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20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议深圳东部华侨城·天麓东部华侨城地产项目——天麓，是有别于传统物业的低密度山海大宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。幕天席地，天工开物，东部华侨城·天麓执首中国山海大宅。东部华侨城总占地：约9平方公里占地总面积：约111万平方米总建筑面积：约14.7万平方米广义容积率：约0.016％分七区开发一区：山海大宅，在售，仅20栋纯独栋近海别墅天麓七区（在售）：56套山海高尔夫别墅，160平米双拼26套，250-390独栋26套，1100平米大宅4套天麓二区（6月底开盘）：44套纯独栋山海别墅，280——730平方米主力户型：280--310平方米，享有绝版的山海资源天麓核心价值品牌发展商——华侨城集团斥资35亿精心打造绝好的景观资源——全球唯一私享9平方公里原生态山海别墅群顶级设计——共邀请了来自15个国家的103家不同专长的规划设计顾问公司世界建筑大师里查德·迈耶的实践源于东部华侨城新加坡SCDA、加拿大ALD、香港许李严等全球顶尖公司原版演绎顶级配套——直升飞机VIP专项服务茵特拉根酒店-----拥有城堡式总统套房的山地顶级度假酒店顶级山地高尔夫会所云海谷高尔夫球场2007年度荣膺“中国最佳球场质量奖”和“深圳市地标球场”茵特拉根小镇-----中国首座红酒主题文化小镇中国规模最大的室内动感SPA馆中国唯一纯欧式户外山林SPA体验地国内理疗设备最先进的健康管理中心中国以至亚洲设备最先进、功能最完善、景观最具特色的大型多功能剧场，可供您享受艺术盛宴-----天禅20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议波托菲诺——纯水岸四期占地面积:35649.69平方米总建筑面积:101947.76平方米总户数:194停车位:844开发商:深圳华侨城房地产有限公司物业管理公司:深圳华侨城物业管理有限公司这是波托菲诺的第七个年头，纯正意大利风情小镇，时光悠悠，质朴永恒。纯水岸四期，沿袭过往的优雅风格正在诞生：项目用地地势北高南低，自然坡向燕栖湖岸，天然地理条件优越。纯水岸四期，总占地面积约3.6万平方米，容积率仅为1.5，它延续原纯水岸高贵典雅的建筑文脉和肌理，以11层220-320平方米左右的大户型为主，结合3层大面宽联排住宅，量湖定造194席，东侧紧邻波托菲诺，纯水岸一期和波托菲诺会所；南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观，北面是华侨城高尔夫练习场，以尊重自然、尊重人文的态度，为居者定制一个纯粹的精神家园。北京麦卡伦地麦卡伦地别墅位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，北距温榆河1.5公里，南距亚运村仅12公里。立汤路、京昌、京承、北六环、规划中轻轨5号线等多条线路瞬间到达，畅达的交通和良好的自然环境造就了定位于第一居所的麦卡伦地·欧洲古典美学别墅。开发商众益地产整合了全美最优秀的设计团队，倾力打造独具特色的欧洲古典美学别墅，设计旗舰主要包括：规划设计：伊丽莎白女士，美国迈阿密大学国际建筑学院院长，多次获得美国建筑师大奖和优秀城市设计大奖，首创并领导了“新城市主义运动”，后为《纽约时报》评价为“美国近50年来最重要、最具规模的建筑运动”，其领衔的DPZ建筑事务所亦被该报称为“20世纪领先的建筑设计公司”，代表作品——美国佛罗里达州海滨城，被《时代周刊》列为“十大设计成就之一”。20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议景观设计：玛莎施瓦茨女士，美国哈佛大学环境设计系主任，MSI机构领头人，被喻为“20世纪中后期现代景观设计标志性人物”；立面设计：马卡斯·格雷斯丁先生，GD公司创始人兼首席设计师，美国著名建筑形态设计大师，开创了全美新的建筑立面设计流派。麦卡伦地强调“以人为本”，将著名的规划理念“新城市主义”运用于园区，主张建造充满人情味的新社区。