搜索
SUN•DOW尚道机构尚道机构榆溪公园策划方案榆溪公园策划方案SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构“榆林名片”，城市产业文化诠释空间2009年6月第33页尚道机构2009年6月第1页尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构汇报框架汇报框架榆溪公园出发点综合分析定位及规划建议类别取向产业取向需求取向原公园存在问题定位及规划建议需求取向公园包装公园营销（招商）公园推广财务预算及合作模式2009年6月第33页尚道机构2009年6月第2页尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构榆溪公园出发点榆溪公园出发点2009年6月第33页尚道机构2009年6月第3页尚道机构SUN•DOW尚道机构什么是公园？什么是公园？公园是由政府或公共团体建设经营，供公众游玩、观赏娱乐的园林有改善城市生态防火避难等作用赏、娱乐的园林。有改善城市生态、防火、避难等作用。最初公园：欧洲资本主义初期，皇家贵族园林的开放。最初公园：欧洲资本主义初期，皇家贵族园林的开放。近代公园：19世纪中叶，欧美日设计的专供游览的公园。现代公园：从19世纪末，公园迅速发展，创造了不同风格的公园。2009年6月第4页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园类型公园类型公园公园类型按属性分按功能分按成因分按产业分综合性公园童公园情景模拟型游乐型自生型突变型农业生态公园生态商务公园各种儿童公园动物园植物园风景名胜公园游乐型观光型主题型风情体验型突变型起死回生型生态商务公园文化产业公园旅游产业公园体育产业公园各种类型公园风景名胜公园历史名园专类公园社区公园风情体验型教育型纪念型体育产业公园游戏产业公园社区公园居住小区游园带状公园街旁游园街旁游园2009年6月第5页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园涉及的产业甚至产业链条公园涉及的产业甚至产业链条文化产业旅游产业文化产业公园旅游产业公园旅游产业体育产业游戏产业旅游产业公园体育产业公园游戏产业公园游戏产业电影产业农业产业生态商产游戏产业公园影视产业公园农业生态公园生态商务生态商业产业教育产业生态商务公园革命烈士公园公园不仅仅是公园，更是一种产业！2009年6月第6页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园的需求性公园的需求性城市快速发展需求城市正在迅速扩张城市正在迅速扩张需要更多新型绿化公园需要更多新型绿化公园使城市发展更健康体现城市新的精神风貌2009年6月第7页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园的需求性公园的需求性城市精神和市政形象需要新的城市建设迅速发展新的城市建设迅速发展，城市新的精神面貌和风气市政良好的形象良好的形象需要一个更具魅力的展示需要一个新型的拉动经济的需要个新型的拉动经济的窗口来展现2009年6月第8页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园的需求性公园的需求性产业结构优化需求产业结构优化需求促进产业发展需求促进产业发展的需求促进产业发展的需求旅游产业需求旅游产业需求文化产业需求文化产业需求提升文化产业效益需求提升文化产业效益需求开发新模式的需求开发新模式的需求非物质文化保护需求非物质文化保护需求2009年6月第9页尚道机构SUN•DOW尚道机构公园的需求性公园的需求性消费者内处对种消费者内心深处对一种新型休闲公园的深深渴望！现有的传统娱乐方式，消费者早已习惯、熟知，缺乏一种新的娱乐休闲方式的娱乐休闲方式。新的娱乐休闲方式将使消费新的娱乐休闲方式将使消费者人体验到一种全新的快乐。