XXXX年4月房地产行业图表

1产品简介行业图库产品是综合行业多维度视角整合而得的，反映行业整体动态的图表。通过浏览行业图库PDF版本产品，客户能迅速把握行业资讯和发展趋势，辅助研究和投资决策。行业图库产品采用EXCEL制作而成，图表美观，便于移植和修改，该产品是分析师、研究员及经济学者撰写研究报告的得力助手。2房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产市场证券与房地产市场目录3房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产市场证券与房地产市场目录4808590951001051101151202005-042005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-01国房景气指数上年同期=100商品房销售价格分类指数商品房空置面积分类指数国房景气指数2010年3月，国房景气指数为105.89，商品房销售价格指数开始回落。当前政府调控政策主要在于遏制房价过快增长，而影响国房景气指数最大的因素是房地产投资而非房价，未来房地产行业景气度仍将保持高位。数据来源:Wind资讯5房屋销售价格分项指数数据来源:Wind资讯90951001051101151202005-042005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-01商品房普通住宅经济适用房非住宅二手房2010年3月，房屋销售价格分项指数涨幅趋缓，与去年同期相比，依旧是普通住宅和商品房涨幅居前，经济适用房价格走势较为平稳。6土地交易价格指数2010年1季度，居民用地土地交易价格指数大幅反弹，商业、旅游用地、其他用地也有一定程度增长，工业仓储用地走势较为平稳。数据来源:Wind资讯90951001051101151201251301351998-031998-091999-031999-092000-032000-092001-032001-092002-032002-092003-032003-092004-032004-092005-032005-092006-032006-092007-032007-092008-032008-092009-032009-092010-03居民用地工业仓储用地商业、旅游、娱乐用地其他用地7房屋租赁价格指数2010年1季度，房地产行业高于经济基础水平的刚性上涨态势，侧面拉动了房屋租赁市场价格上扬。办公楼房屋租赁价格指数涨幅最大。数据来源:Wind资讯929496981001021041061082005-042005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-01住宅办公楼商业娱乐用房工业仓储用房其他房屋8全国房地产市场国家统计局发布的数据显示，2010年3月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，涨幅继续扩大。一季度，全国房地产开发完成、商品房销售和房地产开发资金各项来源都呈上升态势。全国房屋销售价格指数增速全国商品房销售面积数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯4.000.004.008.0012.0016.002005-07-012005-10-012006-01-012006-04-012006-07-012006-10-012007-01-012007-04-012007-07-012007-10-012008-01-012008-04-012008-07-012008-10-012009-01-012009-04-012009-07-012009-10-012010-01-01同比%环比%010,00020,00030,00040,00050,00060,00070,00080,00090,000100,0002005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-014020020406080100120商品房销售面积:累计值万平方米商品房销售面积:累计值:同比%（右）9商品房施工、新开工、竣工与空置面积2010年3月，全国商品房新开工、竣工面积同比均实现增加。全国商品房施工面积全国商品房峻工面积全国商品房开工面积全国商品房空置面积数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯010,00020,00030,00040,00050,00060,00070,00080,0002005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-015.000.005.0010.0015.0020.0025.0030.0035.0040.0045.0050.00商品房竣工面积:累计值万平方米商品房竣工面积:累计值:同比%（右）020,00040,00060,00080,000100,000120,000140,0002005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-0130.0020.0010.000.0010.0020.0030.0040.0050.0060.0070.00商品房新开工面积:累计值万平方米商品房施工面积:累计值:同比%（右）050,000100,000150,000200,000250,000300,000350,0002005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-010.005.0010.0015.0020.0025.0030.0035.0040.0045.0050.00商品房施工面积:累计值万平方米商品房施工面积:累计值:同比%（右）02,0004,0006,0008,00010,00012,00014,00016,00018,00020,0002005-072005-102006-012006-042006-072006-102007-012007-042007-072007-102008-012008-042008-072008-102009-012009-042009-072009-102010-0110.005.000.005.0010.0015.0020.0025.0030.0035.0040.0045.00商品房空置面积万平方米商品房竣工面积:累计值:同比%（右）10房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产市场证券与房地产市场目录11北京房地产市场2010年3月，北京楼市没有呈现去年的“小阳春”繁盛景象，成交量有所回升但同比仍有较大差距，而房价的大幅上涨使楼市岌岌可危，崩盘、泡沫言论层出不穷，随着房贷7折利率取消，购房需求将受影响。北京房屋销售价格指数增速北京期房网上签约率数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯4.000.004.008.0012.0016.002005-07-012005-10-012006-01-012006-04-012006-07-012006-10-012007-01-012007-04-012007-07-012007-10-012008-01-012008-04-012008-07-012008-10-012009-01-012009-04-012009-07-012009-10-012010-01-01同比%环比%040,00080,000120,000160,0002010-01-252010-02-012010-02-082010-02-152010-02-222010-03-012010-03-082010-03-152010-03-222010-03-292010-04-052010-04-122010-04-192010-04-2602004006008001,0001,2001,400签约面积平方米签约套数套（右）12上海房地产市场2010年3月，上海房地产市场成交量大幅回升，成交反弹力度仍显不够。今年3月的成交量，仅为去年同期的55%，而这一成交量还是近5年来最少的一个月，可见其反弹力度还是相对不足。上海房屋销售价格指数增速上海商品房销售数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯4.000.004.008.0012.002005-07-012005-10-012006-01-012006-04-012006-07-012006-10-012007-01-012007-04-012007-07-012007-10-012008-01-012008-04-012008-07-012008-10-012009-01-012009-04-012009-07-012009-10-012010-01-01同比%环比%020,00040,00060,00080,000100,000120,000140,0002010-01-252010-02-012010-02-082010-02-152010-02-222010-03-012010-03-082010-03-152010-03-222010-03-292010-04-052010-04-122010-04-192010-04-2602004006008001,0001,2001,400预售面积平方米预售套数套（右）13上海预售商品房销售面积上海预售商品房销售中主力仍为单价低于7,000元/平米的商品房，单价大于17,500元/平米的商品房销售占比继续增加，单价在10,000-17,500元/平米的商品房销售占比回落。上海预售商品房销售面积（按价格分布）上海预售商品房销售面积占比（按价格分布）数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯0200,000400,000600,000800,0001,000,0002009-052009-062009-072009-082009-092009-102009-112009-122010-012010-022010-032010-04单价低于7000元平方米单价在7000-10000元平方米单价在10000-17500元平方米单价高于17500元平方米00.20.40.60.812009-052009-062009-072009-082009-092009-102009-112009-122010-012010-022010-032010-04单价低于7000元单价在7000-10000元单价在10000-17500元单价大于17500元14广州房屋销售价格指数增速2010年3月，广州供应增加、成交放量，房价于高位振荡，房屋销售价