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第二届海峡置业节2010“新跨越”海西最受台商欢迎楼盘风云榜招商方案主办单位：台湾省不动产中介经纪商业联合会福建省住宅产业商会协办单位：台湾高雄建筑同业公会中国房地产期刊联盟支持单位：福建省台商协会全国房地产商会联盟承办单位：东南置业杂志社目录活动背景活动概况合作模式评审环节承办单位简介活动背景活动背景贯彻2010“福建新跨越”宣传政策，加强两岸的文化交流及宣传互动。“首届海峡置业节”，于2008年12月初，由福建省住宅产业商会发起，由《东南置业》杂志社承办，携手台湾高雄建筑开发商业同业公会共同启动首届“海峡置业节”，吹响海峡置业号角。搭建两岸地产沟通桥梁，加强两岸置业信息交流，帮助和引导台胞回乡投资置业。自2008年以来，福建省住宅产业商会发起了“海峡置业节”一系列活动。2010年2月，住建部出台意见支持海西建设鼓励台胞来闽投资：为鼓励台湾地区居民到福建省投资置业，允许台资房地产开发企业在土地竞标、项目贷款等方面与内资房地产开发企业享受同等待遇；允许台湾地区居民到福建省购房与大陆居民享受同等待遇；越来越多的台商将在大陆投资置业。2010年9月15日至9月24日，以“书香两岸·情系中华”为主题的第六届海峡两岸图书交易会将在台湾省台北市、台中市、高雄市及台南市举办。活动背景《东南置业》杂志创刊于1995年，是我国第一本置业杂志，也是福建省目前唯一经中国新闻出版署批准的国内外公开发行的房地产杂志。作为福建省唯一国内外公开发行的投资置业专业期刊，是受邀参加本次图书交易会的福建省唯一的一家房地产专业期刊。借此多方面利好消息及机会来交流两岸房地产界的兴衰成败，开启新的思维，更多地找到新的发展思路及合作机会，以便在激烈的市场竞争中及时掌握信息，借鉴经验，同时更广泛地接触海内外的广大购房者和业内外有识之士，以期达到资源共享、优势互补的共赢局面，为企业提供更为广阔的市场舞台和发展空间，从而推出由两岸共同合作的“2010新跨越海西最受台商欢迎楼盘风云榜”，共同见证海西地产的成长并推动房地产品牌化进程。活动背景台湾居民到福建省购房与大陆居民享受同等待遇台湾在大陆投资置业需求台湾投资商寻求更广阔的投资领域国家大政策支持海西发展“福建新跨越”主题宣传启动构建台海两岸沟通交流的桥梁“2010海西最受台商欢迎楼盘风云榜”台胞投资心态调查根据调查问卷的内容分析，我们了解到阅读该杂志的产业分别有建设公司占2%；地政人士占15%，不动产经纪人占8%；评估师占1%；介业者占42%；银行占6%；资产管理占2%；代标业者占11%；酒店服务业占3%；休闲产业占3%；其他占7%。活动背景超高关注度：通过排行榜的形式引起台海两岸消费者超高关注度。极大推广度：两岸平媒、网媒、电视全媒体倾力宣传推广。提升购买力：台湾消费群体&大陆消费群增强品牌记忆度：为期半年（20109月-2011年2月）的高密度宣传强大的评审阵容：评选两岸地产界全精英评审活动亮点活动概况活动概况活动时间：2010年9月——2011年2月主办单位：台湾省不动产中介经纪商业联合会、福建省住宅产业商会协办单位：台湾高雄建筑同业公会、中国房地产期刊联盟支持单位：福建省台商协会、全国房地产商会联盟承办单位：东南置业杂志社活动形式：通过对海西楼盘进行逐级评选，甄选出最受台商欢迎的楼盘，通过新闻发布会启动本次评选活动，并设置两岸颁奖盛典圆满收尾（拟定台湾台北、福州、厦门）活动时间进度：入围（2010年9月）—奖项揭晓（2010年10月-2011年1月）—颁奖晚会（2011年2月）支持媒体：待定（电视、网络、广播等）台湾媒体：联合报、东森、TVBS频道、V523地政网大陆媒体：海峡卫视、东南新闻网、福房网、搜房网、新浪网等评审环节评审环节奖项设置：最受台商欢迎的地产品牌最受台商欢迎的高端别墅最受台商欢迎精品住宅最受台商欢迎写字楼最值得台商期待的楼盘最值得台商期待的商业地产项目海西地产风云人物榜评审环节评审标准：a、项目的知名度、美誉度、号召力、影响力b、项目的规划设计、建筑、环境、智能化等方面c、物业管理水平，社区文化，公众口碑d、项目以2009年到2010上半度业绩参与推介。