政府投资项目造价变更联合审查记录表

政府投资项目造价变更联合审查记录表政府投资项目成本变更联合审查备案表；政府投资项目造价变更联合审查记录表项目编号：2018-11联审时间：2018年11月08日序号项目名称内容及范围原因及依据存在问题联审意见备注210笔：**市仙人洞棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#-4#楼增加构造柱等）根据图纸会审要求，1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足《**省住宅工程政府投资项目造价变更联合审查记录表本文内容：政府投资项目造价变更联合审查记录表项目编号：2018-11联审时间：2018年11月08日序号项目名称内容及范围原因及依据存在问题联审意见备注210笔：**市仙人洞棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#-4#楼增加构造柱等）根据图纸会审要求，1#2#3#4#楼填充墙构造柱设置必须满足《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB341659-2012》的要求：275468.00元根据图纸会审设计单位回复，1#2#3#4#楼填充墙构造柱、圈梁设置须满足《**省住宅工程质量通病防治技术规范DB341659-2012》的要求，造成构造柱数量增加。补充构造柱增加时增加的设计和审核资料。完善后通过311笔：**市仙人洞棚户区改造工程房建工程（一标段）（1#-4#楼）内外凸窗窗户更改）1#2#3#4#楼居住部分内外凸窗采用断热铝合金窗框，中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）,公建部分全部普通铝合金窗框，中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）:676874元根据图纸会审中设计单位对保温、节能问题的回复要求更改。1、缺少图纸审查变更依据。2、缺少门窗组价下浮价格或缺少询价记录（组价说明）。3、图纸会审记录缺封面。不通过412笔：地下室外墙、顶板、底板调价地下室外墙、底板及顶板均增加外加剂聚合物抗裂纤维及防水卷材调价：996129元。按照图纸会审62、65条问题要求，地下室底板、外墙、顶板（包括主楼和商铺地下室顶板）混凝土均需掺聚合物纤维抗裂，增加聚合物抗裂纤维；按图纸会审防水部分第一条，对原有价格进行调整。1、造价招标单位未盖章。2、清单漏量（地下室顶板混凝土抗裂纤维）3、将BAC防水层变更为MAC的原因依据。不通过513笔：**市仙人洞棚户区改造工程房建工程（一标段）（1#-4#楼）内外凸窗窗户更改）居住部分内外凸窗和内凸窗用断热铝合金和中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）;其他窗户框料采用普通铝合金和中空钢化玻璃（5low-e+9A+5）,窗少量，造成造价增加（476874.00元）根据图纸会审中设计单位对保温、节能问题的回复要求更改，对玻璃调价及中标清单中漏算窗工作量。图纸审查时均为钢化玻璃，审批表内容不应该和11笔相同，窗户变更不应该分成两份而增加窗户工程量。不通过614笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（1#楼幕墙转角窗）1#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价增216717元。根据图纸要求对1#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。完善后通过715笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（2#楼幕墙转角窗）2#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价增476341元。根据图纸要求对2#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。完善后通过816笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（3#楼幕墙转角窗）3#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗），造成造价减-23705元。根据图纸要求对3#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。完善后通过917笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（4#楼幕墙转角窗）4#楼居住部分转角窗按二次深化设计图纸施工（达到幕墙要求组合窗）。造成造价增537547元。根据图纸要求对4#楼居住部分的转角窗进行二次深化设计（达到幕墙要求的组合窗），并按图施工完成。业主单位需提供二次设计的委托通知单，设计院和业主单位需提供变更设计的工作联系单。