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房地产企业信息化管理规划•一体化系统介绍用友软件股份有限公司XXX2019年8月3日2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.用友的发展2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.用友的行业覆盖2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.房地产业务系统研发启动，业务部成立（项目管理系统）房地产行业业务系统完善（CRM系统、项目管理系统、财务业务一体化）一体化系统构建房地产建筑行业事业部成立一体化系统全面成熟NC集团企业版；V28成长企业版；20022004200620072008用友房地产行业管理系统发展历程一体化系统广泛应用深入发展NC5.5集团企业版；V30成长企业版；2009一体化系统进一步深化整合资源行业龙头NC6.0集团企业版；V35成长企业版；20102012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2009中国房地产开发企业500强测评排行榜用友物业、客服系统用友财务、资金、预算、项目管理、物业、OA、BI系统用友财务、物业、BI系统用友财务、项目管理、营销系统用友财务用友财务用友财务、项目管理、营销、租赁、客服CRM、BI用友财务、预算、资金、项目管理用友财务、营销、项目管理HR用友财务、预算、资金、项目管理、营销、租赁、物业、HR、OA、BIYonyouSoftwareCo.,Ltd.房地产行业一体化解决方案2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.租赁管理系统物业管理系统会员管理系统营销售楼管理系统项目过程管理系统（成本/进度）招投标管理系统财务会计系统商业智能决策支持系统UAP平台企业门户OA系统全面预算系统/资金管理系统人力资源管理系统用友房地产行业一体化解决方案2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.房地产集团一体化管理系统商业智能决策支持用友UAP技术平台2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.房地产一体化系统总体设计思想统一应用平台，集中信息资源协同业务运作，强化风险控制一体信息化目标：管理高度集中、数据高度共享、信息高度安全信息可视化，流程透明化，动作标准化2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.用友地产企业一体化信息系统应用模式构想2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.用友地产企业项目管理应用蓝图2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.用友地产CRM应用模式蓝图2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.房地产一体化系统应用价值项目运营一体化财务业务一体化集团管控一体化2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.战略管理体系管理信息系统业务执行/业务单位统一规则/流程/规范（预算体系、财务科目规则..项目计划、成本科目规则、CRM体系、人力资源架构）集团（定规则/监控）项目快速建立/复制/操作（基于集团统一规则下运营）区域/项目公司（执行/操作）集团架构下的多层级协作与管控集团管控一体化产品呈现ForExample2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.项目运营一体化——项目全生命周期过程协同与管控项目研发土地摘牌开工售楼物业项目运营全生命周期投资拓展协调主体——项目部财务资金成本合同营销拓展采购库存策划研究规划设计人力资源前期工程市政配套。。。集团领导——项目监控业务协同、成果传递、监督评价产品呈现ForExample2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.招投标计划管理招投标事项管理合格供方管理信息发布发标登记开标记录评标回标登记定标中标通知招投标系统项目档案、业态档案房地产公共动态会计平台（科目分类定义，凭证模板定义）合同录入付款付款申请项目管理系统目标成本进度计划合同拆分动态成本合同结算现场管理资金计划成本分摊结转客户管理价格管理销售计划预定认购排号签约营销系统成本单据无合同费用单CRM基础设置（楼栋、户型、朝向、快速建房、房产资料）会员管理特殊事务收款事务办理销控表客户管理客户服务房产资源物资管理环境管理设备管理安全管理物业系统租赁系统分包管理收款消防管理房地产行业产品标准产品全面预算管理收款实时凭证实时凭证会计记账凭证会计记账凭证结算结算会计账薄会计账薄会计报表会计报表（，会计记账凭证薪酬结算岗位管理会计记账凭证绩效会计记账凭证培训会计记账凭证招聘甄选财务业务一体化业务系统财务系统HR系统YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.包含财务管理系统，统一平台、统一数据完整的房地产项目过程管理系统（招投标管理、项目管理）、CRM体系（营销、租赁、客服、物业、会员等）YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.直观的用户桌面，包含快捷操作方式，预警信息，流程待办事务等2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.自定义业务流程形式的操作界面2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.自定义统计报表蓝图2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.项目鸟瞰图模式2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.直观的销控图模式2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.直观的楼栋租控图操作界面2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.营销管理业务流程2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.营销管理业务流程2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.