2009年6月第10页尚道机构SUN•DOW尚道机构我们的目标与出发点我们的目标与出发点榆溪公园公园类别产业结合公园类别公园需求产业结合主题型与产业结合，从需求出发打造榆溪公园2009年6月第11页尚道机构SUN•DOW尚道机构客流超过万人/年产业结合佳作—美国科罗拉多大峡谷国家公园客流：超过400万人/年荣誉：美国西部最受欢迎的公园经营旅馆和营地林立而起经营：旅馆和营地林立而起发展：成为美国三大国家公园的代表特色：与文化产业、商业、旅游产业相结合2009年6月第12页尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构综合分析综合分析2009年6月第33页尚道机构2009年6月第13页尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构SUN•DOW尚道机构类别取向——体验式主题公园类别取向——体验式主题公园通过特色体验，吸引外来人流以及吸引观光旅游客，形成外部盈利点、扩大知名度通过休闲娱乐商务设施综合运营，满足榆林本地及经开区周边消费人群，形成本地固定盈利依靠主题制造与经营形成公园独特吸引力与依靠主题制造与经营，形成公园独特吸引力与独有竞争力，主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义同时也是旅游者的种需求形态和选具有启示意义，同时也是旅游者的一种需求形态和选择方向。2009年6月第33页尚道机构2009年6月第14页尚道机构SUN•DOW尚道机构产业取向——经济开发区产业现状产业取向——经济开发区产业现状能源产业政府机关大型市政园林能源产业体育产业观光型产业研发小区大型公司旅馆大型市政园林观光型产业工业产业教育产业工厂体育中心旅馆学校教育产业传统商业工厂明珠广场2009年6月第15页尚道机构SUN•DOW尚道机构产业取向——经济开发区产业现状产业取向——经济开发区产业现状中学烟草局加工产业国税局等政府机关观光型产业工业产业大型企业教育产业大型工厂2009年6月第16页尚道机构SUN•DOW尚道机构产业取向——经济开发区产业现状产业取向——经济开发区产业现状体育中心市场体育中心住宅区工业园区体育产业地产产业住宅区工业产业教育产业住宅区未开发临街地块多传统商业2009年6月第17页尚道机构SUN•DOW尚道机构弥补开发区产业不足状况弥补开发区产业不足状况◆红色旅游产业◆特色民俗产业弥补产业◆红色旅游产业◆特色民俗产业特色餐饮产业◆生态商业产业展现开发区“客厅式”迎客作用弥补产业作用：展现开发区“客厅式”迎客作用打开开发区产业文化外向的窗口刷新公园起点，建特色经济驱动点刷新公园起点，建特色经济驱动点2009年6月第18页尚道机构SUN•DOW尚道机构资源分析—榆林红色文化产业资源资源分析—榆林红色文化产业资源陕北第一个中共党组织；打响西北地区打到反动派第一枪；抗日战争的总后方。榆林为革命英勇献身的有两万多人，涌现出李子洲、霍世英等革命先烈和著名人士哺育了刘澜涛马文瑞郭洪涛等批重要的革命家和党的高级部士；哺育了刘澜涛、马文瑞、郭洪涛等一批重要的革命家和党的高级干部；出现了《铜墙铁壁》、《扶我上战马的人》、《红太阳从这里升起》《悠悠故人情》《沙家店粮站》等文艺文学作品情》、《沙家店粮站》等文艺文学作品。组织的发源地，红色文化的倡导区，人才辈出的灵土。2009年6月第19页尚道机构SUN•DOW尚道机构声入耳荡气回肠令人精神为之振的“信天游”资源分析—榆林民俗文化产业资源资源分析—榆林民俗文化产业资源一声入耳，荡气回肠，令人精神为之一振的“信天游”。纤细入微，小巧玲珑，小中见大，刻画精到的“三边剪纸”。有“石狮故乡”“石狮王国”等美称的榆林绥德“石雕”有“石狮故乡”，“石狮王国”等美称的榆林绥德“石雕”。富有浓郁土气息的“陕北二人台”舞动激情与喜庆的“陕北秧歌”优雅叫绝的说唱艺术“陕北说书”形于榆林传于榆林的“榆林小曲”优雅叫绝的说唱艺术“陕北说书”形于榆林传于榆林的“榆林小曲”浓郁的黄土风情和丰厚浑朴的生活底蕴，使其源远流长。