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重庆市轻工业基地产业发展规划机械工业第三设计研究院重庆市发展和改革委员会巴南区发展和改革委员会重庆巴南麻柳沿江开发区2011.08目录•项目背景•产业发展环境分析•基地综合现状分析•定位与目标•重点产业选择•重点产业发展规划•产业布局规划•保障措施•投资估算项目背景项目缘由项目重要性及必要性规划目的规划范围规划思路项目背景项目缘由•轻工业是丰富人民物质文化生活的重要产业，在经济和社会发展中起着举足轻重的作用，承担着繁荣市场、增加出口、扩大就业的重要任务。•重庆市有很多中小轻工企业分布零散，多杂居在主城区及市郊，形不成规模，制约了产业发展，导致中小企业发展与城市化发展相冲突。•近两年来，由于重庆市城镇化进程的快速推进，杂居在主城区以及市郊的绝大数小型企业面临着搬迁问题。•麻柳沿江开发区管委会在重庆市发改委的协调下，召集服装、家具、皮鞋等行业协会，研究企业安置问题，并初步提出选址麻柳沿江开发区作为企业安置区，整合资源，提档升级，形成轻工业产业集群，特打造重庆轻工业基地。项目背景项目重要性及必要性•是缩小“三个差距”的重要举措之一。轻工产业是典型的劳动密集型产业，能够解决大量的就业。初步估算轻工产业基地12平方公里产业用地能解决约30万人就业，可有效的缩小三个差距，促进共同富裕。•是“畅通重庆”的重要工程之一。将杂居在市区内的几千家中小企业搬迁至外环以外，以及相应的市场搬迁至外环区域，可减少大量进城车辆，同时有利于组织外围货运交通。•对“森林重庆”的建设有着重要促进作用。目前大量家具企业分布在歌乐山上，极大的破坏了歌乐山的景观及品质，搬迁入园能有效的解决产业发展与歌乐山保护的冲突问题。•轻工业产业基地是支撑重庆轻纺及劳动密集型产业这一支柱产业的重要载体，也是提升重庆轻工业产业品质及形象的良好契机。•是加快推进建设二环经济带、江南万亿工业走廊的重要举措。项目背景规划目的•优化重庆市轻工业产业布局•确定麻柳沿江开发区轻工产业基地的功能定位、发展方向、发展规模、产业布局、物流组织、运营模式等•为城市规划编制提供重要的参考依据，为基地招商引资提供帮助。项目背景规划范围规划区位于巴南区麻柳沿江开发区木洞片区。项目拟选址范围位于规划沿江高速公路以南区域，面积约12平方公里。（不含居住配套区）项目背景规划思路投资估算环境保护保障措施产业布局规划用地布局物流交通产业环境分析国际轻工产业发展趋势分析国内轻工产业发展趋势分析重庆市轻工产业发展分析基地条件分析区位交通地形地貌SWOT分析定位与目标总体定位总体目标发展思路运营模式产业发展规划主导产业选择重点产业规划生产性服务业规划各轻工产业市场前景分析各轻工产业带动性分析各轻工产业链价值分析各轻工产业环境影响分析各轻工产业综合评价产业发展条件分析案例分析发展思路与定位发展规模与目标重点项目与大型企业产业发展环境分析国际国内轻工产业发展趋势重庆市轻工产业发展概况重庆市主要轻工产业布局现状重庆市主要轻工产业发展趋势及问题国际轻工业发展趋势产业发展环境分析尽管国际金融危机对全球轻工业较大的冲击，但轻工产品和日常消费密切相关，产业中长期内发展的基本趋势没有改变。国际轻工业发展趋势主要表现为：国际国内轻工业发展趋势轻工产品需求总量仍将保持较快增长轻工业正朝着现代大工业模式发展轻工业全球化的趋势明显加速新技术新工艺成为加速产业升级的动力国际趋势国际国内轻工业发展趋势产业发展环境分析国内轻工业发展现状及趋势河南山东江苏浙江福建广东我国轻工业生产大国和消费大国的地位进一步提升。轻工业100多种产品产量居世界第一，家电、皮革、家具、羽绒制品、自行车等产品国际市场占有率超过50%；五年间，轻工业贸易顺差每年都占全国贸易顺差的75％以上。我国轻工业生产具有明显的地域性，因为出口占比很大，主要分布在沿海地区，广东、山东、江苏、浙江、河南、福建六省市产值总量稳居全国前六位。