XXXX年9月商业地产研究_33页_高通智库

北京市朝阳区三元桥时间国际A座30层3006邮编：100028Tel:[phone]E-mail:[e-mail]目录【商业地产项目动态】...........................................4【华北】....................................................4北京北辰购物中心北苑店将开业...............................4天津东丽区华润万家项目奠基——预计2011年竣工..............4河北永清浙商新城奠基.......................................5天津永旺梦乐城开业.........................................5唐山千玺广场项目奠基.......................................6【华东】....................................................6苏宁环球上海天御国际广场奠基...............................6上海日月光中心开业.........................................6青岛湛山广场地下将建大型商场...............................7青岛奥帆中心15亿建超五星级酒店............................7绿地集团济南普利中心项目方案确定...........................7绿地集团安庆开建158米超高层双子塔.........................8泉州浦西万达广场奠基.......................................8雨润在江苏中北部大力推进综合体项目建设.....................8宁波新星商业中心3#地块开工................................9无锡万达广场开业...........................................9济南银座中心纬十二路沿线商业部分封顶......................10天将集团18亿元厦门集美最大商业中心.......................10【华南】...................................................10广州多个大型综合项目进展——广百拟投50亿建海港城.........10保利地产推广州两商用物业..................................11TVB、龙粤通讯2.3亿购买广州富力盈信大厦...................11www.gaotongchina.com商业地产研究简报CommercialRealEstateBriefing2010年9月19日|商业地产研究|2深圳“东门荟”1.5亿成交2层商铺..........................12【华中】...................................................12长沙新红星商圈核心项目德思勤城市广场奠基..................12衡阳深国投商业中心开工——总建筑面积8万平................12天虹百货签约进驻娄底万豪城市广场..........................13【西南】...................................................13重庆协信中心推出“半层式办公”............................13万达、泛海等投资150亿开发云南旅游项目....................13【东北】...................................................14港峰实业拟投7.14亿美元在长春建标志性城市综合体...........14【西北】...................................................14兰州益通房地产与希尔顿合建商业广场........................14【商业地产市场动态分析】......................................15北京商铺销售签约率持续上涨................................15【商业品牌企业信息监控】......................................15超市/大卖场/综合商业.......................................15北京华冠加盟SPAR开出第一家SPAR适佰家...................15华润万家首个“欢乐颂”店将在深圳开业......................15大商新玛特鞍山两店开业....................................16TESCO高管称中国将成最具盈利性市场........................16海航商业欲借道信托募资6亿购家得利........................16北京华联购物广场签约落户河南信阳..........................17零售大鳄加速抢滩四川二三级市场............................17卜蜂莲花将大规模拓展武汉市场..............................17沈阳中兴大厦扩建后开始试营业..............................18百货.......................................................18王府井百货推出子品牌“HQ尚客”..........................18茂业计划明年至少在内地开设6家百货店......................18美国第五大道百货进驻上海计划搁浅..........................19服装服饰...................................................19男装希努尔将开设46家直营店...............................19|商业地产研究|3奢侈品.....................................................20西南首家LV旗舰店落户成都仁恒置地广场.....................20家电.......................................................20苏宁称2011年新年前将新开150家店.........................202010年底苏宁电器将在重庆新开5家店.......................20苏宁年内在广州地区新张门店将达33家.......................21永乐上海开3万平米家电卖场................................21影院/娱乐..................................................21北京红日星合影院签约入驻绿地21城.........................21华大影院首批合作影院正式签约将亮相重庆....................22酒店.......................................................22喜来登今年底将在华新开8家酒店............................22上海浦西万怡酒店开业......................................22雅高美居酒店签约阳光100济南项目..........................23【商业地产行业动态与研究】....................................23青岛商业地产利用外资增势较快..............................23中信资本首单商业地产落户长沙..............................23金地前高管赵汉忠携星浩资本出山——开发民企总部综合体......25新加坡腾飞中国商业地产基金收购高腾大厦....................26骏合携手香港铂誉打造广州首个商业地产联盟..................26苏宁计划建50个大型购物中心、100个五星酒店...............27金地上海正积极寻找商业地产投资机会........................27【商业地产相关土地信息】......................................28商办用地占比例大幅上升....................................28北京大兴13地块将集中上市.................................28武汉一环线内最大待开发地块将建临江商圈....................29越秀地产13.5亿元竞得佛山地块.............................29宝龙地产2.02亿摘得上海广富林2-8号地块...................29【商业地产经验研讨】..........................................30万达广场主题雕塑的推广价值分析............................30|商业地产研究|4【商业地产项目动态】【华北】北京北辰购物中心北苑店将开业北京北辰购物中心北苑店将于9月底开业。该购物中心总建筑面积约5万平方米，分为地上六层、地下一层，包含北辰百货、北辰超市，并配以餐饮、冰场、儿童玩具城等。其定位为面向家庭的中档社区型购物中心，将为周边地区居民提供日常生活所需的购物服务；强调经济实惠的价格取向，舒适宽敞的硬件空间。北辰购物中心北苑店拥有全北京独一无二的异形LED屏幕，独特的设计成为观众身临其境的体验空间。强大的视频显示功能，可呈现完美的视频显示效果亦可实现震撼的音频播放效果，给观众以多维立体的全方位感受。（返回目录）天津东丽区华润万家项目奠基——预计2011年竣工日前，作为天津东丽区万新街重点项目之一的华润万家项目举行开工奠基仪式。该项目位于东丽区先锋路与利津路交口，距天津滨海机场5公里，地处规划城市副中心区域内。项目总投资4.5亿元，是由万新街南片六村经济联合体共同开发建设，规划总建筑面积11万平方米，其中商业建筑面积6万平方米，华润万家生活超市租赁2.2万平方米经营，综合写字楼建筑面积5万平方米，预计于2011年8月底竣工。项目建成后将成为以华润万家超市为主要业态，并引进服装、餐饮、住宿、娱乐等知名品牌企业入驻的大型综合商业广场。（返回目录）|商业地产研究|5河北永清浙商新城奠基浙商新城项目近日在河北永清县开工奠基。浙商新城规划占地2万亩，计划总投资300亿元，分四期先后建设浙商服装城、浙商商贸城、浙商理想城和浙商旅游休闲城，计划到2015年全部建成。首批建设的有浙商服装城、浙商会馆、奥特莱斯广场、台湾童玩节和中国服装文化博览园5个子项目，投资约87亿元。作为浙商新城首发项目，浙商服装新城以引进千家服装企业为目标，规划建设服装制造产业区、配套区、中心商务区、人才培训技校等五大区域，打造中国最具价值和前景的尖峰服装文化产业集群。近期将有近百家服装工厂陆续开建，明年“十