评审环节评审流程：a、成立组委会评审团（两岸）；b、由专家评委团商讨确定具体评选标准；c、媒体推荐入围楼盘项目、企业及人物；d、组委会评委团携高端客户代表现场考察审评；e、各项目提供完整项目图纸资料供评委评审使用；F、各入围或获奖项目由《东南置业》杂志全程报道。承办单位简介承办单位简介《东南置业》杂志简介：《东南置业》杂志创刊于1995年，是我国第一本置业杂志，也是福建省目前唯一经国家新闻出版部门批准的国内外公开发行的房地产杂志。自2007年来，连续三年荣获由国家建设部、新闻出版署、中国房地产协会授予的“中国房地产综合最佳金质期刊”和“中国房地产最具理论权威期刊”荣誉称号。《东南置业》以置业为中心、以房地产业为核心，综合旅游娱乐、装修装饰、时尚休闲为一体，宣传报道国家及地方相关的房地产法律法规政策，传播房地产业置业信息和生活宝典。十五年以来的努力，《东南置业》已经成为海外华人华侨、港澳台同胞回乡购房、置业的权威指南，成为广大消费者购房置业的工具书和房地产业界人士的投资参考书。优质的受众群体《东南置业》主要受众为：住宅、商铺、写字楼、二手房以及建材、园林、家居、装潢、设计等房产品及相关资讯服务的需求者。高端定位决定了读者是一批深具影响力和理解力的“三高”人群：高职位、高素质和高收入。多数集中为华侨、海归人员、企业老板、白领阶层及国企高管/民营老板/高级白领/高端人士，他们购买力和购买欲望极强，其行为、言论更具影响力和传播力。目标受众年龄分布图1.222.344.731.801020304050目标受众年龄分布图19岁以下19-29岁30-39岁40岁以上目标受众职业分析3%5.00%11.00%26%21%18%16%0%5%10%15%20%25%30%目标受众职业分析学生公司职员公务人员企业主管企业主自由置业者其它目标受众个人月均收入分析15.40%22.60%32%19%11%0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%目标受众个人月均收入分析3000以下3000-50005000-80008000-1000010000以上发行渠道1、特别渠道：每期杂志配送到省及厅部委省直机关、相关办事机构、外省市驻闽办、各行业协会。2、航空渠道：与南航、厦航友情合作，先后登上300多个航班，月受众人数60万人次。3、高端场所：进驻全省（福州、厦门、泉州、漳州、龙岩等）1000多个高档休闲场所，包括酒店包厢、茶馆、高级咖啡吧、机场贵宾室等，与尊皇高球会合作在全国200多家高尔夫俱乐部个100多家高尔夫练习场合作全面投放东南置业杂志。4、福建贸促会网络：杂志主管单位是福建贸促会、福建住宅产业商会，贸促会和商会成员遍布世界各地，为杂志迈出国门走向世界平铺了一条现成的大道。发行渠道5、行业商会渠道：《东南置业》杂志社为福建省住宅产业商会秘书长单位、全国房地产商会联盟副主席单位、中国主流报刊影视媒体宣传联盟单位，联盟单位免费增阅。6、连锁渠道：每期杂志直接发送到地产、汽车、IT、通讯、银行、证券、保险、旅游等行业的经营者，尤其是私企老板、大公司的高级白领人士手中；7、邮局订阅：全国各邮电局、所及报摊发售、订阅。8、全面登陆台湾全省：均有赠阅发行，是大陆发行台湾的第一本置业杂志并受到广泛好评。台湾诚品书店台湾101大楼《东南置业》登陆台湾《东南置业》在台掀热潮《东南置业》独特宣传形式-租售情报《东南置业》拥有十五年的办刊经验、专业的采编队伍、凝聚力极强的团队，这就造就了一个无坚不摧、业务熟稔的专业房地产队伍。杂志社在做楼市杂志的同时，也积极地为各开发商制作精美而实用的《租售情报》及《媒体楼书》。在做大做好的基础上，《租售情报》及《媒体楼书》也在不断地晋级！1、租售情报：《东南置业》独特宣传形式-媒体楼书媒体楼书，专业打造媒体公信力：通过媒体的角度去采写，增强产品及项目的公信力。