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-1-第一框走近合同教学目标学习目标列举解决各种民事纠纷的事例，表明合同是当事人确定彼此权利义务关系所达成的一种协议，评述签订合同在人们生活中的普遍意义。1.把握合同的含义。2．知道合同的形式。3．理解签订书面合同的重要性。一、合同的含义1．含义：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.债权人与债务人在合同关系中，享有合同权利的人称为债权人，负有合同义务的人称为债务人。[探究]1.某物流公司与某建筑公司签订了一份建筑一栋9层营业、办公两用楼的工程承包合同。物流公司作为发包方，以大包干方式(包工、包料)承包给建筑公司。合同约定：开工时间为2013年4月1日，竣工时间为2013年12月31日。经双方和质量部门验收合格后交付使用。根据上述案例说明合同的特点。[提示]合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。享有合同权利的人是债权人，负有合同义务的人是债务人。本案中，某物流公司与某建筑公司是法律地位平等的主体，前者为债权人，后者为债务人。合同都是在当事人双方自愿的基础上达成的协议，本合同是某物流公司与某建筑公司自愿签订的协议。订立-2-合同的目的和后果，必须是设立、变更或终止一定的民事权利义务关系，本合同承包人建筑公司的义务是进行工程建设，权利是收取价款；发包人物流公司的义务是支付价款，权利是验收楼房质量。二、合同的形式合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式。1.口头合同口头合同是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言表达意思一致的合同。它是现实生活中常见的一种合同形式。2.书面合同书面合同是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同。三、签订书面合同的重要性1．签订书面合同，有助于督促当事人履行义务。2．书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的证据。[探究]2．王某请某装修公司为自己装修新房。双方口头约定了装修的价格、质量、项目、材料等合同内容。装修完毕后，王某发现装修公司所用木料质量差，要求公司更换材料重新装修，遭到装修公司拒绝。双方发生争执，王某把装修公司告上法院，法院审理后以证据不足驳回王某的诉讼请求。运用合同的有关知识谈谈你对上述案例的看法。[提示](1)材料中“双方口头约定”体现了王某与装修公司订立的是一种口头合同。口头合同是当事人通过口头语言表达意思一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式。它可以用在一些标的额比较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。(2)从上述材料可以看出，口头合同有其不易分清权责、发生纠纷时难以举证的缺点，应尽量慎用。如果王某与装修公司订立书面合同，此问题的解决就比较容易。-3-走近合同合同含义含义债权人与债务人合同形式口头形式书面形式其他形式签订书面合同的重要性教材P38“探究问题”提示(1)第一问的回答是开放性的，可结合自己家庭和亲友的生活纠纷解决方式分析，例如协商、行政仲裁、诉讼等。(2)本探究问题可结合教材P40“专家点评”的介绍组织答案。根据合同中的权利和义务，小桐应要求学校赔偿自行车，庄老伯应要求装修公司重做，小兰家应要求开发商退还多收的房款、物业费及利息。如上述要求遭到拒绝，可申请当地政府行政仲裁或行政裁决，或者向当地法院提出诉讼，维护自己的合法权益。教材P40“探究问题”提示购物属于买卖合同，乘坐公交车属于客运合同，这两种合同属于有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定名称及规则的合同。旅游属于旅游合同，就医属于医疗合同，这两种合同属于无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。教材P41“探究问题”提示两个镜头通过对比的方式旨在说明慎重订立合同对于避免和解决纠纷的重要意义。之所以结果不同，主要在于当事人是否订立了内容具体明确的合同。镜头一旅客与旅行社之间实际存在合同关系，由于合同内容相对复杂不够明确，比较难以确定，且没有签订详尽的书面合同，导致发生争议旅客索赔困难。镜头二涉及借款合同，由于贷款人与借款人订立了明确的书面合同，故在借款人没有按期还款的情况下，贷款人通过法院顺利地讨回了借款。教材P42“探究问题”提示本探究活动旨在强调书面合同的重要性，教材以古今对比的方式，生动地说明了“君子协定”“先小人后君子”“亲兄弟，明算账”等日常用语在法律上的意义。(1)通常，即使是好朋友之间的借款，也应当出具欠条。一方面，欠条是一种书面证据，具有极强的证明作用；另一方面，欠条也能督促借款人及时还款。但也不应一概而论，同学或朋友之间数额很小的日常借款，也不必每借必写欠条。-4-(2)本问的回答具有开放性，只要言之有理即可。一、合同及其法律特征1.合同的含义(1)合同，又称契约，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(2)在合同关系中，享有合同权利的人称为债权人，负有合同义务的人称为债务人。2.合同的法律特征(1)合同是平等的民事主体之间的协议。(2)合同是一种民事法律行为。(3)合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。(4)合同都必须由两方以上的当事人在自愿的基础上达成共识。(5)合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。3.合同对于预防和解决纠纷的意义社会生活中难免发生矛盾和纠纷，有些纠纷之所以产生，是因为当事人缺乏合同意识，没有签订合同或者没有正确地签订和履行合同。只要正确地签订合同，即使纠纷已经产生，依据合同办事也是一个有效的解决之道。(1)根据我国合同法的规定，民事主体之间关于婚姻、收养、监护等有关身份关系方面的协议，不适用合同法的规定。因此，我国合同法所说的合同，仅指狭义的合同，即有关财产关系的协议。