2009年6月第20页尚道机构SUN•DOW尚道机构资源分析—榆林特色饮食文化产业资源资源分析—榆林特色饮食文化产业资源子洲“果馅”，米脂“驴板肠”，绥德“黑粉油旋”，镇川“干炉”，佳县“马蹄酥”榆林“炸豆奶”神木“粉皮”清涧“煎饼”府谷“果丹皮”都有其独特风味榆林“炸豆奶”，神木“粉皮”，清涧“煎饼”，府谷“果丹皮”都有其独特风味。悠久的传统饮食悠久的传统饮食，使榆林的饮食文化资源成为一道亮丽的风景线。2009年6月第21页尚道机构SUN•DOW尚道机构资源产业辨析资源产业辨析榆林拥有悠久的古代历史榆林拥有深厚的红色文化打破一般断代史性公园的樊篱新的传播点×榆林拥有深厚的红色文化榆林拥有丰富的旅游资源榆林拥有定的游客资源新的传播点打破市场司空见惯的旅游景点进步扩大市场×榆林拥有一定的游客资源榆林拥有独特的生活习俗榆林拥有众多的塞上名人进一步扩大市场榆林拥有众多的塞上名人榆林拥有精彩的民间工艺浓郁的陕北风情，缺少市场的锤炼和保护榆林拥有高亢的陕北名歌榆林拥有诱人的特色餐饮2009年6月第32页尚道机构2009年6月第33页尚道机构2009年6月第22页尚道机构SUN•DOW尚道机构体现地域风情体现地域风情需求取向—满足对城市的需求需求取向—满足对城市的需求体现城市地域特色体现城市地域特色体现地域风情体现城市自豪感体现地域风情体现城市自豪感指导积极思想指导积极思想体现城市文化底蕴体现城市文化底蕴展现城市的窗口城市经济的增长点展现城市的窗口城市经济的增长点升级城市形象升级城市形象传统文化的保护传统文化的保护体现城市文化底蕴体现城市文化底蕴城市经济的增长点城市经济的增长点2009年6月第23页尚道机构SUN•DOW尚道机构需求取向—满足对产业的需求需求取向—满足对产业的需求目前榆林旅游产业存在的主要问题：一是投入严重不足。向旅游业投入的政府引导机制没有建立起来社会资本向旅游业投入的渠向旅游业投入的政府引导机制没有建立起来，社会资本向旅游业投入的渠道也不通畅，旅游业发展处于无米之炊的境地，景区基础设施建设严重滞后，接待条件不配套，旅游资源转化不成产品，进入不了市场。二是开发不够，许多优秀资源长期处于原始状态。展示着未经修饰的原始风采，不具备旅游接待能力，对游客缺乏吸引力，不能很好地发挥应有的效益不能很好地发挥应有的效益。现代旅游市场发生了重大变化，游客要求旅游过程中获得集知识性、娱乐性、体验性、享受性为一体的多重满足。投入不足、开发不够、旅游资源需要合理开发投入不足、开发不够、旅游资源需要合理开发2009年6月第24页尚道机构SUN•DOW尚道机构需求取向—满足对消费者的需求需求取向—满足对消费者的需求接待外来客人场所需求娱乐新方式的需求外地人外地人绿色休闲、文化娱乐沟通场所的需求乐沟通场所的需求全方位认识榆林的需求本地人本地人2009年6月第25页尚道机构SUN•DOW尚道机构榆林公园现状榆林公园现状榆林红石峡森林公园（红石峡沙地植物园）位于榆林市城北6公里的红石峡沙地，总面积4500亩，植被覆盖度达到85％以上。全园共搜集45科167个植物种，其中人工栽培种93种，天然种74种。红石峡生态公园位于著名的红石峡景区，已注入资金近2000余万元。这些森林公园的建设，将为全市人民群众提供个既游乐观光休闲度假的好去处它的建一个既可游乐观光，又可休闲度假的好去处。它的建成不仅为这些县区增加了绿色屏障，给人们提供了亲近自然、了解自然的重要窗口，成为向社会公众普及生态知识增强生态意识弘扬生态文明倡导人与生态知识、增强生态意识、弘扬生态文明、倡导人与自然和谐价值观的重要阵地。2009年6月第26页尚道机构SUN•DOW尚道机构榆林国家沙漠森林公园投资1亿元的榆林国家沙漠森林公园，位于市区西北小纪汗林场，距城7.5公里，占地面积10平方公里（1.5万亩）。园区主次干道共计22公里已经贯通，共栽植各类绿化树木110万株，沙生植物由7种增至近40种。公园划分为生态景观区、水上娱乐区、治沙示范区等六大功能区，目前已经完成投资近6000万元。以沙漠景观为特色，观光游览为主2009年6月第27页尚道机构SUN•DOW尚道机构神木森林公园、定边马莲滩森林公园、府谷县神龙山森林公园神木森林生态公园位于该县城区东山和西山属窟野河沿岸山体为南神木森林生态公园，位于该县城区东山和西山，属窟野河沿岸山体，为南北走向，总规划面积8万多亩。累计栽植各类常绿树种约