时效性长：相对于电视和报纸其他媒体而言，纸质媒体的时效性长。特别是媒体楼书这一形式，不仅设计和装裱精美，而且易于保存和传阅，重复传阅率高，时效性长。这样有力地避免了其他媒体的不足和缺陷。投资少，回报大：现今的楼市广告价位偏高，而媒体楼书因其内容详实、重复传阅率高，时效性长等特点越来越受到开发商的亲睐。媒体楼书只要较少的投资就可以得到较高的回报。设计精美，提升品质：媒体楼书以其文字的精致、设计的精美、内容的丰富、图片的新颖无形中提高了楼盘的品质，显示出了开发商的品牌和潜力。《东南置业》承办——海峡置业节“首届海峡置业节”，于2008年12月初，由福建省住宅产业商会启动，《东南置业》杂志社承办。旨在搭建两岸地产沟通桥梁，加强两岸置业信息交流，帮助和引导台胞回乡投资置业。自2008年以来，福建省住宅产业商会发起了海峡置业节一系列活动。海峡置业节系列活动之一首届海峡置业节盛装开幕2008年12月3日，由《东南置业》杂志社发起，联合福建省住宅产业商会和台湾高雄市建筑开发商业同业公会共同主办的海峡置业节在福建省福州市盛装开幕。来自海峡两岸的百余名房地产开发商、运营商及政府部门领导和业内专家学者参与并见证了这一盛事。首届海峡置业节主题为“共创机遇，共赢两岸——2008闽台房地产研讨峰会”。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌先生，中国台商研究院院长，全国房地产商会联盟秘书长牛忠麟先生，中国房地产期刊联盟秘书长王惠敏先生，福建省住宅产业商会会长方忠炳先生，福建省建设厅副厅长李尧先生，高雄市建筑开发商业同业公会理事长陈武聪先生以及福建本土著名开发企业代表等出席了当日的研讨峰会。人民日报海外版、香港《大公报》、香港《文汇报》、海峡卫视、福建新闻频道以及福州各大主流媒体全程参与了报道。房地产住宅研究会副会长顾云昌致辞高雄市建筑开发商业公会理事长陈武聪致辞2008闽台房地产研讨峰会嘉宾海峡置业节系列活动之二“共创机遇，共赢两岸——2008闽台不动产经纪高峰对话”“共创机遇，共赢两岸——2008闽台不动产经纪高峰对话”于2008年12月15日在厦门举行，适逢两岸“大三通”全面启动，两岸不动产中介业界精英、专家、学者聚首厦门，共同探讨新形势下两岸房地产中介交流合作机遇，搭建两岸地产沟通桥梁，传递海峡置业信息。这是海峡置业节开幕以来福建省第一个规模最大、档次最高的两岸不动产中介经纪行业的年度盛会。海峡置业节系列活动之三“海西（南安）城市发展高峰论坛”在南安拉开帷幕2009年1月28日，海峡置业节系列活动之“海西（南安）城市发展高峰论坛”在南安拉开帷幕。原福建省委常委、省军区司令员陈明端，原福建省人大副主任、省高级法院院长、福建省住宅产业商会会长方忠炳，泉州市委常委、南安市委书记骆国清，泉州市政府副秘书长郑显章，南安市市长陈荣法，南安市副市长蔡龙群，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，中国台商研究院院长谢秉臻以及南安回乡肯亲乡贤及部分台商、华侨代表出席了本次高峰论坛。他们共同为南安城市建设献言献策。海峡置业节系列活动之四“稳定·发展--海西地产高峰论坛”在厦门举行2009年2月22“稳定·发展”海西地产高峰论坛暨翔安建设五年成果展在厦门翔安举行，福建省住宅产业商会、《东南置业》组织福州20余名专家、学者和开发商前往参加，为翔安的未来发展献策建言，以吸引越来越多的台胞华侨在厦门投资置业。海峡置业节系列活动之五“大三通，两岸置业信息对称研讨会”2009年6月2日，“大三通，两岸置业信息对称研讨会”在福州西湖大酒店召开。旨在探讨两岸关系在“大三通”背景下，置业信息对称对两岸经贸交流的作用。福建省住宅产业商会会长方忠炳先生、台湾“中央广播电台”总台长汪诞平先生、福建省人民政府台湾事务办公室林江玲处长、福建省委宣传部对外宣传处副处长林仙元先生、福建省住宅产业商会常务副会长兼秘书长陈烙先生、福州市物价局局长朱光华先生、福建省住宅产业商会副会长肖斌先生、