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A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司1施工组织设计第一章编制依据及说明第一节编制依据（一）本工程招标、投标文件。（二）寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目A1施工图纸及其相关设计说明。（三）建设单位提供的地质勘察报告。（四）现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及道路运输情况。（五）工程承包合同和公司现有的施工能力。（六）施工所需的国家现行的标准、规范、规程：分部分项工程文件名称文件代号工程测量《工程测量规范》GB50026-2007地基基础工程《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2015钢筋《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1、2、3、4《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《钢筋机械连接技术规程》JGJ107--2010混凝土工程《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011砌体工程《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008《砌体填充墙结构构造标准图集》12G614-1《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014工程质量《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《砼质量控制标准》GB50164-2011《砌体工程施工质量验收规范》GB-50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《地下防水工程质量验收规范》GB-50208-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司2安全技术《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《塔式起重机安全规程》GB5144-2006《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005其它《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《外墙外保温应用技术规程》DBJ/T14-099-2013《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001版）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑工程做法》L13J1第二节编制说明1、施工组织设计体现了我项目部对本工程施工总体构思部署，是我项目部的施工大纲，它将用以指导施工。确保工程优质、高效、安全、低耗的建成。2、本施工组织设计是按图纸所示编制的施工方案和施工方法，如出现变更新工艺、新材料，将补充新方案审批。3、本施工组织设计涉及安装工程的施工方案将单独编制，另行审批。第三节编制原则1、严格遵守招标文件要求的工期及质量，合理安排施工程序和顺序，在保证质量的前提下尽量缩短工期。2、合理安排季节性施工，编制季节性施工方案和公司应急预案，保证工程施工的连续性，保证各种资源均衡、连续地进场。A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司33、贯彻“节约、高效、革新”的原则，降低工程成本。4、在满足施工要求的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，做到文明施工。5、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。第二章工程概况第一节工程简介序号项目内容1工程名称寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目A1住宅楼2建设单位寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司3勘察单位寿光市勘察设计院有限责任公司4设计单位山东舜城建筑设计有限公司5监理单位寿光市建设工程监理有限公司6施工单位青岛东捷建设工程有限公司7建筑面积11557.46m28工程地点寿光市元丰街以南、刘旺街以北、幸福路以西、大仓路以东9质量目标合格10结构形式剪力墙结构11开竣工日期开工：；竣工：第二节建筑设计概况序号项目内容1功能住宅2建筑规模建筑总面积11557.46m2建筑层数地上十七层（不含阁楼层）地下二层建筑层高负一层负二层1层2-17层2.8m2.9m2.9m3建筑基底标高-5.65m地上总高度30.4mA1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司4高度室内外高差0.15m4屋面均为非上人屋面，水泥砂浆屋面；防水层采用SBS防水卷材；保温层采用挤塑聚苯板（B1级）5外墙100聚苯板和180厚复合外模板6内墙1、面砖防水内墙，用于：厨房、卫生间、阳台。2、混合砂浆内墙，用于：住宅户内除厨房、卫生间、阳台7顶棚腻子涂料顶棚，用于：除卫生间所有房间8门窗60系列铝合金门窗，门为木门和防火门9防水基础底板、地下室外墙、1.SBS防水卷材厨房、卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料第三节结构设计概况持力层土质情况中硬土基础类型筏板基础结构形式剪力墙结构抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度7度抗震措施7度混凝土强度等级垫层C15墙、梁、板、梯C30现浇过梁、圈梁、构造柱等非主体结构构件C25防水混凝土±0.000以下混凝土抗渗等级为P6钢筋接头型式筏板、直径≥16的钢筋采用机械连接接头；剪力墙、剪力墙暗柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头；其它钢筋采用绑扎搭接。钢筋类别剪力墙、暗柱、梁、板、楼梯受力筋为：HRB400E8、10、12、14、16、18、20、22、25结构尺寸钢筋砼剪力墙厚度200mm、180mm楼板厚度100mm、120mm、180mm基础筏板厚度250mm、600mm厚第四节施工条件及工程特点一、施工条件施工现场“三通一平”已基本达到施工条件。