其所关注的不仅仅在于建筑之间的差异性，更在于建筑之间的空间，采用“TND”法和“TUD”法进行社区设计，强调用绿化协调公共领域和私人住宅之间的过渡、将街道作为公共和私人相连接的生活场所。打破了传统意义上的集中大园林，从社区的平等和资源的均衡角度出发，在邻里中的路网布局中巧妙的划分出经济有效的七处景观地块，营造出极具特色的七大组团园林。如此，每一处园林都是小区的中心，每一个住户都可以在五分钟内享受社区丰富的资源，极大的体现了社区资源的均享和人性的平等。这一切，都源于新城市主义著名的“五分钟步行法”。在立面风格的处理上，摒弃一成不变的“拿来主义”，转而借鉴都铎、草原、工匠等多种北美别墅的风格后自成一派。以专业的眼光和创新精神，创造出多种独具一格的外立面风格和百余种立面形态，无论是在色彩的搭配上还是建材的选用上，都力求做到完美。在这里，每套别墅都会成为主人的一件艺术珍藏品，当你看到它时就会联想起许多故事，多少年后依然回味无穷，享用不尽……龙湖·艳澜山装修状况：毛坯建筑类别：联排物业地址：顺义温榆河中央别墅区、京承高速后沙峪出口东1500米开盘时间：2008-3-1占地面积：240000平方米容积率：0.67停车位：1:2物业管理费：7元/平方米·月[点评物业]入住时间：2009-3-1建筑面积：108000平方米绿化率：32%楼层状况：共430栋.地上两层开发商：北京龙湖置业有限公司1、15年成熟的国际化别墅区；2、毗邻北京顺义国际学校、北京力迈学校；20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议3、成熟的国际化生活配套、医院、诊所、超市、荣祥广场；4、纯粹南加州风格别墅，体现了质朴的浪漫、厚重的热情；5、托斯卡那风格园林，以纯自然的手法打造蔷薇与银杏的庭院；6、三度荣膺《全国住宅用户满意度测评第一名》的龙湖物业管理，怀抱“善待你一生”的不变理想与业主共同打造理想家园。上海绿城玫瑰园，属于国内顶级别墅。千万级产品，其中有的面积能达到1600平方，每栋8000万以上（样板房装修非常豪华，值得一看，不过要事先和他们约好才能看）佘山：佘山所有别墅都是上海顶级别墅，其中佘山银湖、佘山月湖是千万级楼盘。万科蓝山别墅，是很有产品特色的别墅（物管和产品都做的很好）。但以产品取胜，口碑很好，价格不是特别高。华润橡树湾，售楼处做的很有特色（要提前约才能看），胜在产品特色和细节好，价格不太贵。维诗凯雅（在浦东），地中海风格，在上海很少见，景观做的不错。千万级楼盘。长沙·藏龙“藏珑湖上国际社区”是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发项目。项目位于长沙市开福区，紧邻国家级长沙经济技术开发区，东临火星大道，靠近长沙世界之窗和湖南广电中心，北临工程兵大道，与长沙大学对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河风光带，南有319国道城区20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议段与城市主干道相连。项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。项目总占地面积约1500亩，首期开发的第一地块占地面积约500亩，总用地面积约307300平方米，总建筑面积约460160平方米。项目定位为中高档生态住宅，建设内容主要包括独栋别墅、双拼别墅、花园洋房、高层住宅、商务楼，会所、星级酒店以及与之配套的综合性服务设施(停车场库、社区物业管理用房等)，金融商业(邮政储蓄、商场、超市等)，文化娱乐，社会服务(幼儿园)，市政公用设施等，其中一期以带电梯高层、花园洋房为主和部分独栋别墅和联排别墅。重庆东原香山是重庆东原房地产开发有限公司开发的高品质别墅项目。东原房地产开发有限公司成立于1999年，是由重庆市迪马实业股份有限公司投资控股的，集房地产开发、销售和物业管理于一体的大型综合性房地产企业，具备国家房地产二级开发资质。“以务实塑造精品，以精品回馈社会，生活•梦想•家”是东原地产的开发理念。目前，东原地产公司在重庆等地储备土地近3000亩，其成长速度及取得的卓然业绩已为重庆业界所瞩目。东原香山位于重庆市主城区北部新城境内鳄鱼管旁，南与重庆北部新区接壤，紧邻重庆市出口加工区，北邻渝北区城区，西与重庆科技产业园相邻。