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张家口市张家口至善街北侧综合项目（尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计编制说明《张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计》是我单位根据建设单位提供的施工图纸、承包合同、图纸会审记录、设计交底记录，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18001标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础、主体剪力墙结构、外装修和专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议，以及如何组织施工的总体设计，主要描述“承包合同以内工程的施工组织设计”、“环境保护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出构想方案和措施，宗旨是塑造一个精品工程，为建设单位更好地服务。我公司将结合本《施工组织设计》组织施工，实现张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。第一章编制依据一、招标文件及施工图1、张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程建筑安装工程承包合同2、施工图图纸名称编号出图日期张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工图建筑J-01至J-18结构2007-21/01至2007-21/21给排水2007-21/01至2007-21/08暖通2007-21/01至2007-21/05电气2007-21/01至2007-21/092010年8月二、主要标准图集类别名称编号行业05系列建筑标准设计图集05J系列建筑构造通用图集88J1-12砼结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-3、406G101-6建筑物抗震构造图集03G329(一)～(九)05系列建筑标准设计图集05S-1、2、48、998系列建筑标准设计图集98S2、405系列建筑标准设计图集05N-1、4、9低温热水地板辐射供暖系统施工安装图集03K404新建集中供暖住宅分户热量设计和施工试用图集京01SSB105系列建筑标准设计图集05D系列建筑防雷设施安装99D501-1等电位联结安装02D501-2利用建筑物金属体做防雷及连地装置安装03D501-3三、主要技术标准、规范规程类别名称编号国家工程测量规范及条文说明GB50026-93建设工程项目管理规范GB/T50236-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土质量控制标准GB50164-92钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113高层建筑与筏形基础技术规程JGJ6-99高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002J186-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002低温热水地板辐射采暖工程技术规程DB13(J)28-2000住宅建筑采暖分户控制热表计量技术规程DB13(J)27-2000低温热水地板辐射供暖应用技术规程DBJ/T01-49-2000现场设备、工业管道焊接工程及验收规范GB50236-98电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88四、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院第279号令地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定河北建筑工程暖卫设备安装质量若干规定河北省建筑安装工程资料管理规程河北建设工程施工试验见证取样和送检制度的规定五、其他文件1、GB/T19002-1994ISO9002质量体系标准2、河北省建筑施工现场安全防护基本标准3、河北省建设工程现场管理基本标准4、河北省建设工程现场管理环境保护工作基本标准5、河北省建设工程施工现场保卫工作基本标准6、张家口市尚峰国际小区综合项目二期1#住宅楼工程预算书7、施工现场及周围环境调查记录8、建筑业十项新技术第二章工程概况一、工程简介序号项目内容1工程名称张家口至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）1#楼工程2工程地址张家口市桥西区至善街北侧明德南街和长青路之间3建设单位永昌房地产开发有限公司4设计单位深圳市市政设计研究院有限公司5施工单位江苏中顺建设集团有限公司6监理单位河北鸿泰工程咨询有限公司7建筑面积582076m28工程质量等级要求合格9施工内容土建工程、电气安装工程、给排水工程10工期合同工期540天，2011年1月1日开工，2012年8月30日竣工二、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能及特点高层住宅。