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-1-第三框依法行使财产权一、选择题1.农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利，是指用益物权中的()A．建设用地使用权B．宅基地使用权C．土地承包经营权D．地役权解析：选B。根据课本知识容易作答。2.甲在西服店加工西装一套，去取时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装。服装店的权利属于()A．抵押权B．质押权C．留置权D．典权解析：选C。服装店因甲没有履约而成为债权人，作为债权人，服装店有权扣留该财产，这是债权人的留置权。所以答案选C项。3.在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定()A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款解析：选C。手机是张某丢失的，其所有权仍归张某所有，张某可请求刘某归还手机，也无须返还刘某购机款，且刘某未有该手机的所有权，C入选。4.土地承包经营权属于民法中的()A．所有权B．债权C．担保物权D．用益物权解析：选D。用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，主要包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等，因此土地承包只是使用权，不是所有权，更不是债权和担保物权。5.甲公司欠乙公司债务50000元，丙公司以自己价值60000元的酒楼为乙公司的债权-2-设定担保。此种担保属于()A．保证B．抵押C．质押D．留置解析：选B。根据题意，此种担保属于抵押。二、非选择题6.王强欠王侠一笔钱，王侠率人找到王强，向其讨要欠款。王强称手头暂时没钱，请求再宽限几日。为使王强主动还钱，王侠遂强行将王强用于营运的北京JB2310P8型货车扣押。王强几次托人交涉，要求王侠返还车辆，但王侠拒不返还。王强无奈，遂将王侠诉至法庭。法院依法判决被告王侠将所扣货车返还给原告王强，并赔偿原告经济损失3600元。你认为法院的判决合理吗？如果合理，请说明理由。解析：本题考查合法私有财产的保护问题。我国法律保护公民的合法私有财产权，任何人侵权都应承担法律责任。本案中王侠的行为已造成侵权，故应承担法律责任。答案：法院的判决是合理的。因为我国宪法和民法总则等法律均明确规定，公民的合法私有财产受法律保护。被告王侠无合法依据，私自扣押原告用于营运的货车，侵犯了原告的合法私有财产所有权，应立即停止侵权，对所扣货车予以返还。因被告的侵权行为给原告造成损失，被告还应酌情予以赔偿。7．外出捡废品3年的刘春林老人回到家乡，却发现自己的房子已不复存在，而自家宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居建成的新房所占，并且邻居已获得土地使用权证。无家可归的刘春林老人被逼无奈把村委会和邻居告上法庭。(1)刘春林老人的哪些合法权益被侵犯？谁侵犯了他的合法权益？(2)村委会和邻居应承担怎样的法律责任？答案：(1)刘春林老人的住宅所有权和宅基地使用权被侵犯。侵犯刘春林老人合法权益的是该村村委会和刘春林老人的邻居。(2)因刘春林老人的原宅基地已被修成村公路和被邻居建成新房，所以刘春林老人不能请求法院帮助其恢复原宅基地的使用权，否则属滥用权利。因此，在刘春林老人同意的前提下，村委会和邻居应当赔偿刘春林老人的损失，并支付适当的建房资金；村委会还应在适当位置为刘春林老人重新分配宅基地，并向刘春林老人赔礼道歉。