国内轻工业发展现状及趋势目前，我国在稳固世界轻工业生产大国地位的基础上，正在努力实现由大到强的新跨越。同时，应对国际金融危机，扩大内需，使沿海向内陆地区的产业转移速度加快。国际国内轻工业发展趋势产业发展环境分析生产集群化趋势明显产业转移步伐加快产业结构调整加快出口在轻工业中仍占重要地位国内趋势总体规模有所提升，但与发达地区仍存在差距2010年全市规模以上轻工企业实现工业总产值1445亿元，“十一五”期间年均增长32.04%，重庆已着力打造出一批销售产值上亿元甚至几亿元的大型企业。然而，与国内发达地区相比，重庆轻工业无论规模、水平都存在着不小差距。注重特色产业集群的发展形成港城工业园、壁山工业园、渝北国际食品工业城等特色工业园区，其中壁山工业园是我国西部最大、最具影响力的鞋业开发、生产和销售基地。发展规划及主要问题轻纺及劳动密集型产业是重庆市确定的六大支柱产业之一，但目前还没有一个成规模、上档次、科学规划、合理布局的轻工业产业基地，是发展轻工产业的一个短板。重庆市轻工产业发展概况产业发展环境分析重庆市主要轻工产业布局现状产业发展环境分析纺织回龙坝家具歌乐山纺织印染江津服装回兴服装、皮鞋、印刷经开区皮鞋南岸五院服装、家具花溪海尔、格力、康佳两江新区美的经开区纺织服装行业•拥有良好的产业基础与发展环境，有一定品牌知名度•服装企业发展空间存在局限•产业链不完善、单个企业规模小、产品档次低•朝天门市场对重庆服装产业的发展起着重要作用家具行业•布局分散、面临搬迁问题•产业规模小，集约化、专业化、配套化程度低•大企业、大品牌非常少皮革制造行业•产业基础好、清洁生产趋势明显•发展空间有待拓展家电行业•国内多家龙头企业入驻、发展前景广阔造纸行业•环境保护压力大•多数企业生产效益低、产品档次低•淘汰小纸厂，发展大企业印刷行业•发展速度快、注重绿色节能•总体规模仍低于周边省市食品行业•注重技术创新与先进设备引进•企业规模普遍偏小、附加值低、精深加工产品少•各园区都有发展，向拥有特色农业的区县发展的趋势较明显塑料制品行业•发展势头强劲、逐步向规模经济发展产业发展环境分析重庆市主要轻工产业发展趋势及问题基地综合现状分析区位条件地形地貌现状土地利用情况交通条件SWOT分析项目位于巴南区麻柳沿江开发区，属重庆二环经济带外围组团。比邻三大国家级经济区，两江新区、经开区、长寿化工园区。江南万亿工业走廊的起点。重庆主城东部门户区域。区位条件基地综合现状分析巴南长寿涪陵丰都石柱忠县万州奉节云阳巫山经开区麻柳沿江开发区两江新区龙盛片区外环经济带长寿化工园区园区属典型的丘陵带，地势起伏层次分明。一般海拔高度集中在200-350米之间。地形地貌基地综合现状分析现状土地利用情况413M386M329M218M除北部木洞场镇现状建设量较大外，南部的产业发展区现状建设量小，拆迁量小，有利于开发建设。航空1、距离空港30公里（江南高速-绕城高速）铁路2、距离鱼嘴铁路货站15公里（茶涪路-南北大道）3、距离渝汉铁路麻柳货站27公里（内部干道）水路4、距离东港港区10公里（茶涪路-南北大道）5、距离果园港区15公里（茶涪路-绕城高速）6、距离寸滩港区27公里（江南高速-三横线-内环快速）7、距离麻柳作业区25公里（内部干道）公路8、距离公路物流基地28公里（江南高速-绕城高速）市场9、距离朝天门市场（经开区）7公里（江南高速）交通条件基地综合现状分析142596873。SWOT分析基地综合现状分析机遇三大国家级开发区辐射内需拉动增长迅速重庆二环时代开启产业转移加速挑战西部省市轻工产业的崛起。优势区位优势物流交通优势发展空间优势人力资源优势产业基础及研发优势市场优势劣势产业基础及研发生态环境制约基础设施发展滞后缺乏市级战略平台定位与目标总体定位发展目标发展思路运营模式总体定位定位与目标我国重要轻工业产业基地东部轻工产业转移重要承接地西部轻工业出口基地国家级轻工产品研发中心及展销中心集产品研发、设计、加工制造、成品展示、市场交易、物流、产品检测、信息服务、技能培训等多功能为一体的轻工业产业集聚区。