审批后修改宏光协和城邦D区总组织设计131011

河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第1页共91页第一章工程概况............................................4一、工程简要说明.......................................4二、工程概况...........................................5三、工程实施环境条件...................................8第二章项目控制目标........................................9一、合同履行目标.......................................9二、施工质量目标.......................................9三、施工工期目标.......................................9四、安全施工管理目标...................................9五、文明施工管理目标...................................9六、环境保护工作目标..................................10七、成本控制目标......................................10八、服务承诺..........................................10第三章项目管理体系及施工部署.............................10一、项目管理体系......................................10二、施工部署..........................................13三、施工重点、难点分析与对策..........................15第四章、主要施工方法......................................21第五章施工准备与主要资源配置计划.........................24三、劳动力计划........................................25河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第2页共91页四、施工机械设备计划..................................27五、主要周转材料计划..................................28第六章冬、雨季、农忙季节施工措施........................30一、冬季施工措施......................................30二、雨季施工措施......................................36三、农忙季节施工措施..................................37第七章质量、安全、工期、文明施工.........................38保证措施..................................................38一、质量保证措施......................................38二、安全保证措施......................................53三、工期保证措施......................................60四、文明施工保证措施..................................64第八章施工管理总承包管理措施.............................67一、综述..............................................67二、施工总承包管理目标................................67三、总承包管理体系....................................67四、施工总承包管理原则................................69五、施工总承包管理及措施..............................70六、正确处理总承包与各方面的关系......................71七、对业主指定分包施工管理重点........................76第九章交叉施工现场组织协调措施...........................77一、交叉作业技术组织措施..............................77河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第3页共91页二、交叉施工管理措施..................................79第十章施工总平面布置....................................81一、施工平面布置依据..................................81二、施工平面图的绘制及布置原则........................81三、施工总平面图布置的内容............................81四、施工总平面的管理措施..............................83五、施工总平面布置图（后附）..........................83第十二章“四新技术”应用.................................84一、目标及意义........................................84二、组织机构及保证措施................................84三、应用项目及实施措施................................85四、其它项目应用构想..................