(2)合同中的权利与义务也是合同法中的一条重要原则，即“合同必须信守原则”，指当事人必须严格遵守自己与他人依法订立的合同，受合同约束，完全依约行使权利，履行义务，不能失信于人。这是合同法上的一条古老原则。下列关于合同的表述中，说法不准确的是()A．合同是平等主体当事人之间达成的协议，所以市政府向某商店购买办公用品就不属于合同关系B．合同关系的当事人分别称为债权人和债务人C．合同必须是当事人在自愿基础上达成的共识-5-D．合同的订立可以是书面形式，也可以是口头形式[解析]签订合同的平等主体既包括自然人，也包括法人和其他组织，市政府与商店也是平等的主体，因此购买办公用品也构成了合同关系；其他说法都是正确的。[答案]A[针对训练]1.2017年5月1日，张欣等几位同学相约到云台山旅游。他们下了汽车后就把他们的一些行李物品寄存到了汽车站的物品寄存处，并缴纳了寄存费，寄存处为他们出具了寄存收据。张欣等几位同学取回自己所寄存的物品时，发现寄存处因为过失而致使他们的寄存物品丢失。那么()A．汽车站物品寄存处没有责任B．张欣等人只能自认倒霉C．寄存处应承担法律责任D．张欣等人不能向寄存处主张任何权利，而只能寻求公安机关的帮助解析：选C。张欣等几位同学与寄存处的合同关系成立，寄存处应当承担妥善保管寄存物的合同义务，否则就应当承担相应的法律责任。A、B、D三项都不正确。二、口头合同和书面合同的区别与联系形式关系口头合同书面合同区别含义是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言表达意思一致的合同是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同适用对象可以用在一些标的额比较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系中适用于权利义务关系复杂、标的额大、履行期限较长的或重要的合同优点充分适应了现代社会对签订合同的快捷性要求签订书面合同有助于督促当事人履行义务，书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证-6-缺点不易分清权责，发生纠纷时难以举证订立书面合同比口头合同稍复杂联系①订立口头合同或书面合同，都必须由当事人在自愿的基础上达成共识②任何合同都离不开确立当事人的权利和义务(1)依据合同法规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。(2)书面形式的效力高于口头形式和其他形式，经过公证的书面形式的效力高于一般的书面形式的效力。下列属于书面合同的是()A．甲向乙借了5元钱，说好2天后还B．甲公司与乙公司以合同书的形式签订了一份买卖合同C．甲打电话给乙商量购房事宜D．甲把自己的一块手表交给乙保管[解析]A属于口头合同；C不是合同形式；D实际可以推定为保管合同，但也没有签订书面合同；B项合同书属于书面合同。[答案]B[针对训练]2.关于书面合同，下列说法中正确的是()①它是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同②它通常权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷③事先将交易内容以书面合同的形式固定下来，就可以完全地避免纠纷的发生④对于权利义务关系复杂、标的额大、履行期限较长的或重要的合同，法律规定必须采取书面形式A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④解析：选B。③说法太绝对，排除，①②④说法正确，应选B项。租房的烦恼-7-家住山东潍坊潍城区苏杭花园小区的宋先生最近非常闹心，宋先生说，2017年1月份，他看好了一家正欲转让的音乐会所。当时店里设施不错，转过来稍加装饰和维修，就可以开张营业。1月25日，双方签订了简易转让协议，协议中标注：转让费总价7万元，乙方(宋先生)先支付定金1万元给甲方(刘女士)，同时，协议中还写到：“由任何原因造成甲方不能将该音乐会所转让给乙方，甲方按转让费总价款双倍赔偿给乙方，最终以甲方为乙方开具收到条为准。”合同下方有刘女士写的现金收到字条，定金1万元。然而，后来宋先生发现刘女士并不是房东，无权对外出租房屋。3月2日，宋先生发现音乐会所门前来了一辆大车，刘女士把里面的设备和招牌都运走了，而这些东西是原本答应卖给宋先生的。房子是租不成了，宋先生认为是刘女士违约在先，她应该把1万元定金退给自己，还应该按照协议约定，按照现金收到条上的数额，双倍赔偿。合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利义务关系，或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。租赁方实现不了合同目的，交了定金租不到房子，可以要求签合同的另一方承担违约责任。因此，甲方应该双倍返还定金，即2万元。1.甲乘坐无人售票公共汽车的情形，下列观点正确的是()A．甲有乘车意图，但合同未成立B．甲乘车时合同即成立C．甲乘车并完成投币行为，视为合同已经成立D．即使上车完成投币行为也不能认为合同成立解析：选C。当事人可以以口头、书面形式以外的其他形式订立合同。乘坐无人售票的公交车，只要完成了自动投币，就表明乘车人已与公交公司达成了客运合同。无需再订立口头、书面形式合同。2.甲将自己的家庭财产投保，与保险公司签订了保险合同。对此认识正确的有()①甲与保险公司成立合同关系②甲订立的是书面合同-8-③如有意外，甲财产受损，符合投保范围，保险公司应依照合同规定承担赔偿责任④保险合同双方的权利义务不对等，因为保险条款是保险公司定的A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④解析：选A。保险合同是在双方自愿、协商一致、公平互利的基础上订立的，双方权利义务是平等的，故④说法错误。一、选择题1.我国《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的()A．事件B．协议C．允诺D．法律行为解析：选B。合同是一种协议，协议一词表明合同必须有两方或两方以上的当事人互为意思表示并且就此意思表示达成一致才能成立；允诺是单方意思表示；法律行为是行为而非意思表示，故选B项。2.下列情形中，在当事人之间产生合同法律关系的有()①甲邀请乙到家中做客②甲捐赠给乙图书馆一百本