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序号红线内容1高大支模架安拆方案、深基坑边坡支护与土方开挖方案、塔吊安拆方案等危险性较大的分部分项工程施工专项方案必须经过专家论证通过方可施工。2在建工程的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。3塔式起重机、施工电梯、高速吊篮等未经验收合格不得投入使用。4不得使用钢管搭设的悬挑平台,应使用型钢卸料平台，并与建筑物可靠连接、锚固。5外脚手架在悬挑层楼面必须底部封闭。6电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全网。7基坑周边堆载不得超过设计规定。8安全等级为一级、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须根据设计要求委托第三方机构进行支护结构的水平位移、水位变化情况以及基坑开挖影响范围内的建（构）筑物、地面的沉降与裂缝监测，实施动态管理与信息化施工。9临时用电PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。10现场规范用火，根据施工面积配置专用灭火设备，杜绝非施工需要而产生的火源隐患。11规划、建筑方案、扩初、施工图设计单位须由集团产品中心设计管理部审核确认，经集团分管领导审批后方可确定。12建筑、规划设计任务书须经集团产品中心设计管理部评审通过后方可提交设计单位。13规划、建筑方案设计成果须经集团评审通过后方可提交委托方和政府相关部门进行审批。14样板栋施工图须经集团产品中心设计管理部评审通过后方可进行批量施工图评审、出图工作。15门窗、幕墙、保温防水、建筑线条、基坑支护、边坡支护、挡墙支护、弱电智能化专项设计单位须由集团产品中心设计管理部审定，专项设计成果须经集团产品中心评审通过后方可实施。16建筑外立面材料须经集团产品中心会同设计单位评审确认后方可进行样板墙施工。建筑外立面样板墙须经集团产品中心会同设计单位评审确认后方可进行大面建筑外立面施工。17桩基工程施工须留存打桩记录；工程桩应进行桩身完整性检验和竖向承载力检验，抗滑桩应进行桩身完整性检验，抗拔桩应进行抗拔承载力检验。18涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样。19生活水泵房必须设置监控。20屋面、卫生间等有防水要求的部位应进行蓄水试验，当屋面无条件时可采用淋水试验；地下室、屋面、卫生间、外墙、门窗不得出现渗漏水。21阳台、露台、卫生间及卫生间排气道、露天楼梯等部位墙体根部应做强度等级不低于C20的混凝土翻边，高度不得低于完成面150mm。22石材幕墙内管材必须采用金属管。23幕墙工程的石材与不锈钢挂件间应采用环氧树脂型石材结构专用胶；各类结构专用胶与建筑密封胶等必须在有效期内使用。24雨棚与屋面玻璃必须使用安全玻璃。25现场粘结的高层建筑外墙饰面砖工程必须进行饰面砖粘结强度检验。26铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。27电力线缆和信号线缆严禁在同一线管内敷设。设计管理品质管理绿城房地产建设管理集团有限公司工程品质管控红线工程管理安全文明管理模块28景观工程开工前必须召开景观工程启动会。29创新类构筑物、水景、水钵必须搭建1:1模型并通过产品中心相关专业线评审后方能加工。30铺装样板、苗木样板、挡墙样板完成后必须通过产品中心相关专业线评审后方能大面施工。31局部土方造型效果、骨架乔木种植效果、硬质铺装效果必须通过产品中心相关专业线评审后方能大面施工。32景观设施设备、室外家具、室外标识系统的设计方案、大样必须通过产品中心相关专业线评审后方能加工。33材料品牌、规格、参数、产地等参数须按管理权限要求审批后方可使用并与合同约定一致；严禁使用假冒伪劣产品。34建筑外立面材料，景观铺装，精装修石材、木饰面、面砖、墙纸、布艺等涉及效果的材料样板须经产品中心相关专业线及设计师签字确认。35精装修工程开始前必须召开精装修工程启动会，明确相关施工界面及管理要求。36批量精装修施工(含公共部位)需样板先行，经产品中心专业线评审通过后方可大面施工。37厨房、阳台、露台、卫生间的墙面、地面防水施工需根据规范施工到位，蓄水验收记录流程完备，不得出现渗漏现象。38施工图目标成本的审批不得逾期10天以上；涉及施工图目标成本调整的，必须按规定报批且经委托方书面确认。39(预)结转工程成本不得超过审批后的施工图目标成本。40非集团合格供方入围须按制度要求进行考察和评价。41因项目公司管控原因，未及时组织招标，导致采用非常规招标方式的。42中标价超合约规划金额的，必须报集团产品中心审批。43变更管理变更发生后一个月内，额度5万元及以上的变更须完成签复、5万元以下的变更签复完成率不得低于90%；工程结算阶段不得有新增联系单签证。44总包工程量清单或施工图预算核对确定、总包分段结算工作在合同约定时间内完成，逾期时间不得超过一个月。45项目整体交付后的工程结算须在规定期限内完成或整体移交委托方并经书面签收确认，不得实质影响项目清算。成本管理景观工程精装修管理目标成本招标管理结算管理备注：工程管控红线是对产品管控中的重要事项作特别强调，未提及的事项仍需按公司已发布的制度规定严格执行。品质管理材料管理