项目距离观音桥步行街约10分钟车程、解放碑约20分钟车程。所在区域已经成为重庆新的发展中心，并被定位为“以低密度、低容积率的高档住宅区”。目前该区域已经引进了龙湖地产、常青藤别墅区等百余个大中型项目，周边各种配套设施成熟。除了满足日常的生活的配套设施外，项目周边还有多个高档酒店可满足业主需求，如戴斯大酒店（五星级），金科大酒店（四星级）等；300亩果塘湖公园以及西南政法大学、川外双语学校等多个教育配套设施。目前，项目正在完成一期近6万方样板园林及一期建筑施工，预计将会在2008年4月开盘销售。整个项目规划总用地面积243216平方米，总建筑面积约19万方。一期规划有联排别墅和独栋别墅。打造“森林闲适----现代山地城邦国际生活情境”概括了项目的区位、主题和品牌概念，是项目发展的指导原则。项目总20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议体规划贯彻了以人为本的设计思想，采用生态可持续发展理念，创造建筑与环境相互融合的人居环境。最大限度有效利用现有的自然地形、地貌与现有周边环境与社区整合。并创造多层次公共社区景观空间，最大限度地开发基地潜在景观价值。合理构造交通网络，争取最佳的景观朝向及最大的绿化用地面积。棕榈泉重庆棕榈泉国际花园位于重庆市北部新区金开大道88号.项目总占地1200亩，整块用地由四周呈缓坡状跌落至水面面积约160亩的湖泊，南低北高，湖光掠影，形成天造地设的自然大园林，是打造高品质综合社区的诗意栖居之地。棕榈泉国际花园项目主要由住宅区和生态公园组成，生态公园占地约240亩，其余为住宅用地。总建筑面积约80万平方米，其中一期占地面积140亩，建筑面积约12万方，包含近万平米的棕榈泉国际俱乐部。棕榈泉国际花园荣获“重庆十佳住宅小区”、“重庆园林示范小区”、“重庆物业管理示范小区”、“重庆年度诚信品牌企业”。棕榈泉国际花园一期一组团2005-8-31交房，三期2008-9-30交房。杭州·桃花园桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。整个园区分东、西、南三区开发，东区已全部售罄并交付，西区及南区正在建设中。绿城.桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。桃花源东区与西区以全新空间布局体现了“豁然开朗，鸡犬相闻”的居住理念，南区别墅则在此基础上向“芳草鲜美，落英缤纷、其乐融融”的自然理想进一步回归。园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。桃花源南区总用地面积1400余亩，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。南区一期220余栋独立别墅将于2007年交付。桃花源南区别墅共分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类。2005年底推出的园景别墅建筑面积约420平方米，私家庭院面积平均约1000平方米，全面采用轻钢结构，并推行室内精装修和私家庭院精装修设计，8套全装修样板房已对外开放，运用意式、法式、英式等多种别墅风格创造了身临其境的全装修精彩体验，目前热销中。2006年秋季即将推出水岸别墅，其地上建筑面积约380平方米左右，20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议地下建筑面积约200～250平方米左右，基地面积1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流边，届时全装修样板房也将对外开放。绿城.桃花源继荣获“住在杭州代表楼盘”和“全国人居经典综合大奖”之后，2005年，桃花源被评选为“影响中国的30大典范社区”，是绿城集团继九溪玫瑰园之后，别墅开发历程中的又一经典巨作，成为中国别墅史上的全新之作、中国第三代别墅的代表作品。20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议绿城.桃花源继荣获“住在杭州代表楼盘”和“全国人居经典综合大奖”之后，2005年，桃花源被评选为“影响中国的30大典范社区”，是