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房子朝向问题在国内购房，大多数人都喜欢坐北朝南，因此会特别注重房屋朝向问题，房屋朝向不仅会影响购买金额，还会间接影响到房价未来的涨幅；而在日本，朝向并不是重要的，日本买家更关心房型的位置能不能看到美景，比如朝向富士山或者东京塔等知名景点的高级公寓楼相比其他公寓楼会更贵。再有，据专家介绍：所谓好朝向的房屋，无外乎是在通风、采光(日照时间)这两点表现良好。通风良好会提升室内空气质量，日照充足有利于室内卫生。和中国一样，坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北，在日本范围内的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差别。比如东京，最佳朝向在北部偏东7°，有的城市甚至在北偏东10°才是最佳。同时，在日本北方城市，西风北风多，主要考虑采光状况；相对的日本南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。不过无论朝向如何，都要符合一定标准，日本国家对住宅设计有明确的规格要求，要保证每户都有充足的日照，具体标准为：冬至日当天满窗日照不小于1小时。PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：素材下载：背景图片：图表下载：优秀PPT下载：教程：教程：教程：资料下载：课件下载：范文下载：偏远地区房子便宜有很多对日本不熟的中国投资者会因为日本一些郊区房价特别便宜，就选择投资偏远地区购置房产。其实，这样做投资风险更大，无人管理也不容易出租，更不好转卖，将来升值潜力也有限。要知道，交通和地理位置是决定投资回报率的关键因素，好的地段才是房屋升值的最重要因素。而在所有在东京投资房产，更多的人是冲着其丰厚的出租回报率来的。因为日本人稳定性较好，喜欢签约长期租房合同，而东京房产出租回报率大约在5%-8%左右，所以很受国内买房者的青睐。PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：素材下载：背景图片：图表下载：优秀PPT下载：教程：教程：教程：资料下载：课件下载：范文下载：日本房价走势日本各地房价日本京都房价日本移民费用日本银座房价日本的房价日本东京房价日本京都房价东京房价2019多少一平