中建项目穿插施工策划

万科云城项目“穿插施工”策划2016万科云城三期项目部室内工序穿插施工外立面穿插施工总体概括外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后20d~40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。外立面穿插施工穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工提前将爬架附墙调整至K板以下外立面穿插施工技术准备外立面穿插施工技术准备爬架与幕墙龙骨错位安装，局部与幕墙龙骨冲突的翻板提前切槽处理；爬架支座位提前调整到铝模K板下；楼层提前做好硬质防护棚，确保外立面穿插顺利进行。爬架翻板与幕墙龙骨冲突部位提前切除、加固硬质防护棚穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工外立面穿插施工策划2F爬架插入28F30F幕墙玻璃安装从首层开始插入26F硬防护40F结构封顶7F外墙涂料、幕墙龙骨，安装立管从3层开始插入10F闭水层18F闭水层34F闭水层已施工计划施工室内精装从首层插入26F闭水层室内安装从2层开始插入15F第一道腻子第二道腻子拆模、打磨修补第N-1层第N-2层第N-3层第N-4层幕墙随主体预埋幕墙龙骨及安装立管幕墙龙骨及立管安装第N层第一道腻子幕墙龙骨及安装立管安装爬架第一天第二天第三天第四天第五天底漆涂刷腻子打磨第一道腻子第二道腻子以标准层第一天开始为起点幕墙龙骨及立管安装幕墙施工防护棚爬架吊篮安装25层以下幕墙安装施工第30层第29层第28层第27层第26层穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工山墙面在幕墙吊篮上二遍面漆全完成山墙面在幕墙吊篮上二遍面漆全完成外露部位验收之前完成一遍面漆，交付之前再刷一遍面漆外露部位验收之前完成一遍面漆，交付之前再刷一遍面漆第26层同幕墙吊篮将山墙面上面漆全部完成同幕墙吊篮将山墙面上面漆全部完成外露部位验收之前第一遍面漆外露部位交付之前第二遍面漆吊篮吊篮穿插节点开始时间完成时间总用时（d）30层结构2016.4.302016.5.45第一段幕墙穿插2016.5.102016.8.30113结构封顶/2016.6.28结构完成、爬架拆除/2016.8.31第二段幕墙穿插2016.9.52016.10.1945精装穿插2016.5.202016.12.30224室外工程穿插2016.7.252016.12.22150竣工验收/2017.1.15幕墙穿插为精装创造条件，可在主体施工完成的同时将幕墙安装至25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期提前约2个月。竣工验收前批量精装修穿插施工完成湿作业，总工期提前约4~6个月。先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工穿插施工策划楼层第N层结构日期第一天第二天第三天第四天第五天工序上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上墙柱钢筋绑扎墙柱水电安装铝模安装梁钢筋及板底筋绑扎楼面水电安装板面钢筋绑扎混凝土浇筑项目部根据穿插施工工期节点要求，结合总控计划，制定五天一层结构施工计划，并严格按计划执行，以A区1栋为例：2、3单元说明：1单元爬架在第二天中午前完成爬升外立面穿插施工过程控制穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工外立面穿插施工过程控制外立面穿插作业层日期第一天第二天第三天第四天第五天工序上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午N层结构施工N-1层拆模清理、打磨修补螺杆洞封堵N-2层第一遍外墙腻子排水立管、雨水管安装幕墙龙骨放线定位主次龙骨安装N-3层第二遍外墙腻子腻子打磨窗框安装N-4层底漆为确保外立面穿插施工顺利进行，项目根据结构五天一层结构施工进度，对应编制外立面五天穿插施工计划，并严格按计划执行，以A区1栋为例：穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工目前主体结构标准层控制在5天一层，下部楼层外立面能依次有序的完成外墙腻子和底漆、幕墙龙骨、室外给排水管道工作，按照当前外立面穿插施工进度，在主体施工完成的同时将幕墙安装至25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期至少提前约2个月。穿插施工策划先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工室内穿插施工总体概括室内穿插施工是指在主体结构施工N层时在N层及以下各层提前插入室内工序施工，室内楼层各工序施工同各层主体结构施工工期，结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工，实现主体结构封顶后4~6个月内完成室内装饰装修工程，提高工效，缩短工期。室内工序穿插施工外立面穿插施工穿插施工策划先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工室内穿插施工技术准备室内穿插施工技术准备优化混凝土泵管布置，将泵管设置在楼梯间，不影响标准层户内穿插施工；楼层提前做好闭水止水，为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。施工电梯随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。混凝土泵管设置在楼梯间楼层井洞闭水封闭楼层闭水引流楼梯间闭水导水穿插施工策划先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工施工电梯到达楼层N-2室内穿插施工整体策划爬架范围土建总包作业楼层精装修作业楼层当前结构施工层N穿插施工策划先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工墙板安装水电安装烟道安装地坪施工土建移交精装修轻钢龙骨隔墙天花吊顶和墙面两遍腻子和底漆施工厨卫间墙面地砖、门槛石、窗台石施工业主要求竣工验收前必须完成的工序室内穿插施工总体控制流程穿插施工策划先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工室内穿插施工实施情况目前主体结构标准层控制在5天一层，室内塔楼已按计划有序展开水电管线安装、电缆桥架安装、窗框安装、栏杆安装、内墙板安装及消防管线安装等等室内工序穿插，按照当前穿插施工进度，能够改变过去主体结构封顶1年后甚至更长时间竣工验收的局面，在主体结构封顶后6个月进行竣工验收，同时完成室内精装修达到交楼标准。室内内墙板施工窗框安装阳台栏杆安装穿插施工策划先进工艺工法探索应用——室内工序穿插施工142016汇报完毕THANKYOU!