发展目标定位与目标经济目标：构建一个千亿产值的民营企业基地产业目标：构建一个功能齐全的高端产业引擎社会目标：构建一个配套完善的宜居宜业新城环境目标：构建一个低耗清洁的生态环保园区发展思路定位与目标产业发展高端化：注重品牌打造，发展研发与市场，建立国家级检测平台市场拓展国际化：既要抓住内需市场，更要拓展国际市场，扩大出口培育企业复合化：重抓大企业，培育中小企业服务管理一体化：政企合作，充分发挥行业协会、商会的作用持续发展低碳化：科学合理布局，采用先进工艺，保护好生态环境运营模式（一）定位与目标建设公司拆迁安置基础设施规费管理项目申报配套设施招商引资园区管委会由管委会及下设建设公司负责园区的统一建设、招商、管理等全部工作。因没有资深行业人员及相关部门，不能为入园企业提供更专业的服务。运营模式（二）定位与目标建设公司拆迁安置基础设施规费管理项目申报配套设施行业协会、商会股份公司招商引资市场开拓培训交流技术指导融资服务招商引资配套设施组建联合公司由管委会下设建设公司与行业协会、商会共同筹建联合公司。除具有传统的管委会建设公司职能外，还可为入园企业提供市场开拓、招商引资、培训交流等更专业的服务。园区管委会重点产业选择产业市场前景分析产业链价值分析产出强度及带动性分析产业环境影响分析重点产业选择产业市场前景分析产业前景分析纺织服装“十一五”期间，我国城镇居民人均衣着类消费支出年均增长12.54%；农村居民衣着类消费现金支出年均增长11.85%。预计“十二五”时期纺织服装消费年均增长约15%家具预计“十二五”期间，家具行业发展的目标产量保持每年15％左右的增长速度；家具出口保持年增长12％的速度。皮革制品国际箱包市场存在巨大的需求空间，2010年，我国规模以上皮革、毛皮及制品行业工业总产值7473亿元，同比增长26.9%。家电预计“十二五”期间，我国家电行业的整体增长速度约为5%-8%，出口增速保持在5%-10%。造纸预计未来5-10年，纸及纸板消费量的年均增长速度为7.5%，人均消费量达到世界平均水平。印刷预计未来十几年，将我国印刷业将以年均12%左右的速度增长。食品加工当前中国食品工业还是以农副食品原料的初加工为主，精细加工的程度比较低，正处于产业生命周期的成长期，发展前景广阔。塑料制品政府出台的《轻工业调整振兴规划》，把塑料加工业作为重点行业给予支持。预计在国家不断促进经济增长政策的宏观大环境下，未来我国塑料行业增幅可达两位数。从主要轻工业行业成长性分析得出，未来几年，各主要轻工业产业均有广阔的发展前景，其中家具、服装、皮革、印刷产业未来需求增速较大。重点产业选择产业链价值分析重点产业选择纺织服装产业链价值方面，服装设计和销售阶段附加值最高，其次为下游服装加工阶段附加值较高，化纤、面辅料生产部分价值较低。服装加工环节产出强度为150-200亿元/平方公里。纺织技术研发面辅料生产服装设计服装加工服装商贸面料辅料产品品牌时装成衣国内国际纺织服装机械服装信息化服装物流服装展会纺织教育服装咨询服饰配件种植养殖棉、丝绸等木材培育业（原料生产）木质人造板、锯材加工业（中间产品加工）各类家具制造涂料、五金配件、布料、皮革、塑料产业（辅料）市场物流市场物流市场物流最终产品市场家具产业价值设计附加值较高，制造阶段附加值偏低，其此为下游销售阶段。家具制造环节单位产出强度约25-50亿元/平方公里。重点产业选择产业链价值分析家具产业皮革制造五金配件、辅料等制鞋、箱包等皮革制品加工产品设计商品交易市场养殖：猪、牛、羊等从产业链价值方面看，皮革附加值为最高的为皮革制品设计制造部分及销售阶段。皮革制品加工环节产出强度约120亿元/平方公里。产业链价值分析重点产业选择皮革制品原材料零部件、零配件、元器件压缩机、电机、控制器等机械机器整机制造家电销售市场家电产业附加值较高，其中上游元器件、关键零部件附加值最高。家电产业产出强度约为200亿元/平方公里。重点产业选择产业链价值分析家电产业木材非