................90河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第4页共91页第一章工程概况一、工程简要说明1.1、工程名称：宏光协和城邦D区1标段1.2、参建单位：建设单位：河南仁信置业有限公司设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司人防设计：郑州市人防工程设计研究院勘察单位：河南省建筑设计研究有限公司施工单位：河南新兆基建筑工程有限公司监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司1.3、工程地点：郑州市中州大道与民航路交叉口西北角1.4、建筑规模：宏光协和城邦D区总建筑面积约44万m2，1标段由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库组成面积约16万m2。每单位工程的具体情况详下表单位工程名称1#楼2#楼3#楼4#楼地下车库备注基础类型CFG桩复合地基+筏板基础CFG桩复合地基+筏板基础CFG桩复合地基+筏板基础CFG桩复合地基+筏板基础CFG桩复合地基+独立基础主楼地下1、2、3层建筑面积计入地下车库面积面积结构类型剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构框架结构层数地下4层、地上34层地下4层、地上26层地下4层、地上27层地下4层、地上34层地下3层建筑面积约33037.53m220248.63m222214.45m224948.34m2约30000m2建筑高度99.15m75.7m78.9m98.9m/1.5、建筑结构安全等级及设计使用年限：本工程建筑结构的安全等级为二级；主体结构设计使用年限为50年；1、4#楼抗震等级为二级（2、3#楼三级），地下一层及以上抗震构造措施一级（2、3#楼二级），地下二层抗震构造措施二级（2、3#楼三级），地下三、四层抗震构造措施三级（2、3#楼四级）；砌体施工质量控制等级B级,抗震构造措施按8具体特征河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第5页共91页度。地基基础设计等级为甲级;地上建筑物耐火等级为一级，地下室为一级;地下室防水等级二级(设备用房防水等级一级）1.6、承包方式：施工总承包1.7、工程范围：垫层及以上图纸中所有工作内容（不包括土方大面积开挖、外运、降水及桩基工程）二、工程概况2.1总体概况宏光协和城邦D区1标段整体总建筑面积约16万平方米左右，由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库组成；本工程地上为住宅;地下部分通过一整体三层地下车库与1#至4#主楼地下部分连为一个整体；1#楼建筑使用性质为公建，属一类高层商住楼、2#和4#楼楼建筑使用性质为住宅，属高层塔式住宅楼，3#楼建筑使用性质为住宅，属高层通廊式住宅楼；主楼1、2、3层地下室为储藏间，夹层为自行车库，地下车库地下2、3层和主楼地下2、3层战时为人防地下室。2.2.建筑设计概况1）、屋面及地下室防水住宅屋面防水等级为1级，二道设防，采用2层3厚SBS改性沥青防水卷材，屋面为铺块材上人屋面；，雨棚及风井顶面防水层采用聚氨酯防水涂料；地下室防水等级按二级设计，混凝土抗渗等级P8，底板和侧壁作4.0mm厚-25℃聚酯胎SBS改性沥青防水卷材外防水，地下配电间内墙面和地面、顶棚各附加一层1.5mm厚聚氨酯防水涂料。2）楼地面地下室夹层、地下一层、二层、三层地面均采用细石混凝土地面；配电间、楼梯间、水、暖、电井采用水泥砂浆压光地面；电梯前室、走道、物业用房为面砖地面；住宅部分客厅、卧室、书房、餐厅、封闭阳台、厨房采用水泥砂浆毛楼地面；大堂、一层合用前室为石材地面。具体施工详见各单位工程图纸设计总说明构造做法3)内墙河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第6页共91页地下室均采用水泥砂浆（批乳胶腻子两边）内墙面；地下室合用前室、楼梯间采用水泥砂浆乳胶漆内墙面；地下室水、暖、电井采用水泥砂浆内墙面；公共部分一层大堂、合用前室采用石材内墙面；二至二十六层合用前室、楼梯间、前室、走道采用白乳胶漆内墙面；前公共部分的水、暖、电井采用混合砂浆内墙面；住宅部分的客厅、卧室、书房、餐厅、封闭阳台采用混合砂浆内墙面，白水泥浆罩面压光；住宅部分的厨房和卫生间采用水泥砂浆毛内墙面；电梯机房采用混合砂浆白色乳胶漆内墙面。施工时详见图纸设计“说明室内装饰做法表”4)外墙外墙1A：(外墙外保温,涂料、面砖饰面)，外墙2A：(不保温外墙,涂料、面砖饰面)；外墙1B：(外保温外墙,干挂石材饰面)；外墙2B：（不保温外墙,干挂石材饰面）。外墙保温材料为50mm厚的挤塑聚苯板。施工时详见各楼号图纸设计说明外墙保温做法表5）门窗料除注明外均采用彩色断热铝合金窗料2.3结构概况1标段中各楼均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；采用CFG（素混凝土）桩进行桩基处理，基础为板式筏形基础，地下车库基础为独立基础。（1）地基基础工程a、桩基：CFG（素混凝土）桩，桩径400mm，混凝土强度等级为C25；b、垫层：基础垫层的混凝土强度等级为C15，厚度为100mm；c、基础：1、4号楼基础筏板厚度为1750mm；混凝土的强度等级均为为C35，抗渗等级为P8；2、3号楼基础筏板厚度为1450mm，混凝土的强度等级均为为C35，抗渗等级为P8，d、基础、地下室底板、顶板、地下室外墙、水池壁等与水、土直接接触的结构构件混凝土均采用防水混凝土，抗渗等级为P8。。(2)主体工程河南新兆基建筑工程有限公司宏光协和城邦D区1标段施工组织总设计第7页共91页1#楼适用标高范围(m)基础垫层基础（含地梁）剪力墙、连梁柱梁板基顶~20.320(含20.320)C15C35C40C40C40C4020.320~60.920(含61.220)C35C35C35C3560.920以上C30C30C30C30楼梯随楼层板混凝土标号构造柱、过梁、圈梁C252#楼适用标高范围(m)基础垫层基