级部门的检查考核。5、做好孕情跟踪包保工作，力争杜绝新生儿性别选择事件的发生。六、社区民政、残协、劳动和社保、退管工作方面1、认真贯彻落实党和政府的民政政策，对低保户家庭做到应保尽保，实行动态管理，并做好廉租房补贴户的审查、申报工作。2、在重大节假日期间，开展好对退伍军人、离休干部和企业军转干部的走访慰问活动，做到经常性地不定期地上门看望。3、做好社区残协工作，发挥残协专委作用，开展好对残疾人的服务活动。4、做好社区失业人员的登记核实服务，积极开展再就业工作，努力为社区下岗、失业人员寻找就业门路，并做好就业信息的收集、发布工作。5、开展好退休人员社会化管理服务工作、就业与社保政策以及城市居民医保政策的宣传工作，做好《就业失业登记证》的发放、年审工作。七、社区市容管理与文明创建工作方面1、认真贯彻落实市政府关于调整环境卫生管理工作的文篇三：保障性廉租房建设项目商业计划书目录第一章总论………………………………………………………4第二章建设背景及必要性………………………………………7第三章政策保障…………………………………………………9第四章项目地址与建设条件…………………………………10第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章第十三章第十四章建设内容及规模………………………………………12建设方案………………………………………………14节能节水………………………………………………36工程进度及建设管理…………………………………38建设项目招投标………………………………………43环境影响及评价………………………………………45建设投资估算及资金筹措……………………………51财务评价………………………………………………55社会效益综合评价……………………………………55结论…………………………………………………56第一章总论一、项目基本情况（一）项目名称：廉租住房建设项目（二）项目性质：新建（三）建设地点：本项目位于桂梧高速路口东北侧。（四）项目用地：项目选址范围内建设用地为国有土地，用地性质为二类住宅用地。工程建设规划净用地面积XXX平方米。土地取得方式为行政划拨。二、研究范围及主要编制依据（一）研究范围广西维业经济管理咨询有限公司受项目业主委托，对廉租住房建设项目进行可行性研究并提交《廉租住房建设项目可行性研究报告》，其主要研究范围包括：项目背景及必要性、建设条件、建设内容与规模、建设方案、投资估算及资金筹措、财务分析、社会效益综合评价等。（二）主要编制依据1、《廉租住房保障办法》中华人民共和国建设部九部委162号令；3、《住房保障三年规划》4、项目其他有关资料三、可行性研究的主要结论（一）项目建设必要性住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，因而，建立完善的住房保障体系，改善低收入家庭的居住条件，是各级政府构建社会主义和谐社会、保证社会稳定的重要工作。根据民政局2010年最新的初步统计数据显示，全市人均月收入低于300元的家庭总户数为3,243户。全市住房未达标的中低收入家庭5,109户。根据全市房屋安全大检查结果，我市现有C、D级危险房屋637幢，建筑面积7.6万㎡。近两年，老城区的危旧房屋自然倒塌的现象时有发生，仅是河东老城区需搬迁住户就有5,879户。这些都是政府逼切需要解决的难题。（二）建设内容及规模本项工程总建筑面积为AAAA㎡，其中廉租房AAAA套、建筑面积AAAA㎡，其它用途包括商业用房、物管用房、地下车库等建筑面积AAAA㎡。（三）工期安排根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为2年，具体安排为：2011年5月底以前，完成可行性研究、建设资金筹集等前期准备工作。2011年8月底以前，陆续完成施工图设计和工程招投标工作。2011年9月至2013年9月底以前，完成工程建设，同步完成小区配套道路、管网工程。（四）投资规模本项目概算建设投资XXXX万元，其中：土地费用XXXX万元、建安工程费34,378.65万元，工程其它费用XXXX万元，基本预备费2,077.77万元，按总建筑面积平均造价元2,359.54／㎡。（五）资金来源本项目建设资金来源：1、中央财补助2、本级财政自筹。（六）资金使用计划本项目建设资金一次性筹措到位，按工程进度逐步使用。（七）结论本项目建设，是政府在房地产价格非理性增长的背景下，为中低收入家庭解决住房问题、保障和改善民生、促进社会和谐进步的重大举措。同时，对于遏制房市的过度投资投机，促进我国房地产健康、稳定发展也有积极作用。根据对建设条件、工程方案、财务可行性的分析研究，本工程建设条件具备，工程方案合理，财务分析可行。综上所述，项目建设十分必要而且可行。第二章建设背景及必要性－、项目建设的必要性党的十六届四中全会提出全面构建和谐社会，按照民主法治、科学发展、安定有序、维稳优先的方针，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的长效机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就可以安居乐业。因而，建立完善的住房保障物质基礎和保障制度，改善低收入家庭的居住条件，是构建社会主义和谐社会、保证社会稳定的重要举措。国务院温家宝总理在今年全囯人大政府工作报告再次强调：“加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入