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名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第1页共210准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同合同名称编号签定日期准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工合同GF-1999-02011.2施工图图纸名称图号出图日期总平面图总图-012012.7建施图建施01-102012.7结施图结施01-112012.7设施图设施01-062012.7电施图电施01-082012.71.3主要法规序号书名发布日期法律1安全生产法2002.11.12建设工程安全生产管理条例2003.11.243中华人民共和国建筑法1997.11.14中华人民共和国劳动法1994.7.55中华人民共和国职业病防治法2001.1.27名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第2页共2106中华人民共和国消防法1998.4.297中华人民共和国工会法1992.4.38中华人民共和国妇女权益保障法1992.4.39中华人民共和国未成年保护法1991.9.410中华人民共和国合同法1999.3.1511中华人民共和国公司法1993.12.2912中华人民共和国标准化法1988.12.2913中华人民共和国民法通则1986.4.1214中华人民共和国残疾人保障法1990.12.28行政法规1禁止使用童工规定1991.10.172女职工劳动保护规定1988.7.213建筑工程质量管理条例2000.1.304企业职工伤亡事故报告和处理规定1991.3.15全民所有制企业招用农民合同制工人的规定1991.7.256国务院关于修改《国务院职工工作时间的规定》的决定1995.3.257中华人民共和国标准化法实施条例1990.4.61.4主要标准、规范、规程类别名称编号名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第3页共210建筑高度可靠度设计统一标准GB500682-001建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-97建筑结构制图标准GB/T50105-2010建筑结构荷载规范（2006版）GB50009-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体结构设计规范GB50003-2001工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-97建筑结构制图标准GB/T50105-2010《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《供配电系统设计规范》GB50052-2009《低压配电设计规范》GB50054-2011《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《住宅建筑电气设计规范》JGJ240-2011《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95（2005年版）《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2004名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第4页共210国家建筑标准设计电气装置标准图集，集。新02D.05D电气图《高层民用建筑设计防火规范》（2005）年版GB5004595《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》GB503682005《住宅设计规范》GB500961999《屋面工程技术规范》《严寒寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》（XJJ001—2011）国家建设部和其他部门办法的有关设计规范、规程和细则。《建筑给水排水设计规范》GB50015《给水排水制图标准》GB/T50106《二次供水工程技术规程》CJJ140《民用建筑节水设计标准》GB50555《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019《民用建筑热工设计规范》GB50176《地面辐射供暖技术规程》JGJ142《暖通空调制图标准》GB/T50114《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ261.5图集类别图号备注名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第5页共210建施新02J系列建施新06J108建施新04J705建施新04J709建施新06J711建施新08J/T902结施06G312结施11G101结施新06G309结施新06G811电施新02D5电施新02D06电施新2D3电施新02D12电施新02D501电施新99D501电施新03D501电施新05D802设施新02N3设施新02S2设施新02J2名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第6页共210设施新02N4设施新02S62、工程概况2.1工程简述序号项目内容1工程名称准噶尔幸福小镇小区4#楼2工程地址乌鲁木齐市米东区十三户社区院内3建设单位新疆准噶尔房地产开发有限公司4设计单位新疆广维现代建筑设计研究院有限责任公司5施工单位新疆兵团第四建筑安装工程公司6监理单位新疆成汇工程管理有限公司7建筑规模建筑面积9336.06㎡8建筑总高度49．７５m9结构类型、层数剪力墙结构，地下一层、地上十七层10建筑类别等级建筑等级为二类，建筑耐火等级Ⅱ级，抗震设防烈度为八度，抗震设防等级为丙级，屋面防水等级为Ⅱ级。11建筑功能地下室设计功能仓储室，地上均为住宅楼。12质量标准国家、自治区现行质量合格标准13招标范围土建、给排水、采暖及电气安装14资金来源自筹资金15计划投资计划投资万元名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第7页共21016工期要求2012年11月18日开工，计划2013年11月18日完工，共计365天。