A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司51二、工程特点寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目A1住宅楼南北长12.8米，东西宽56米。基础为筏板基础，主体为剪力墙结构。三、地理位置及现场围护本工程地寿光市，交通便利，文明施工需特别重视，将按公司要求设置大门及施工现场宣传标语。四、气象资料寿光市属暖温带半湿润季风气候区，具有明显的大陆季风气候特征，大陆度为62.9%。其主要特点是:春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明。春季，空气干燥，多风少雨，气温回升快，温度变化大，常有干旱和倒春寒;夏季，易受季风影响，温度高、湿度大，炎热多雨，雨热同季;秋季，天高云淡，温和凉爽，间有秋旱或连阴雨发生;冬季，寒冷寡照，北风频吹，雨雪稀少。通常以候平均气温作为四季划分的标准。春季候平均气温10~22℃;夏季候平均气温22℃;秋季候平均气温22~10℃;冬季候平均气温10℃。五、地质情况根据地质勘测报告，场区地质条件如下：场地类型土为中硬土，建筑场地类别为二类，地基稳定、对建筑设计有利、岩土工程勘察报告为2017-172第三章总体工作计划第一节项目管理目标一、项目质量目标：合格。（1）工程一次交验合格（观感达到“好”）。（2）分部工程一次交验合格率100%。（3）分部工程观感质量评定为“好”的不低于80%。（4）分部工程观感质量评定为“一般”的不高于20%。（5）分项工程一次交验合格率100%。（6）检验批交验合格率100%。其分部工程具体为：（1）地基基础工程：合格，观感：“好”（2）主体结构工程：合格，观感：“好”（3）建筑装饰装修：合格，观感：“好”（4）建筑屋面：合格，观感：“好”A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司6（5）建筑给水排水及供暖：合格，观感：“好”（6）通风与空调合格，观感：“好”（7）建筑电气合格，观感：“好”（8）建筑节能合格，观感：“好”（9）智能建筑合格，观感：“好”二、项目进度目标日开工，日主体结构竣工，竣工验收。按本工程特点、特征，结合我公司实际能力，确定工期控制点如下：第一进度控制点：±0.000以下结构完成第二进度控制点：主体结构完成第三进度控制点：主体二次结构完成第四进度控制点：主楼屋面、内外墙装饰及主支管道安装完成第五进度控制点：地面及细部装修完成第六进度控制点：竣工三、项目安全生产目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施工期间杜绝死亡、避免重伤，轻伤负伤频率控制在5‰以内。四、项目成本目标本工程成本节约率确定为4%，其具体分解为：1、水泥1.5%2、钢筋3.5%3、木材8%4、砌体6.5%5、人工0.5%6、机械1.2%五、项目文明施工和环保目标强化施工现场管理，满足现场环保要求。噪声、排水排放达标100%；不扰民，相关投诉为零。第二节施工现场临时设施工程项目开工前，项目部根据现场情况对施工场地进行了布置规划，绘制了施工现场平面布置图，对施工场地、施工用水、电；材料、半成品、机械设备等布置做出详细规划，修建现场道路，疏通排水系统。1、工地大门设置在施工场地西南角，普通双开大门，大门口两侧门垛为1m×1m×6m的可周转式钢制门垛,大门口宽度为6m,企业标志和名称；工地大门内侧设立警卫室，警卫室采A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司7用可周转式活动钢板房，并安排专职警卫人员值班。2、本工程因场地限制，现场无法搭设生活用房，工人在工地周围租赁民房居住。3、进入工地现场，现场入口的显著位置设立“七牌两图和五牌两栏”，七牌两图（七牌：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全纪律牌、防火须知牌、十项安全生产措施牌、文明施工守则牌、绿色施工牌。两图：工程效果图和施工现场平面布置图）。五牌两栏（五牌：危险作业每日告示牌、每日危险源公示牌、安全奖罚牌、事故案例牌、安全生产记录牌。两栏：宣传栏、阅报栏）。施工区域各种安全警示标志齐全、醒目，悬挂位置正确。4、本工程垂直施工机械为1台QTZ40塔吊，塔吊位置详见施工平面布置图。第三节施工现场临时用水施工现场临时用水采用施工和消防合一的供水方式。利用现场西南角自来水，通过直径110mm的PE自来水管提供施工和消防用水临时水源。各楼层施工用水水管设置：施工用水用直径150mm的镀锌钢管（兼做消防使用）接至各施工层。每层都设置2处水龙头，保证各楼层施工用水。第四节施工现场临时用电1、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆埋地敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电，所有保护零线截面为50mm2，保护线采用绿/黄双线。现场采用“三级配电二级保护”，即总配电箱→分配电箱→移动式开关箱，总箱和开关箱设置限时限流保护装置。2、建设单位提供变压器，由我单位接至指定的总配电箱处。工地干线全部采用地埋方式，埋入深度500mm，采用三相五线制。主电缆为90m㎡铜芯橡胶绝缘电缆，JSP-Z/1-B型总配电箱，DZ20C-250/3310型断路器，总配电箱设置在现场西南角，标准化防护棚防护，顶部两层防砸架板，有防雨措施。具体详见施工现场临时用电专项方案。第五节施工技术准备1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。2、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。3、由项目技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。4、工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。5、准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员(规范、规程、图集详见编制依据)。6、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，A1住宅楼施工组织设计青岛东捷建设工程有限公司8同时做好闭合复测工作。7、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深(