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-1-课时分层作业(十)言而有信守合同(建议用时：45分钟)[基础达标练]1．履行合同的核心是()A．实现合同权利B．履行合同义务C．明确合同内容D．依法订立合同B[根据题干所指的“核心”，应选B项。]2．在超市购物时，售货员根据顾客的要求称好商品的重量或包装好商品等，然后顾客再付款给售货员。对这一过程，下列表述不正确的是()A．在这一过程中，超市的义务是交付商品，收取付款则是超市的权利B．超市和顾客的权利和义务是相互对应的C．超市和顾客既要履行一定的合同义务，也享有一定的合同权利D．在这一过程中，选择商品是顾客的权利，付款多少也是顾客的权利D[在超市购物时，选择商品是顾客的权利，但根据商场规定付款则是义务，D表述错误，符合题目要求。]3．某种子站与某县农科所签订一份合同，双方约定若农科所培育良种成功，得以每公斤200元的价格卖给种子站5公斤。但培育良种成功后，该农科所以210元将种子全部卖给乙县城种子站。对此认识正确的是()A．农科所将种子卖给高价买主，并无不当B．农科所与种子站是预约，未成立合同C．农科所与种子站的合同不成立，故农科所无责任D．农科所违背诚实信用原则，应承担责任D[农科所与种子站是附条件的合同，合同已经成立，应排除B、C两项，A项错误，农科所将种子卖给他人是违背诚实信用原则的表现，故应选D项。]4．小王到某药店欲买一种治疗鼻炎的特效药，药店向他推荐了一种新药，并声称“药到病除，无效退款”。可小王买后用了近两周，鼻炎不但没治好，还严重了。由此可见，药店在履行合同时违背的原则是()A．诚实信用原则B．全面履行原则C．协作履行原则D．公平原则A[根据题意可知，药店失信于小王，所以违背了诚实信用原则。]5．甲、乙签订一份房屋买卖合同，购买人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋，并办理房屋过户手续，则()A．乙得对甲主张同时履行抗辩-2-B．甲违约在先，乙得解除合同C．依诚实信用原则，乙不得主张同时履行抗辩D．买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙必须履行C[本题购买人甲已履行主要义务，乙应依诚实信用原则履行相关义务而不得要求同时履行抗辩。故本题选C。]6．合同的履行只有债务人的给付行为而没有债权人的受领给付，合同的内容仍难以实现。这体现了合同履行的()A．诚实信用原则B．全面履行原则C．协作履行原则D．平等互利原则C[协作履行原则要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且应积极配合对方，协助对方当事人履行义务。][能力提升练]7．甲房地产公司在自己的广告宣传中称该小区将建有大片绿地、幼儿园、健身馆等，但当居民搬入居住后，小区并未建幼儿园，也未建健身馆，更没有看到绿地，给居民生活带来极大不便。对此认识正确的是()A．甲房地产公司为业主提供了住房，已经全面履行合同B．房地产公司未全面履行合同，违背了诚实信用原则C．关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款，故房地产公司依诚实信用原则，全面履行了合同D．本案中房地产公司违背了协作履行原则B[甲房地产公司的实际作为与广告宣传有很大差距，没有坚持诚实信用原则。]8．小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以120万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。(1)本案中张某违背了合同履行的哪些原则？(2)依照合同法，本案应该如何处理？[答案](1)张某因房价上涨不愿协助小李进行房屋过户，违背了合同履行的诚实信用原则和协作履行原则。(2)①张某应诚信履行合同，协助小李办理房屋过户手续。②如果张某拒不履行合同，则张某要承担违约责任，不仅要双倍返还定金共10万元，还要赔偿因自己违约给小李造成的损失，即要合理承担年后房价上涨给小李重新购房带来的损失。-3-