2.2建筑设计概况：本工程的屋面防水等级为二级，屋面防水材料的质量标准及施工做法符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求。1、屋面（非上人保温屋面）做法详新02J01-屋-7-长屋3，其中保温层为XPS板保温层（70.00mm），保温层下设隔汽层，隔汽层为冷底子油一道，乳化沥青两道。2、雨水口做法详新02J2-25页。3、屋面女儿墙泛水做法详新02J2-16页-○1、新02J-17页-○4、○2、○5、○6。4、排烟、气道出屋面做法详新08J/T902-2；下水管出屋面透气管做法详新02J2-35页-○2。5、屋面出入口详新02J2-33页-○3。一）、墙体工程1、墙体的基础部分见结施；2、剪力墙结构剪力墙墙后及墙体定位详结施，所有外墙外贴100mm厚XPS板保温（一层外墙外贴100mm厚改性酚醛保温板）。3、墙体材料及厚度详平面图。4、两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网网片，然后名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第8页共210进行墙体抹灰施工。5、预留洞的封堵：剪力墙上哑洞用加气混凝土砌块填塞（墙厚同剪力墙），管道井（送、排风井除外）待设备管道安装完毕后，采用与同层楼板标号相同的混凝土层层封堵。6、地下室防水等级二级，外墙身及底板防水详新02J8-p20-1；防水卷材转角构造详新02J8-P21-1；防水卷材为SBC120两道。地下室侧墙防水完成后砌120砖做保护层。7、外墙墙面为乳胶漆墙面，做法详《10J121外墙外保温建筑构造》，涂料颜色详效果图，保温层改为100厚XPS板保温。8、突出墙面的腰线，檐板，窗台上都应做大于3%的向外排水坡，下部做滴水。二）室内工程1、内墙饰面材料及做法a、住宅厨房及卫生间内墙面为120厚1:3水泥砂浆打底扫毛。（轻质墙体在厨房、卫生间内侧做1.2厚KBE弹性液态防水膜一道，高2米）b、门厅、电梯前室内墙面做法详新02J101-内4-内14、15、16，面层甲方自定。C、楼梯间内墙面做法详新02J01-内2-内7，面层甲方自定。d、其余房间内墙做法详新02J01-内1-内2、3、4，面层取消。2、楼、地面材料及做法a、地下室地面做法详新02J01-（地-10）页楼30（保温层改为名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第9页共21060厚XPS），地下防水做法详新02J08-20页做法6.b、电梯厅前室、门厅地面为铺地砖地面，做法详新02J01-楼-8页-楼26，面层多彩及规格甲方自定。c、楼梯间楼面做法：水泥楼面详新02J01图集楼-1页-楼3.d、卫生间及厨房楼面做法详新02J01-楼-12页楼41，面层取消（在地暖层下部墙设防水层一道，防水层均为3mmSBS双层错缝）。e、其余楼面做法详新02J01-（楼-12）页楼40，面层取消。f、前室及楼电梯间部分均做踢脚线，做法详新02J01-（踢-3）页踢12，瓷砖色彩及规格甲方自定。3、天棚饰面做法：a、楼梯间、门厅及电梯前室做法：涂料天棚做法详新02J1-棚-1页-棚1，面层甲方自定。b、其它天棚做法：刮腻子两遍，饰面取消。三）、门窗工程1、本工程的门窗强度设计、构造设计、预埋设置、防烟防雨密闭构造等均由厂家供货并应满足规范要求。2、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2112号及地方主管部门的有关规定；3、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度根据实际尺寸予以调整；4、门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要满名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第10页共210足规范要求。5、外窗采用四腔三密封两腔塑钢窗，各项性能指标要求需满足新06J711图集要求。6、门窗框与窗洞连接构造及保温做法详新06J108图集相关节点。7、门窗表仅供参考，不作为订货依据，安装前需复核洞口尺寸及数量，分隔大样由设计院确认后方可施工。8、低于900窗台均必须加防护栏，护栏顶距室内楼面高度为900mm，阳台及飘窗护栏为1100mm。四）、室外工程1、室外散水900宽，做法详新02J01-做-1页/散3（细石混凝土散水），室外平台及台阶均向外坡1%排水。2、室外水泥台阶入口详新02J01台-1页-台2.3、女儿墙压顶，窗及窗套上下口，突出墙面的线脚，雨棚底面均必须做滴水槽，做法参见新06J108-45页-A。4、勒脚：新06J108-41-○2.5、雨棚防水做法：雨棚做法详新02J3-36页-1.五）、油漆涂料工程1、木材表面油油漆，三遍做法；金属表面红丹打底，铅油一道，外刷防锈漆一道。2、所有室内预埋木砖均做防腐处理。3、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据名称：准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计新疆兵团第四建筑安装工程公司第11页共210此进行验收。六）、无障碍设计1、残疾人坡道详新02J10-第28页-○7，坡道若遇地形变化出现变长或短，需保持图中的坡度不变；坡道外侧扶手详新02J10-27页-○7，靠墙扶手详新02J10-26页-○7。2、电梯应选用无障碍无机房电梯（载重量≥800kg，从首层运行至顶层不超过60s），有关设施及配件还应符合《全国民用建筑设计技术措施/建筑》第16.6.3。七）、其它1、楼梯栏杆做法详新02J6-15页16；高度900（当水平扶手长度大于500，高度为1100）垂直杆件间距不大于110，楼梯踏步边缘设挡沿，宽50，高20。2、所有管道穿墙板处采用预埋套管法，管道应高于楼面0.05m，管道与套管之间处安装完毕后，均应以建筑密封膏将缝隙封闭严实。3、楼地面构造交接处和地平高度变化处，除图中另有注明者外均为平开门扇开启面处。4、凡设有地漏房间及设备管道井应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏。5、图中所选用的标准图有对结构工种的预埋件、预留洞、如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。6、两种材料的交接处，应根据饰面材质在做饰面