营销管理报表蓝图2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.完整的房地产租赁业务流程及功能2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.完整的房地产租赁业务流程及功能2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.完整的房地产项目管理流程及功能YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.成本管理体系2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.计划进度管理体系2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.完善的物业工作管理2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.完善的入伙服务管理2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.进一步细化的交房验房管理流程2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.进一步细化的投诉处理流程2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.进一步细化的客户服务中心管理流程YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统应用方案呈现房地产业务全过程一体化直观、易用的操作模式全面、细致的功能多角度管理体系的应用灵活的平台化自定义2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.技术实现实现的技术基础——用友UAP平台投资8亿人民币1400人持续开发团队亚洲最优秀架构师设计11年不断优化中国最成熟的管理系统技术平台•如何实现组织架构、人员权限及数据、流程的一体化？•如何保证运行的稳定？•如何适应企业的发展变化以保障投资？2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.系统实现基础——UAP平台•实现对跨国交易/多币种/多国汇率/多账簿/多组织/多语言的支持，确保全球化应用架构的完整实现•SOA架构，组件设计，服务注册，多组织架构确保行业应用完整实现•工作流，业务流程配置，信息交换，Portal确保应用集成的完整实现•全面的客户化配置确保70%的个性化需求不需要进行代码开发2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.UAP平台——随需而变系统采用组件化开发，可以进行不同业务流程的重组如何解决业务流程变化的问题？2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.产品技术稳定性、成熟性网络数据库Oracle/DB2/SQLServer/OSCAR操作系统Solaris/AIX/Linux/Windows基础中间件(IBM_Websphere)应用中间件UAP应用平台UAP开发平台快速实施/个性化配置/应用集成/二次开发/性能与安全2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.平台保障2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.自定义的单据、报表打印2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.UAP平台-审批流定制跨公司、多角色、多条件、多模式的审批流体系2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.应用模式—WAP上网+短信通知连接ERP服务器，整合财务、供应链、HR多模块的移动应用手机终端使用短信、WAP上网两种模式综合实现管理需求移动应用门户集成财务、项目管理、CRM等多个系统模块2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.YonyouSoftwareCo.,Ltd.典型案例2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.《新财富》杂志发布2010年“新财富500富人榜”，万达集团王健林以401.1亿元位居首富2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.万达集团商业地产运营规模万达集团已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店，在建项目超过30个。万达广场包括开业与在建项目，覆盖全国50多个城市；包括开业项目和在建项目，万达集团持有物业面积超过1000万平方米。2008年,万达集团仅租金收入超过40亿元，09年过50亿元；中国指数研究院发布的2009年销售额超百亿企业榜单上，万达的销售金额达到311亿元，销售面积为318万平方米万达集团确定2010年将新开业17个万达广场，2011年，计划新开业20个万达广场。根据现有的建设速度和在谈项目，2012年万达广场数量将超过80个，经营性物业持有面积将超过1200万平方米。年租金总收入超过80亿元，规模排名全球前四。万达集团是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。亚洲排名第一的不动产商。2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.万达集团一体化管理系统2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.2012YonyouSoftwareCo.,Ltd.万科在全球房地产的地位万科2009年12月月度销售情况公告的发布，万科全年销售收入定格在634.2亿元，成为国内第一家年销售额突破600亿的地产企业，同时也极有可能继2008年之后，第二次成为全球住宅企业的销售冠军。美国房地产市场则继续低迷，美国最大的住宅企业帕尔迪2009财年前九月销售收入仅为24亿美元。由此推测，万科极有可能继2008年之后，再次成为全球销售额最高的专业化住宅公司。万科634.2亿元人民币的销售金额约合92.85亿美元，超过帕尔迪公司2003年的销售收入（87亿美元），但仍明显低于次贷危机爆发前帕尔迪公司巅峰状态下的住宅年销售额（2004年114亿美元，2005年145亿美元，2006年140亿美元)2012YonyouSoftwareCo.,Lt