完善后通过1018笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（地下室载体桩扣减）地下室基础图纸变更，原地下室基础由载体桩更改筏板基础，发生混凝土钢筋调整：-2184012元。原地下室基础为载体桩因现场地质情况无法满足施工，更改为筏板基础，造成造价变更。补充基础由载体桩改筏板基础及建设单位、设计单位和监理单位的工作联系单、工作签证单。完善后通过。1119笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（屋面保温防水处理）1#、2#、3#、4#楼屋面防水卷材由原设计合成高分子卷材1.2mm厚改为贴必定BAC自粘防水卷材层6mm厚（3+3），屋面保温35mm厚（公建部分60mm厚），防水岩棉板改为35mm厚（公建部分为60mm厚），聚氨酯硬泡沫（1型）喷涂，共计增加造价999088元。根据黄建政【2015】76号文件要求：岩棉板不得用于屋面保温。并根据**市建筑设计研究院2016年5月15日发出的修改设计通知单进行相应变更。补充图纸会审说明中的规范条文，明确说明保温材料需要变更的具体原因。不通过1220笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（筏板基础造价变更）对地下室及基础结构变更钢筋调整：1.结-2中筏板配筋按φ16@150施工，附加筋改为φ16@150，锚固长度增1.2*32D，底筋间距改为@150。2.倒棱台坡面水平筋同X\Y向纵筋。3.未注明截水沟配筋按地下室结-4、1-1剖施工。4.防爆电缆井底板、顶板、墙结构按地下室结构施工。5.将2#楼水池集水坑（槽）做在2#楼筏板基础外。6.25以上钢筋采用机械套筒连接。7.1#、3#楼各层后浇带位置钢筋需加强，并按地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。8.清单量调整。9.集水井、倒棱台、后浇带斜坡均砌筑240厚M10水泥砂浆砖胎模，再20厚1：2水泥砂浆粉刷。10.由地下室基础图纸变更，原地下室基础由载体桩更改为筏板基础，所发生的混凝土钢筋调整。增加造价：5146542元。根据图纸会审地下室及人防部分第1条、第3条、第4条、第5条、第6条、主楼部分第60条和抗浮及安全问题第2条；清单工程量与实际工程量调整；图纸会审地下室及人防部分第17条；地下室基础图纸变更，对原有设计做出确认与修改。详加说明有载体桩变为筏板基础的原因，需要地下室无法排水的专家论证会以及重大设计变更的专家论证会，可行性技术经济报告。不通过。1321笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（墙面线管增加钢板网）对加气块墙体，水电开槽位置增加一道钢丝网加强层。共计增加造价：96557元。根据图纸会审主楼部分第77条，对加气块墙体，为避免水电管道开槽后造成的裂缝，在开槽位置增加一道钢丝网加强层。通过1422笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整1#楼）1#楼钢材调整，增加造价：990836元1#楼调整原因及依据：根据图纸变更。图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、钢筋用量增加钢筋量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。完善后通过1523笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整2#楼）2#楼钢材调整，增加造价：711758元2#楼调整原因及依据：根据图纸变更。图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、钢筋用量增加钢筋量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。完善后通过1624笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整3#楼）3#楼钢材调整：增加造价539860元3#楼调整原因及依据：根据图纸变更。图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。1、完善材料，补充图纸会审记录的封面。2、补充目录（审批表的目录）。3、增加钢筋用量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。完善后通过1725笔：**市仙人洞路棚户区改造项目房建工程（一标段）（钢材调整4#楼）4#楼钢材调整：增加造价574830元。3#楼调整原因及依据：根据图纸变更。图纸会审主楼部分第72条，楼面管线较多，为避免楼板开裂，楼板无负筋处，增设双向钢筋，型号为直径6.5间距200。混凝土含量钢筋与实际用量钢筋调整。根据《**省住宅工程质量通病防治技术规程DB241659-2012》的要求，增加的构造柱钢筋量。后浇带位置钢筋需要加强，并按照地下室后浇带位置按双层双向钢筋布置，钢筋型号不变，100%加强。1、完善材料，补充图纸会审记录封面。2、补充目录（审批表目录）。3、增加钢筋用量过多，建设单位和监理单位应提供证明材料。完善后通过。政府投资项目造价变更联合审查记录表本文关键词：投资项目，造价，变更，审查，联合