商业2工程总建筑面积582076m23建筑层数地下室2层，地上32层4建筑层高建筑层高2.80m；总高99.55m,最低9.215m6外装修详细做法见工程做法表及05J系列图集7门窗工程所有门窗采用中空玻璃，铝合金门窗8内装修初装修做法，详见工程做法表及05J系列图集9防水工程卫生间采用1.5厚JS防水涂料屋面防水等级为Ⅱ级，高聚物改性沥青卷材防水两道10屋面工程不上人及上人屋面三、结构设计概况序号项目内容1结构形式地基天然独立地基基础结构形式筏板条性基础主体结构形式全现浇剪力墙结构2性能等级抗震设防设防烈度7度剪力墙抗震等级剪力墙抗震等级为二级3混凝土强度等级张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）1#楼工程基础垫层C15基础筏板、基础梁C40地下二层至7层框架柱、剪力墙C50八层至13层墙柱C4014至22层墙柱C3023层以上墙柱C25转换层梁板C4023层以上梁板C25其它部位梁板C304主要结构构件截面尺寸（mm）基础底板：1600厚；基础暗梁1000*1600mm、楼板厚：120mm；混凝土墙厚：200mm、（250mm、mm）；框支柱1200mm、*1500mm、；2100mm、*1400mm、；1800mm、*1700mm、等。5混凝土保护层厚度楼板、梁15mm（25mm）屋面梁、柱、板35mm30mm25mm基础梁背水25mm.迎水50mm水箱水池25mm地下室底板上25mm.下50mm卫生间楼板为20mm6钢筋类别φ6.5－φ12：Ⅰ级钢，φ10-14Ⅱ级钢Ф8-Ф36：Ⅲ级钢7连接方式墙、梁、柱采用直螺纹机械连接，楼板的钢筋接头采用绑扎接头；四、给排水工程概况序号系统名称系统简介1给水系统生活冷水系统给水立管采用PPR管，热熔连接，水表以后的支管采用PPR管，热熔连接。2消防系统消防供水消防管道采用焊接钢管，焊接。消火栓系统消火栓选用SN65型，为双阀双出口型消火栓，QZ19水枪2支。25米DN65锦纶水龙带2条。3排水系统生活污废水系统排水管采UPVC管，承插粘接。排水管每层加伸缩节一个，排水管坡度0.025。4采暖系统张家口至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）1#住宅楼，建筑面积582076平方米，地上32层，均采用低温热水地板辐射供暖，由换热站提供地板辐射用热水，供回水温度为60℃/50℃，地下架空层及管井内的采暖管均采用焊接钢管（以DN标注的管道），DN32mm者丝接，DN40mm者焊接。埋于地板垫层内的采暖管均为De32（外径32mm）的PP-R塑铝稳态复合管，管系列为S3.2，热熔连接，敷设在垫层内的管道不得有接头。5加压送风防排烟系统本工程为一类高层建筑,有外窗的房间采用自然排烟,有外窗的楼梯间采用自然排烟。无外窗的楼梯间前室采用机械加压送风系统。前室每层设有常闭多叶送风口,送风口底距地均为400mm，送风口见05N4（二）120页,火灾时开启着火层及上下层送风口,常闭送风口由电信号控制开启,送风机设在楼顶,送风口与送风机联锁,送风口附近有手动开启装置。五、电气工程概况序号项目说明1供电、变配电系统本工程负荷等级为一级负荷；消防泵、消防电梯、防火卷帘、排烟风机、应急照明、生活泵。三级负荷；其它电力负荷及一般照明。从市政电网引入１０ＫＶ，在地下二层设置变配电所采用１０００ＫＶＡ干式变压器，在变电所低压侧进行无功功率补偿，补偿后高压侧ＣＯＳ￠为０．９２。所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线。消防负荷干线采用ＮＨ－ＹＪＶ－１ＫＶ，其它负荷干线采用ＹＪＶ－１ＫＶ。消防负荷及应急照明支线选用ＮＨ－ＢＶ－７５０Ｖ铜芯阻燃导线。照明支线选用ＢＶ－７５０Ｖ铜芯导线。消防电源设备加注“消防”标志。引出变配电室的电力电缆沿电缆桥架敷设，电缆桥架水平安装时，选用封闭式金属线槽。动力线路干线部分沿桥架敷设，分支部分穿ＳＣ管引出桥架。2动力照明系统本建筑低压供电电压为交流三相四线（220/380V）放射式与树杆式相结合的方式；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。二级负荷；采用双电源供电，在末端互投或在适当位置互投。三级负荷；采用单电源供电。本工程地下车库照明全部采用应急照明。在大空间用房，走廊、楼梯间及其前室、主要出口等场所设置疏散照明。消防控制室、变配电房、水泵房、排烟机房等设备用房设置带蓄电池的照明灯具。带蓄电池的疏散指示、出口指示、应急照明灯的持续供电时间不下于30miｎ。3防雷接地系统本工程属于二类防雷建筑，采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，因将建筑物内保护干线、电气装置中的接地母线、建筑物内各种金属管道及可以利用的建筑物金属构件等进行连接，并在进入建筑物处接总电位联结端子板，总等电位联结线采用ＰＣ３２，总等电位联结均采用等电位卡子局部等电位暗装，底部据地０．３０ｍ。4电视系统有线电视系统由楼外引一路SYV-75-9型电视电缆至楼内电视放大器箱（VH）、由（VH）至电视分支器箱（VP），再由分支器箱（VP）至户内各出口点，户内采用SYV-75-5型电视电缆。电视放大器、分支器箱距地1.4米暗装，线路均穿管沿地面、墙、暗敷设。每户客厅、卧室设电视插座，电视插座距地0.3米暗装。5综合布线系统综合布线包括语音部分和数据部分，在本楼内设置交换机和配线架，由市网引一根四芯多模光缆（用于网络）和一根三类50对大对数电缆（用于语音）至交换机和配线架，再由交换机和配线架采用五类四对非屏蔽电缆（用于网络）和电话线（用于语音）经SJG（过线箱）至住户用户点，SJG距地1.4米明装.线路均穿管沿地、墙、顶板暗敷设。网络出线接口均选用五类信息插座，语音出线接口均选用三类信息插座。插座距地0.3米暗装6消防联动系统设计消火栓起泵控制、送风机控制、消火栓起泵控制线由消防泵房引来，起泵按钮设在消火栓内。送风口选用自垂式百叶风口，送风机控制在每层设远端风机停控制按钮，按钮设在风口附近墙上暗装，火灾时在任意层可起停风机，